科技新城双创综合体概念规划深化方案拟征集面向未来、地域特色、切实可行的设计理念、方案及具体（略）径，以国际化视野和前瞻性思维，开放创新，并且立足青岛，探索董家（略）科技新城的建设范式，展现兼具国际化与地域（略）形象，高标准高起点打造董家口最具价值的科（略）。

征集人将对应征人进行资格预审，通过资格预审的应征人方有权参加本项目规划方案征集活动。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：科技新城双创综合体概念规划深化方案征集
2、项目概况：项目位于青岛董家（略）科技新城东部，临地铁（略）号线龙湾站，项目西（略），南（略）以南，北（略），项目用地约（略）亩。
二、征集内容

本次方案征集包括2个层次：研究范围、设计范围。
1、研究范围：统筹考虑港产城发展，完善基础设施、公（略）配套（略）、消费、休闲、娱乐等功能为一体的宜居宜业现（略），推动港产城人文融合。

2、设计范围：项目位于青岛董家（略）科技新城东部，临地铁（略）号线龙湾站，项目西（略），南（略）以南，北（略），项目用地约（略）亩。

3、主要设计内容：概念规划深化设计及概念建筑方案设计。主要（略）位（略）析图、现状（略）析图、案例借鉴（略）析、设计理念和方案构思图纸、总平面图（略）图、空间（略）析图、交通（略）析图、景观（略）析图、竖向（略）析图、鸟瞰图和重要场景透视图、建筑单体平面图及效果图等。

三、（略）资格要求

1、本次征集采用全球公开（略）的方式。应征人须满足以下条件之一：

1.1应征人如为中国境内机构，须具有独立法人资格且（略）规划编制乙级及以上资质；

1.2应征人如为中国境外机构，须在其所在国（略）具备合法经营资格及规划编制许可，且联合一家国内（略）规划编制乙级及以上资质的单位组成联合体。

1.3应征人如为港、澳、（略）机构，参照境外应征人资格要求。

注：以联合体参与申请的，联合体成员不得超过2家且联合体各方不得再以自身名义单独或作为其他联合体成员（略）应征。法定代表人为同一个人（略）、全资子公司及其控股公司，不得（略）开（略）应征。

2、 团队要求：

2.1主创设计师具有（略）规划师资格，且近5年（（略）年1月1日至本项目公告发布之日止）至少具有1个同类业绩主持规划设计工作经验，且须直接参与规划设计全过程。

2.2项目团队其他成员：4名，具备规划设计（略）师职称或（略）规划师资格。

3、企业同类业绩：近5年（（略）年1月1日至本项目公告发布之日止）至少具有1个同类业绩。

4、同类业绩界定：建筑面积（略）平方米及以（略）规划设计项目。
四、资格预审（略）
1、应征人请于（略）年1月（略）日到（略）年2月1日（休息日、节假日除外），每天9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）携带以下资料到代理机构处（略）（（略）资料为复印件的，需（略）；如为外文，需同时提供（略）的中文翻译件，并对真实性负责；（略）资料不予退还）。

1.1营业执照或有效的工商（略）文件或商业登记证明或有效机构（略）文件复印件。

1.2法定代表人（略）明（原件，以联合体参与申请的需各自（略））及法定代表人有效（略）或护照（复印件，以联合体参与申请的上述资料需各自（略））；

1.3法定代表人（略）（原件，以联合体参与申请的需各自（略））及受托代理人有效（略）或护照（复印件，以联合体参与申请的需各自（略），联合体全部成员可以委托同一人）。

2、（略）地址：（略）

3、售价：每套人民币（略）.（略），售后不退。

4、未按规定获取的预审文件不受法律保护，由此引起的一切后果，申请人自负。

五、资格预审申请文件提交

1、提交资格预审申请文件截止时间为（略）年2月7日（略）时（略），地点为董家口经济（略）（规划展览馆）4层大会议室。

2、逾期送达或者未送达指定地点的，或者在提交资格预审申请文件时：法定代表人参加投标，未出示法定代表人（略）明书原件和本人第二代（略）（或护照）原件的；委托代理人参加投标，未出示法定代表人签署的（略）原件和本人第二代（略）（或护照）原件的，其资格预审申请文件将不予受理。

六、应征人确认及回执

1、征集人收到应征人递交的资格预审申请文件的同时组织专家对资格预审申请文件进行资格预审并向5家入围单位发出《通过资格预审通知书》。

2、应征人回复确认《通过资格预审通知书》后，由征集人向其（略）《应征文件》、《设计任务书》等技术资料。

七、规划方案成果提交

规划成果提交方式：（略）提交。

提交时间及地址：（略）pan>八、方案评审结果

应征人在规定时间到征集人所指定的评审地点进行汇报（具体时间、地点和评审形式另行通知），由征集人邀请行业资深专家组成评审委员会进行评审，评定方案名次，公示评审结果。

九、方案（略）合、深化

应征人提交申请文件，视为应征人承诺“自身具备方案（略）合深化任务的能力及资质要求，若方案排名为第一名，承担后续方案（略）合深化任务”。第一名不得放弃（略）合深化任务。（略）合深化成果要达到任务书要求的设计深度，满足指（略）初步设计和施工图设计的要求。（略）合与深化内容详见任务书。该笔费用已包含在方案征集费用中。
十、 奖金设置
本次方案征集评审结果公示后，通过资格预审并提交有效概念规划深化方案成果的5家应征人可按最终排名获得相关费用，共（略），具体设置如下：

第一名：为本项目的中选人，与征集人签订方案设计及方案深化合同，合同金额（略）；

第二名：可获得方案补偿费人民币（略）；

第三名：可获得方案补偿费人民币（略）；

第四名：可获得方案补偿费人民币（略）；

第五名：可获得方案补偿费人民币（略）。

备注：

1、上述费用均为含税费用。

2、若应征人提交的成果文件未达到本项目征集文件规定的要求及深度，征集人将不予（略）相应奖金。若提交成果不足5家，奖金只（略）对应名次的对应奖金。具体要求详见征集文件。

3、通过资格预审入围的5家应征人的所有技术成果，其知识产权归征集人所有，征集人有权采纳与进一步完善相关成果内容。征集人有权在本项目展览、宣传、招商等活动中使用应征人的成果和应征人名称（不超出本次方案工作内容范围），不需事先获得应征人的许可。

十一、联系方式

联 系 人：（略）

联系电话：（略）-（略）

（略）

联 系 人：（略）艳

联系电话：（略）

地址：（略）

E-mail: li（略）n>