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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 广州市番禺区交通运输局物业管理服务定点采购公告DDYJ-2023-717360
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（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：（略）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 一、概况 （略）行政执法办公点，共5层总建筑面积约（略）平方米。 二、保洁服务 （一）服务内容及项目 1.公共地域清洁：院内房屋建筑物外部公共部（略）、门前三包、（略）、绿化地、公告栏、灯具、栏杆、各类标识物、（略）、沙井、垃圾站、公共卫生间等的清洁、保洁、消毒工作。各房屋建筑物内部公共部（略），包括：大堂、走廊、（略）梯、电梯等地面、门窗、天面、天台、墙壁、公告栏、各类标识物、灯具、栏杆、（略）表面、卫生间及摆设物体等的清洁、保洁、消毒工作，（略）交办的其他工作。 2.具体服务项目（日常定期清洁、保洁工作、会务工作、交办其他工作）： (1)（略）域日常清洁，定期清洁及保洁。 (2)公共设备间定期清洁。 (3)门、窗、台、凳、沙发、柜、日常清洁，定期清洁及保洁。 (4)电脑、打印机、电视机、显示器、空调、电扇等除尘。 (5)地面、墙壁、天花、（略）、（略）、扶手、标识牌清洁。 (6)电梯日常清洁，定期清洁及保洁。 (7)（略）、消防器材定期清洁。 (8（略）、花圃、门（略）日常清洁，定期清洁。 （二）保洁服务标准 1.大厅、走廊保洁标准 (1)地面：表面洁净，无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾。 (2)墙面：无尘土、污迹。 (3)电梯门：无尘土，光亮洁净，无印迹。 (4)按键面板：无尘土、无印迹。 (5)照明灯具：无厚积尘土。 (6)各房间门、（略）门：无尘土、污迹。 (7)电梯厅顶部：无厚积尘土。 (8)不锈钢面：无脏、污点。 (9)装饰物：盆、座表面干净无尘土；装饰物（如塑料花卉、油画）等表面无尘土。 2.公共卫生间保洁标准 (1)卫生间无异味，投放臭丸。 (2)地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹。 (3)洗手池：池壁无污垢，无痰迹及头发等不洁物。 (4)水龙头：无印迹、污垢，光亮、洁净。 (5)洗手池台面：无水迹、尘土、污物。 (6)镜面：无水点、水迹、尘土、污迹。 (7)小便器：无尿硷水锈印迹（黄迹）、无污，喷水嘴洁净。 (8)大便器：内外洁净、无大便痕迹、无污垢黄迹。 (9)纸篓：污物量不超过桶体2/3，内外表干净。 (（略）)墙面：无尘土、污迹。 (（略）)顶板：无尘土、污迹。 (（略）)隔板：无尘土、污迹、手印。 (（略）)二、（略）每小时洗刷一次。 3.（略）梯保洁标准 (1)地面：无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物。 (2)墙面：无污迹。 (3)货梯门：无尘土、污迹。 (4)消防设备：表面无尘土。 (5)（略）梯：表面无尘土、烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无尘土。 4（略）保洁 (1)桌面、窗台：无尘土。 (2)地面：无污渍，地毯（略）石地面（砖面）清抹干净。 (3)倾倒干净所有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机，并保持外表干净。 5.注意事项 (1)如（略）堵塞或流水不畅，立即上报主管，并积极采取清扫及疏通措施。 (2)发现建筑物或设备、设施损坏或有隐患，应立即报告主管；必要时，首先采取警示、提醒等措施。 (3)消防设施（灭火器）擦拭完毕后，要放回原处。高度重视火灾隐患，为采购人的安全做贡献。 (4)工作中如遇有可疑人、可疑现象，及时报告主管或保卫人员。 (5)如（略）到任何物品，上交主管。 6.应急突发事件程序 (1)重大事件要及时向有关部门负责人报告，并及时汇报主管。 (2)遇到安全保卫问题，及时通知主管或就近通知保卫人员。 (3（略）设备问题，及时通知主管或相关科室。 (4)遇到保洁问题，如不能确认处理请及时与主管联系。 三、人员配置要求 （一）★服务人数不少于5人。 （二）服务人员各岗位配置：保洁主管1人，保洁人员4名。 （三）要求 1.班长：中专以上学历，具有物业清洁管理经验三年以上，（略）岁以下，形象良好。 2.员工：有培训合格上岗证;男性在（略）岁以下，女性在（略）岁以下；无不良嗜好及不良记录。 3. 在同等条件下中标供应商要优先聘用采购人（略）流下来的员工。 4.中标供应商录取员工需经过采购人审核，并与采购人签订保密协议。 5.投标人在三年内无发生责任事故。 五、服务期限 （一）服务期：（略）个月。 （二）重要提示：请投标人充（略）考虑服务期（（略）个月）内物价水平及人员薪金的调（略）因素，服务期满一年后，如财政对本项目的预算无相应调（略）则服务费不作调（略）。 六、其他 （一）清洁卫生工作所必要的工具、清洁卫生工作必要的药物、清洁剂等清洁物料由采购人承担。 （二）★服务人员每月工资不得低（略）企业职工最低工资标准。 （三）重大节日、重要活动、创文、迎检、恶劣天气、突发事件、自然灾害等特殊时期，中标人要无条件服从采购人安排，按时完成相关工作 （四）中标人应在（略）个合同期间，对其为本项目工作的雇员投保工伤事故险和人身意外伤害险。采购人对中标人雇员的人身死亡或伤残，或财产（设备）的损失或损害不予赔偿。采购人也不对中标人与此有关的损害、赔偿及诉讼等费用和其他开支承担任何责任。 （五）投标报价包括招标文件规定的中标人的全部责任，即包括所有人员费用、保险费、管理费、税费、规费和利润，以及招标文件明示或暗示的所有风险、责任和义务。 （六）采购人每月将按照《（略）行政执法办公点保洁服务质量考核办法》（见附件）对中标人的工作进行考核评（略），月评（略）得（略）少于（略）的，扣除当月服务费（略）。月评（略）得（略）少于（略）的，扣除当月服务费（略）。月评（略）得（略）少于（略）的，扣除当月服务费（略）。月评（略）得（略）少于（略）的，扣除当月服务费（略），并黄色警告。同一年度内出现2次黄色警告的采购人有权与中标人中止解除服务合同。 六、付款方式 服务费按季度（略），中标人向采购人提交季度费用（略）申请材料，采购人审核后向番（略）提出申请，向中标人（略）季度管理费用。中标人收到采购人管理费后需开具相等金额的发票。 七、履约保证金 本项目不收取履约保证金。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
服务时间：（略） 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：廖善源 （略）
采购单位：（略）
（略）年（略）月（略）日
(8315a)广州市黄埔区人民政府联和街道办事处物业管理服务定点议价采购公告
XXXXXX道办事处采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一XXXXXXXXX道办事处物业管理服务定点采购（二）项目编号X-X-X（三）预算金额X,X.X（四）采购需求：编号服务描述需求描述......
关于物业管理服务的服务工程合同公告2051401000000402841
一、XXXXXX小学二、供应商名称：XXXXXXX三、采XXXXXX小学XXX项目四、采购项目编号X五、合同编号X六、合同内容：序号标项名称规格型号单位数量单价X总价X1物业管理服务年1.X服务要求或......
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