招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-20在采购与招标网发布 [永修县]永修县三角乡政府三万工程和宋圩组鱼塘养殖权招租会。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）三（略）和宋圩组鱼塘养殖权招租会标的名称:宋圩组鱼塘,挂牌价（略）,（略）.（略）三（略）鱼塘,挂牌价8,（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:另行公告项目简介:为（略）将于近期举行招租会，对三（略）鱼塘和宋圩组鱼塘养殖权公开对外竞价招租。招租标的：本次对外竞价招（略）鱼塘座落（略）三（略）三（略）圩附近的鄱（略）范围内，面积约（略）.（略）亩；宋圩组鱼塘座落（略）三（略）宋圩组，面积约（略）亩，建于（略）年。两处鱼塘均为标准化鱼塘。租赁期限为4年。即从（略）年2月（略）日-（略）年2月（略）日（略）鱼塘和宋圩组场鱼塘年度租赁费均参考价均为（略）／亩；咨询展示时间：自公告之日起接受咨询，并进行标的展示。（略）时间：自公告之日起-2月5日下午（略）时止。有意竞租者应带相关有效证件，交纳保证金，（略）竞租登记手续。保证金金额：〈1（略）鱼塘竞租保证金为（略）；〈２〉宋圩组场鱼塘竞租保证金（略）。竞租未成交者其保证金在招租会后7个工作日内退还，但不计利息。保证金指定账户：永（略），开户行：中国农业银（略）、账号：（略）？竞买未成交者其保证金在拍卖会后7个工作日内退还，但不计利息。招租会时间：（略）年2月6日上午（略）。招租会和（略）地址：（略））祝先生：（略）（（略））重要信息披露:一、根据《中华人民共和国拍卖法》和有关法律法规的规定，结合本次竞标会标的的实际情况，制定本规则，本场招租会的委托人、竞租人（承租人）、拍卖人均应受此规则的制约。二、本场招租会以有保留价的增价竞价方式进行，严格遵循公开、公平、公正、成实信用、价高者得的原则。三、竞（略）须知所注明的条件，并在招租会前（略）手续，交纳竞租保证金后，才能取得竞租人资格。竞租人凭本人（略）和竞租保证金交纳凭证（略）号牌进入会场参加竞租。四、竞租人可以自行参加竞租，也可以委托其代理人参加竞租，若委托代理人参加竞租，须事先（略）委托手续，并应提交委托人（略）、委托代理人的（略）复印件。五、竞租人在招租会前应认真阅读本场招租会所有文件，同时，在规定的咨询展示时间内，应当实地察看标的，有权并应当了解标的的一切情况（包括瑕疵），一旦参与竞租，即视为竞租人已完全了解标的情况，完全了解本场招租会的规则和特别约定，并愿意对自己的竞租行为承担相应的法律责任。六、招租会由国家（略）拍卖师主持。本场招租会采取有保留价的增价竞价方式进行。加价幅度由拍卖师当场宣布；拍卖师有权调（略）加价幅度，竞租人出价不得低于起价，每次加价不得低于最低加价幅度；竞租人口头竞价或举牌示竞均可，每次举牌，即表示价格递增一档，口头出价同时举号牌，不受递增档次限制；当场上最高应价等于或高于保留价，再无人加价时，由拍卖师击槌或以其他公开表示买定的方式宣布成交。如最高应价低于保留价则不能成交。七、竞租人应当遵守会场秩序，一个竞租号牌，限2人进入会场，任何人不得以任何理由超过规定人数进入会场。竞租人进入会场后，应按指定的座位落座。不得干扰其他竞租人的竞价行为；不得阻碍主持人的正常工作；更不能有操纵、串通、垄断等违法行为，一经发现，立即取消竞租人资格，情节严重者并追究其法律责任。八、招租会成交后，（略）当场签订《招租成交确认书》，并在本场招租会的《竞价笔录》上（略），同时买受（略）签订《鱼塘租赁合同》。九、本场招租会《竞标（略）负责解释。如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》的规定（略）。受让方资格条件:投资方资格条件:一、（略）资格条件：竞租人应具有独立承担民事责任能力；近三年内在经营活动中没有违法记录；有履行合同所必须的经济能力和技术能力；有良好的商业信誉。符合上述要求的各类企业、其他组织、个人均可（略）参加。二、（略）时应交资料：企业、单位应提交营业执照副本，如委托竞租，还应提交法人代表（略）、委托代理人的（略）；个人应提交（略）。三、（略）时应交纳的款项及数额：（1）每个标的（略）时应交资料费（略）；（2）（略）时应（略）别交纳竞租保证（略）鱼塘须交纳保证金（略）；宋圩组鱼塘须交纳保证金（略）。竞租未成交者其保证金在招租会后7个工作日内退还，但不计利息；竞租成交者其保证金转为成交价款。（3）竞租人可（略）参加一个或二个标的的竞租，按規定交纳足额保证金。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:遵照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和民法典》等有关法律法规的规定，结合本招租会标的的实际情况，制定本特别约定，委托人、竞租人、买受人（承租人）、拍卖人均应接受本特别约定的制约。一、本场招租会的标的是：三（略）鱼塘和宋圩组鱼塘养殖租赁权（（略）年）。标的概况详見下表：序号标的名称座落位置鱼塘面积（亩）鱼塘标准建成时间租赁期限租赁费参考价（亩）1三（略）鱼塘三（略）圩附近（鄱（略）范围）（略）.（略）亩标准化鱼塘（略）年（略）年（略）2宋圩组鱼塘宋家圩鱼塘（（略））（略）亩标准化鱼塘（略）年（略）年（略）租赁期限为4年，即从（略）年2月（略）日-（略）年2月（略）日止。二、招租方式和竞租保证金；（1）本场招（略）鱼塘和宋圩组鱼塘（略）为二个标的，（略）别竞价招租。（略）手续（略）标的（略），竞租保证金按标的交（略）鱼塘须交纳保证金（略）；宋圩组场鱼塘须交纳保证金（略）。竞租未成交者其保证金在招租会后7个工作日内退还，但不计利息；竞租成交者其保证金转为成交价款。（2）竞租人可（略）参加一个或二个标的的竞租，按規定交纳足额保证金。（3）每个竞租者根据自己交纳保证金的金额，对应参加相应标的竞价。但竞价成交后必须收回号牌，不得再参与其他标的竞租。三、租赁费、履约保证金和拍卖佣金的计算与交纳期限：（1）本场招租会以每亩年度租赁费参考价为起拍价，以招租会最高应价为每亩年度租赁费成交价，乘以同一标的鱼塘面积，等于该标的年度租赁费成交价款，再乘以租赁权期限4年等于该标的4年租赁费总成交价款。（2）招租成交时，买受人（承租人）应按招租成交价付清租赁期前2年的租赁费，后2年的租赁费第三年度的（略）月（略）日之前一次性付清。（3）为保证租赁合同的全面履行，买受人（承租人）在与委托人（出租人）签定《鱼塘租赁合同》书时，应按招租成交价（第一年租赁费）的（略）％交纳履约保证金，租赁期限满后,如买受人（承租人）无违规、违约行为,该保证金如数退还但不计利息。〈４〉招租成交后，买受人（承租人）须（略）一次性付清拍卖佣金。拍卖佣金金额按该标的4年租赁费总成交价款的1.3％计算。四、本场招租会文件提供的两个标的面积仅供参考，以实地实有面积为准，如有差额，多不退，少不补。五、本次招租会以标的物，以标的物的现状招租（略）鱼塘和宋圩组鱼塘的陈新程度及其他情况，均以现状移交，委托人（出租人）、拍卖人不承担瑕疵担保责任。如需维修，费用由买受人（承租人）自行承担。六、本次招租会的（略）展示为准的标的，（略）鱼塘和宋圩组鱼塘四年租赁权，不涉及鱼塘所有权，也不涉及鱼塘周边的土地。因此，未经委托人（出租人）同意，买受人（承租人）不得在鱼塘周边的土地上进行其他生产，更不得搞任何形式的建筑物。七、租赁期内，买受人（承租人）应做到合法经营，安全生产，在生产经营中所发生的一切事故纠纷和安全事故的法律责任、经济责任均由买受人（承租人）自行承担。八、租赁期內，未经委托人（出租人）同意，鱼塘租赁权买受人（承租人）不得转租、转卖，不得抵押。但在租赁期内，承租人的租赁权可以继承。九、租赁期内，如有需要，委托方（出租人）应协助买受人（承租人）（略）相关行政许可手续。同时，委托人（出（略）、（略）、组，公安，农业等有关单位，依法维护鱼（略）域及周边良好的安全生产秩序和社会治安秩序。十、买受人（承租人）按规定时间付清租赁费和拍卖佣金等款项后，凭《拍卖成交确认书》与委托人（出租人签订《鱼塘租赁合同》，委托人应在（略）年2月之前向买受人（承租人）移交标的。十一，如遇洪水等自然灾害对买受人（承租人）造成任何损失均由其自行承担，与委托人（出租人）无关。委托人（出租人）不承担赔偿责任，买受人（承租人）也不得以此要求免费延长合作期限。十一、租赁期满，买受人（承租人）应做好鱼塘维护工作，不得乱挖、乱搭、乱建，将所承租的鱼塘完（略）的交付给出租人（承租人）。如有损坏、照价赔偿。十二、招租成交后，当事人不得反悔。如果买受人（承租人）反悔不签署成交确认书，或未按约定期限交付成交价款的，保证金不予返还；买受人（承租人）并应按成交价款（略）每日1%的违约金；超过交款期限五日仍未付清成交价款，委托人（出租人）可单方解除租赁合同，并对租赁标的再行招租。若再行招租，再行招租的价款低于本次招租价款，原买受人（租赁人）应当补足其差额。十三、本次招租会的所有文件对出租人、竞租人（承租人）、主持人均具有法律约束力，承租人应签收招租会方发布的所有文件，若发（略）管辖。其它需要披露的内容:一、（略）资格条件：竞租人应具有独立承担民事责任能力；近三年内在经营活动中没有违法记录；有履行合同所必须的经济能力和技术能力；有良好的商业信誉。符合上述要求的各类企业、其他组织、个人均可（略）参加。二、（略）时应交资料：企业、单位应提交营业执照副本，如委托竞租，还应提交法人代表（略）、委托代理人的（略）；个人应提交（略）。三、（略）时应交纳的款项及数额：（1）每个标的（略）时应交资料费（略）；（2）（略）时应（略）别交纳竞租保证（略）鱼塘须交纳保证金（略）；宋圩组鱼塘须交纳保证金（略）。竞租未成交者其保证金在招租会后7个工作日内退还，但不计利息；竞租成交者其保证金转为成交价款。（3）竞租人可（略）参加一个或二个标的的竞租，按規定交纳足额保证金。四、招租成交后，承租人须在规定期限内交付的款项及金额：（1）招租成交后，买受人（承租人）应在招租成交日的3日内，按招租成交价付清租赁期第一年的租赁费，后3年的租赁费（略）年度在每年的（略）月（略）日之前一次性付清。（2）招租成交后，买受人（承租人）须（略）一次性付清拍卖佣金。拍卖佣金金额按拍租成总交价款的1.3%计算。五、拍租成交后，买受人（承租人）须当场与招租人签定《拍（略）签订《鱼塘租赁合同》，并在本场招租会《拍卖笔录》上（略）。六、拍租会期间，竞租人如恶意串标或采取非法手段对其他竞租人进行威胁、恐吓，一经证实，竞租保证金不予返还；触犯法律者由司法机关依法惩处。联系方式：朱先生：（略）（看（略））祝先生：（略）（（略））;