招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-24在采购与招标网发布 福州市鼓楼区东街57号第七间店面招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告名（略）号第七间店面招租公告联系人周女士联系电话（略）地（略）租赁底价（（略））详见公告保证金（（略））详见公告挂牌开始日期（略）年2月（略）日挂牌结束日期（略）年3月（略）号第七间店面招租公告一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金：租赁标的计租面积（㎡）首年月租金挂牌价（（略））竞价保证金（（略））（略）号第七间店面（略）.（略）.（略）注：实际可使用面积（略）.（略）㎡2、租赁标的基本情况租赁标的位（略）号第六间店面，计租面积约为（略）.（略）名下资产，产权明晰。3、（风险）提示租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘（略），并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。4、租赁用途：商业、办公（法律规定不许可、不具备环保和安全要求的项目除外）。5、首年月租金底价：人民币（略）.（略）。挂牌价为租赁标的首年月租金底价。租赁标的的租金不含其他任何费用，即承租方要自行负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的一切相关费用。6、租赁期限：3年或5年（视投标结果决定）。7、租金递增方式：，承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。首个租赁年度（（略）个月为一个租赁年度）月租金（含税）为公开竞价确定的成交价，从第二租赁年度起（含第二租赁年度）至租期结束，每年度月租金在上一租赁年度月租金基础上逐年递增1%。8、项目免租金期：免租金期为1个月（自出租方按租赁合同约定将租赁场所移交承租方使用之日起算）。9、租金（略）方式：租金按月结算，先付后用。自合同签订之日起3个工作日内，承租方须向出租方指定账号（略）首年月租金及履约保证金。（略）、履约保证金：约三个月租金（以合同签约为准）。（略）、成交结果公示和合同签署：成交结果进行公示，公示期为5个工（略）公示时间为准，出租方也将成交结果电话告之中标单位。出租方和承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。承租方竞标保证金可转为租赁履约保证金。若承租方未按时签署《房屋租赁合同》，出租方有权没收保证金。二、竞租人应当具备的资格条件1、合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、与出租方不存在法律纠纷。3、与出租方合作中没有出现违约情况的。4、未被列入全国法院失信被执行人名单。5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。6、本项目不接受联合体竞租。三、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件1、竞租人应对租赁标的的状况进行充（略）了解，自行评估并自愿承担风险。2、承租期内标的物及设施的维修及日常保养由承租方负责并承担相应的费用；承租方需维护好标的物，不得擅自改变标的物建筑结构（尤其承重结构和消防设施）或者改变上述约定用途。承租方若需要装修或改造，装修或改造的方案应事先征得出租方书面同意，装修或改造费用由承租方自行承担。装修形成的建筑附着物等不可拆除装饰、增设物等固定设施在租赁期结束后归出租方所有，出租方无需另行补偿承租方。3、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式（包括但不限于合作、联营、承包等）将租赁物全部或部（略）转让、转租给第三方。4、承租方必须自行负责解决在装修和使用过程中涉及的有关手续和相关事宜（包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、（略）管理、特种行业管理、消防审批手续和验收等），并承担全部费用。租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及通讯费、电视收视费、卫生保洁费，以及消防、环保器材等经营管理的各项费用由承租方自行承担。6、承租方应守法经营，承担安全生产主体责任。涉及消防安全验收许可的，应由承租方自行负责（略）相关审批手续。7、其他条件详见《房屋租赁合同》。四、竞价方式：密封报价，价高者得按首年月租金计价）；若同等价格租期5年者优先。五、竞租人（略）5.1.（略）截止时间：（略）年3月（略）日（略）时5.2.竞租人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在（略）截止时间前交纳竞价保证金和递交资格证明文件，并通过资格审核的竞租人才具备竞租资格。5.3.交纳竞价保证金5.3.1.竞价保证金金额：（略）。5.3.2.竞价保证金指定银行账户：竞租人须在（略）截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐（略），开户银行：光大银行（略），开户账号：（略）。5.3.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与竞租人名称一致，资金用途应当标明“（略）第七间店面竞标保证金”或者类似字眼。5.3.4.竞租人须提供一个与竞租人名称一致的银行账户，便于未成交时退还竞价保证金。5.4.递交资格证明文件意向方须在公告期限内向出租方（略）《（略）》，并按《（略）》的规定在（略）截止时间前递交资格证明文件。5.5.（略）企业经办人员持本人（略）复印件（（略））和单位营业执照复印件（（略）），自然人持本人（略）复印件（略）《（略）》。六、公告期限：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日。《租赁合同》等详见本项目《（略）》。七、联系方式电话：（略）；监督电话：（略）-（略）地址：（略）4（略）年2月（略）日;