招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-17在采购与招标网发布 成都市武侯区川大川音片区（音乐坊更新单元）城市更新一期项目-成都音乐文创总部基地7#地块施工/标段招标补遗答疑文件（01号）(ce6d4)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 文件编号投标资格投标文件递交截止时间投标有效期（略）天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式银行保函投标保证金金额（略）,（略）人民币控制价（最高限价）（略）,（略）,（略）人民币评标办法综合评估法开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内（略）川大（略）（音乐坊更新单（略））（略）更新一期项目-成都音乐文创总部基地7#地块施工标段招标补遗文件（（略）号）各投标单位：现就“（略）川大（略）（音乐坊更新单（略））（略）更新一期项目-成都音乐文创总部基地7#地块施工标段”招标文件部（略）内容进行补遗修正。按招标文件规定，本招标补遗文件是招标文件的组成部（略）。一、本项目招标资料中，项目名称均为“（略）川大（略）（音乐坊更新单（略））（略）更新一期项目-成都音乐文创总部基地7#地块”，请各潜在投标人（略）招标代理机构:（略）公司（略）年2月（略）川大（略）（音乐坊更新单（略））（略）更新一期项目-成都音乐文创总部基地7#地块施工标段招标答疑文件（（略）号）各投标单位：现就“（略）川大（略）（音乐坊更新单（略））（略）更新一期项目-成都音乐文创总部基地7#地块施工标段”投标人所提问题进行解答。按招标文件规定，本招标答疑文件是招标文件的组成部（略）。提问1：招标文件专用合同条款“1.7交通运输1.7.2场外交通承包人自行（略）并应保证施工期间周边群众的通行便利，且自行承担相关费用。场外交通设施（略）施工需要的，由承包人负责完善并承担相关费用。”约定不合理，施工（略）三通一平应由发包人负责，场外交通设施（略）施工需要的，应由发包人负责承担由此产生的相关费用。答复1：按招标文件要求执行。提问2：招标文件专用合同条款“2.2.2提供施工条件：（6）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由于承包人在递交投标文件之前，已进行了（略）考察，对（略）和其周围环境以及可得到的有关资料进行了查看和核查，在考察时间允许的情况下已经查明以上方面提问，承包人已取得可能对投标有影响或起作用的风险、意外等必要资料，故承包人的投标文件是以发包人所提供的资料和自身实地查看和核查为依据的,发包人可配合承包人协调处理上述事宜，但相关费用应由承包人承担。”约定不合理，从发包人所提供的资料和自身实地查看和核查并不能完全对地下文物等情况做出判断，承包人风险较大，建议修改。答复2：按招标文件要求执行。提问3：招标文件专用合同条款“2.2.4因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工（略）、施工条件、基础资料的，工期顺延，承包人不向发包人主张任何违约责任。”约定不合理，因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工（略）和施工条件的，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期。答复3：按招标文件要求执行。提问4：招标文件第三部（略）专用合同条款“3.1承包人的一般义务（2）承包人应履行的其他义务：承包人应当对在施工场地或者附近实（略）有关的其他工作的独立承包履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中，发包人不再另行（略），具体工作内容和要求包括：由发包人根据实际情况确定。”约定不（略）控制价及四川（略）定额内均不含总包服务费，要求包括在投标报价中不合理。建议单独列支总包服务费。答复4：按招标文件要求执行。提问5：招标文件专用合同条款“3.4.2（4（略）价款由承包人与（略）包人结算。承包人应及时向（略）包人（略）款项，因承包人与（略）包人之间纠纷导致拖欠民工工资的，发包人可以选择直接向（略）包人（略）相关（略）包合同项（略）款项，并有权在应（略）款中予以扣除。……（5）未经发包人和监理人审批同（略）和（略）包人，发包人有权拒绝（略）和（略）相应款项，由此引起的承包人费用增加和延误的工期由承包人承担。”约定不合理，①因承包人违约，出现与（略）包人之间纠纷导致拖欠民工工资的情况下，发包人可直接向民工（略）工资；②发包人和监理人应在符合相关法规的前提下审批同（略）和（略）包人。答复5：按招标文件要求执行。提问6：招标文件专用合同条款“3.5（略）照管与成品、半成品保护（1）除专用合同条款另有约定外，自发包人向承包人移交施工（略）之日起，承包人应（略）相关（略）设备，（略）接收证书之日止。（3）对合同内（略）期完成的成品和半（略）接收证书颁发前，由承包人承担保护责任。因承包人原因造成成品或半成品损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。”若因发包人原因未（略）接收证书，以上约定不合理。建议修改为（1）条：……承包人应（略）相关（略）设（略）竣工验收后第（略）日止。（2）条：对合同内（略）期完成的成品和半（略）竣工验收后第（略）日前，由承包人承担保护责任。……答复6：按招标文件要求执行。提问7：招标文件专用合同条款“6.1.4承包人报价（略）打围的所有费用（如（略）打围），承包人投标时除措施项目中的安全文明施工费（包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施费）所列的措施费外，除非双方另有约定的均为包干使用，结算时不调（略）。”本合同为单价合同，单价措施（略）量结算。答复7：按招标文件要求执行。提问8：招标文件专用合同条款“7.5.1因发包人原因导致工期延误：在履行合同过程中，除合同另有约定外，由于发包人的下列原因造成工期延误的，除按（略）的相关规定见成武府[（略）]2号文件（附后），若在签订合同（略）出台相关新的规定，按照新的规定执行。执行外不予补偿任何费用或赔偿窝工等任何损失，但工期顺延。需要修订合，但工期顺延。需要修订合同进度计划的，按照专用合同条款第7.2.2款的约定（略）。……”约定不合理，成武府[（略）]2号文件并没有对于上述约定发包人违约情形对承包人的补偿说明，发生上述情形，除工期顺延外，发包人还应（略）承包人因此造成的实际损失，否则承包人承担风险过大。答复8：按招标文件要求执行。提问9：招标文件专用合同条款“7.5.2因承包人原因导致工期延误……逾期超过【（略）】日，发包人有权要求解除合同并要求承包人（略）违约金【（略）】（略）并赔偿由此给发包人造成的损失……”承包人应按期完成施工工作，但逾期超过（略）日就解除合同较严格，建议修改为（略）天。答复9：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件第三部（略）专用合同条款“7.8.1发包人暂停施工的责任由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，发包人除按（略）的相关规定执行外不予补偿任何费用或赔偿窝工等任何损失，但工期顺延。”约定不合理，因发包人原因导致工期延误的应根据实际情况（略）承包人合理费用和工期顺延，建议修改。答复（略）：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件第三部（略）专用合同条款“7.8.3暂停施工持续（略）天以上因发包人原因导致暂停施工持续（略）天以上仍无法按时复工的，发包人除按（略）的相关规定执行外不予补偿任何费用或赔偿窝工等任何损失，工期顺延。”约定不合理，因发包人原因导致暂停施工持续（略）天以上应根据实际情况（略）承包人合理费用和工期顺延，建议修改。答复（略）：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件第三部（略）专用合同条款“8.5.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：承包人应按照发包人的要求向发包人、监理等相关单位提供办公和生活房屋及设施且承担相应费用；承包人须承担所有修建临时设施的费用，包括临时占地等。”约定不合理，承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发包人（略）申请手续并承担相应费用，建议修改上述内容。答复（略）：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件第三部（略）专用合同条款“9.2（略）的试验和检验9.2.1对主（略）的实验和检验的约定：承包人提供的材料设备，须由承包人提供必须的材料合格证、试验资料和原始记录等，未检验合格的不得使用。承包人必须按相关规定对须进行自检的项目进行自检，未经自检或自检不合格的不得使用。承包人无自检能力的，应委托有资质的检测机构开展检验工作，并接受发包人监督检查。涉及前述的试验和检验费用，均应由承包人承担。”约定不合理，当涉及特殊检验试验时，由发包人委托相应的第三方检测试验机构进行检测，所发生的特殊检验试验费由发包人承担，不包含在合同价格中，建议修改。答复（略）：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件专用合同条款“（略）.2.2（略）量变化增加超过（略）%时，超过（略）%（不含（略）量的部（略）的综合单价……：（1）若经审核后的综合单价高于（或等于）投标综合单价，发包人确定综合单价的计算公式（略）投标总价／招标时预算控制价×投标综合单价；（2）若经审核后的综合单价低于投标综合单价，发包人确定综合单价的计算公式（略）投标总价／招标时预算控制价×经审核后的综合单价。”约定不合理，按上述公式，意味着审核单价永远不可能超过投标单价，并且还要再投标单价基础上乘以中标下浮率。这与（略）清单规范约定原则不相符，建议删除（1）（2）条。答复（略）：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件专用合同条款“（略）.1.5若成（略）造价站（略）造价信息》中的某种材料单价（略）间内时，确定新增材料单价的原则（略）间的最低值为准。”建议修改（略）……（略）间的平均值为准。答复（略）：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件专用合同条款“（略）.4.1付款（略）款（含进度款）（略）合同暂定总价的（略）%（含安全文明施工费）时，发包方（略）进（略）竣工验收（略）竣工结算并经过发包人确认的审计机构最终竣工结算审计后，扣除所有已预付、已（略）款项留足质保金（3%）后再（略）给承包方。”约定不合理，（1）竣工验收（略）竣工结算并经过发包人确认的审计机构最终竣工结算审计后才（略）款，时间跨度较大，承包人竣工后将会（略）费用要支出，建议增加节点（略）竣工验收（略）合同暂定总价的（略）%。（2）不应以政府审计（略）审计，政府审计时（略）审计，则应（略）至验工的（略）%，审计结束后多退少补，否则收款周期过长。答复（略）：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件专用合同条款“（略）.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单（略）竣工验收合格后（略）天内，承包人应将竣工结算资料（略）理（略）竣工结算申请单提交发包人。”（略）天时间过短，建议修改为（略）天。答复（略）：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件专用合同条款“（略）.3因承包人原因，不按合同约定在约定期限前提交完（略）的竣工结算资料或在审计过程中不配合审计，审计机构或第三方鉴定机构可以根据承包人已提交的结算资料（或根据（略）实际情况向审计机构或第三方鉴定机（略）资料（略）审计（鉴定）结论，亦作（略）结算，承包人应接受该审计（鉴定）结论，确认无异议。同时，因承包人未按约提交完（略）的竣工结算资料、在审计过程中不配合审计的，承包人应支（略）结算款（略）%的违约金。且此审计（鉴定）结论前，发包人有权要求承包人先行返（略）款总额（略）进度款，待审计（鉴定）结论确定后，按约定一并（略）。”约定不合理，（1）审计结果承包人有权提出相关异议。（2）因承包人未按约提交完（略）的竣工结算资料、在审计过程中不配合审计的，承包人应支（略）结算款（略）%的违约金。处罚过重，建议修改（略）因承包人原因导致未按约提交完（略）的竣工结算资料、在审计过程中不配合审计的，承包人应支（略）结算款2%的违约金。答复（略）：按招标文件要求执行。提问（略）：招标文件第三部（略）专用合同条款“（略）.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（4）发包人提供（略）设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因