（略）关（略）1（略）号房产（第二次拍卖）的公告

发布时间： （略）年1月（略）日 （略）:（略）

（略）关（略）（略）1（略）号房产的拍卖公告

（略）将于（略）年2月6日（略）时至（略）年2月 7日（略）时止（延时的除外）（略）上（略）址：https:（略）.com（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）1（略）号，上述房产有占有使用，（略）有租赁，带租拍卖。（详情请查看租赁合同)。

买受（略）提交自（略）出具拍卖成交裁定书期间持续具备购房资格的证明材料。标的状况均以现状为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前两日（即（略）年2月 4日（略）时止，节假日除外）期间接受咨询，有意者请与承办法官联系（李法官，联系电话：（略）-（略）,（略）），此处房产不集中安排看样，有意者可自行前往。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：请有意者在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真查看标的物的实际情况，亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切及未知的瑕疵，责任自负。拍卖人对标的物的外观、质量问题、数量差异等不作担保，以交付时的外观、质量、数量为准，存在界址明确的问题，由买受人根据产权证自行确定，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如拍卖标的物有异议、复议、异议之诉问题，买受人应无条件接受异议、复议、异议之诉结果对拍卖标的物的影响。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间、竞买人资质要符合当地的房屋限购政策，具体资质问题请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费、土地使用费；标的物过户登记所涉及的一切税、费（包括被执行人、买受人应承担的全部税、费）、应补地价、土地使用费等及其他费用（包括可能存在的物业费、水、电等欠费等）均由买受人承担。上述一切可能存在的税、费（包括被执行人、买受人应承担的全部税、费）、土地使用费等及其他费用（包括可能存在的物业费、水、电等欠费等）请竞买人自行向相关部门咨询。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月6日

十、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十一（略）将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户（略）（执行案款），开户银行：江西银行（略），账号：（略）），拍卖成交价余款（扣除保（略）络拍卖成交后3日内缴入指定账户（略）（执行案款），开户银行：江西银行（略），账号：（略））。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十三、依照相关法律规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明（略）拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

竞买人在拍卖竞价前（略）发布的拍卖须知。本规则其（略）咨询。

（略）、（略）-（略）

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联系地址：（略）an>

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二○二三年一月二十日