招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-24在采购与招标网发布 2023年3月9日网络竞租网络竞租龙岩市红炭山仓库及部分土地。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年3月9（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。（略）年公开竞价招租一览表项目编号：ZZ（略）-（略）序号委托单位名称经营资产名称地址面积（约㎡）起始价（（略）月）交易保证金（（略））交易服务费（（略））原承租人租赁期（年）用途限制备注1龙岩交发（略）公（略）-4号仓（略）号（略）.（略）无3主要用于货物仓储，不得用于从事违法活动、游戏房、易燃易爆（石油、柴油等）、化学危险品的经营和服务以及有噪音、污染等项目,若从事以上经营和服务，履约保证金不予退还。1.租赁标的以现状出租；2.租赁期内租金不递增。2（略）号红炭山仓库土地（略）无3备注：1.竞（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次报价方式，报价时间从（略）年2月（略）日8:（略）至3月9日9:（略）（限时报价（略）秒）；2.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的企业法人、社团和完全民（略）有违约失信记录或被列入失信被执行人名单，企业经营异常情况名录，重大（略）采购严重违法失信（略）及（略）、（略）金属材（略）产生过诉讼、租金欠缴或者被委托人列为诚信C级的承租户除外）。看样电话：（略）罗先生（略）联系电话:（略）-（略）截止时间（略）年3月8日下午（略）时联系地址：（略）证金（略）址：http:（略）.comht（略）络竞价须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点竞价时间：（略）年2月（略）日8:（略）至3月9日9:（略）（限时报价（略）秒（略）址：https:（略）.cn（略）时间：即日起至（略）年3月8日（略）时节假日除外（略）地址：（略）开竞价招租一览表》（项目编号：ZZ（略）-（略））。三、竞价资格凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的企业法人、社团和完全民（略）有违约失信记录或被列入失信被执行人名单，企业经营异常情况名录，重大（略）采购严重违法失信（略）及（略）、（略）金属材（略）产生过诉讼、租金欠缴或者被委托人列为诚信C级的承租户除外）。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必（略）指定账户开户行：（略）公司龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、（略）、（略），且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公告发布五个工作日后，三日内凭《成交确认书》与产权单位签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向其缴纳成交月租金三倍的履约保证金租赁押金、水电押金及第一期租金。在缴纳履约保证（略）无息退回交易保证金（退回交（略）提供已签署的《租赁合同》（略）核对）。3.未（略）成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供的竞价材料：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人（略），法定代表人无法亲自（略）竞价手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；（2）自然人应提供居民（略）等有效证件。（3）签署完（略）的承诺书。2.（略）方式：1（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（或（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价。4.竞租人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容！六、竞价程序1.（略）正向多次报价方式，按价高得确定承租人，未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2（略）络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。（1）自由报价本公司约定时间至限时报价阶段开始前，在本阶段竞租人可以对竞价标的充（略）报价，报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。（2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价（大于或等于保留价）者即为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价（大于或等于保留价）的竞租人即成为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束。3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。4.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七（略）交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式租金按月收取，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金租赁押金及第一期租金，以后在每个月（略）号前预缴当月租金，逾期（略）租金或其他费用（水电费等）的，应向委托人（略）逾期付款的违约金。（以应付未付金额的千（略）之三每日计算违约金）。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加项目有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、标的提示及移交1.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人在成交结果公告发布结束后三日内签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人从签订合同之日起（略）天内（略）标的实物移交手续（租赁资产有原合同的，委托人从原合同到期之日起（略）日内（略）标的实物移交手续）。如租赁物因故延期移交，租赁期限从实际移交之日起算，委托人对承租人不承担任何赔偿或违约责任；如租赁物因故无法移交或延期三个月仍不具备交付条件的，承租人可选择终止租赁合同，委托人除无息退还承租人已（略）的履约保证金外，不承担其他任何赔偿或违约责任。3.竞价标的（略）无力协调的或由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。十一、（略）签订《成交确认书》、或未于成交结果公告发布结束后三日内凭《成交确认书》与产权单位签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织竞价后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调（略）成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作（略）在竞价前作出解释说明。2.承租人的经营范围需严格按照委托人的要求，若违反，承租人履约保证金不予退还。3.租赁期间内的有关租赁资产的一切维修、维护费用均由承租人承担。4.承租人在租赁期间不得转租、转借、（略）租，否则出租方有权解除租赁合同，收回仓库，履约保证金不予返还。承租人转租获得或约定获得的全部利益应主动悉数返还给出租方，并从获得或约定获得利益之日起至返还之日止，按未返还部（略）每日千（略）之三的标准向出租方（略）利息或违约金，造成出租方其他损失或费用包括（但不限于）重新招租的费用及差价以及调查转租的费用另行赔偿。因收回仓库引起其他纠纷的，承租人自行承担后果。5.租赁期限内，承租人若需对本次招租的仓库进行施工或装修，需将施工或装修方（略）及相关联企业审定后方可执行，费用由承租人自理。合同终止或合同解除时,承租人交回仓库时应保持场所完好，所改造施工或装修（略）及相关联企业规定期限内处理，（略）及相关联企业有权做出处理，由此产生的费用由承租人承担。不可移动部份（如卷闸门、地砖、（略）及相（略）及相关联企业不补偿承租人。承租人不得（略）及相关联企业对租赁物的再次出租以及新中标方行使租赁权。6.承租人未经出租方同意不得在土地上搭建建筑物，也不得擅自改变土地用途，承租人地上搭建建筑物无论出租方是否同意，该建筑物的产权均归出租方所有，承租人不得向出租方提出任