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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 福州市鼓楼区南街街道杨桥路中闽大厦B#楼1层0101商场招租
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| 项目基本信息 | |
| 编号 | FC（略） |
|---|---|
| 名称 | （略）杨（略）B#（略）1层（略）商场招租 |
| 挂牌价 | 详见招租公告（略） |
| 保证金 | 详见招租公告（略） |
| 挂牌开始日期 | （略）-（略）-（略） |
| 挂牌结束日期 | （略）-（略）-（略） |
| 是否延牌 | 是 |
| 联系人 | 张先生、阮先生、扶女士 |
| 联系电话 | （略）-（略）、（略）、（略） |
| 地址 | （略）A座（略）层 |
| 发布机构 | |
一、租赁标的基本情况及挂牌价
|
房屋标识 |
计租面积 （㎡） |
状态 |
首年月租金 （（略）） |
竞价保证金 （（略）） |
|
|
（略）杨（略）B#（略）1层（略）商场 |
（略） |
原租赁期至（略）年（略）月（略）日到期 |
（略）.（略） |
（略） |
|
1、基本情况
租赁标的位（略）杨（略）B#（略）1层（略）商场，建筑面积约（略）㎡，产权明晰。原租赁合同于（略）年（略）月（略）日到期，原承租户参与竞租在同等条件下依法享有优先承租权。
以上租赁标的招租以实物为准，具体状况以（略）看样为准。若实测面积与本次招租的出租面积不一致，租金和交易服务费不作调（略）。若在看样期至租赁标的移交日期间（略）发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对（略）状况进行保证及（略）状况变化解释，不承担任何责任。
2、（风险）提示
租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘（略），并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果，若意向竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
二、用途、装修免租期、租金（略）方式、履约保证金以及有关税费规定
1、租赁用途：商业经营使用(不得用于经营餐（略）吧、娱乐场所等人员密集以及易燃易爆等危险品的经营活动)。不得擅自挪为他用，更不得供第三方使用；
2、租赁期限：3年；
3、装修免租期：（略）天。自租赁标的交付之日起算。
4、押金：两个月首年月租金，承租方应于《房屋租赁合同》签订之日向出租方缴纳房屋押金；
5、租金（略）方式：按月（略）租金，每月初七日前将租金转入出租方指定的银行帐户；
6、租金递增方式：自第二年起（含第二年）租金按每年3%递增；
7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。
三、竞租人（承租方）应具备的基本条件
1.资信良好，且能严格按照《房屋租赁合同》约定履行的具有独立法人资格且有效存续的企事业单位、其他组织，以及具有完全民事行为能力的自然人。
2.未列入全国法院失信被执行人名单。
3、不接受联合体竞租。
四、竞租人（承租方）须接受的承租条件
1、承租方依法诚信经营，要求由承租方自行负责（略）有关手续（包括但不限于工商、税务登记等相关证照、房产装修设施的消防审批手续和验收等），其经营必须符合工商、城管、环保、税务等主管机关的要求；对租赁物的装修事宜，应按《房屋租赁合同》的有关条款执行。
2、未经出租方书面同意，以包括但不限于转租、转让、让其他第三方（略）营业执照等方式让其他任何第三方使用租赁房屋。
3、标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调（略）。套内实际面积以房产现状为准。
4、自标的房屋交付承租方之日起至承租期结束期间，承租方应依据标的房屋所在地物价部（略）或供水、供电部门结算并按时（略）水电费、物业管理费等有关费用。
5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。
6、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》；产权所有人拥有最终解释权。
五、竞价方式
六、竞价保证金：详见第一条第1点标的情况。 七、公告期限：（略）年1月（略）日—（略）年2月（略）日。（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至（略）年（略）月（略）日期间征集到承租方止或另行公告，意向承租方在公告期内（略）经办联系获取本项目《竞价须知》）。 八、咨询电话：（略）-（略）、（略）、（略） 地址：（略）p>（略）年1月（略）日
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