(略)JCR(略)-(略)(蓬江(略))号国有建设
(略)委托,江(略)上挂牌方式出(略)JCR(略)-(略)(蓬江(略))号国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为(略)):
(一)(略)JCR(略)-(略)(蓬江(略))号地位(略)杜(略)与(略)交汇处东南侧地段,用途为工业用地;出让建设用地面积(略).(略)平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:土地使用年限(略)年,自土地移交之日起计。
(二)规划条件:按江自然资(蓬江)设字〔(略)〕1号文要求执行,其中:容积率:2.0-3.5,计算容积率建筑面积为(略)~(略)平方米。
规划总平面要求:本次出让地块已制定《(略)年度(略)号地块项目规划总平面图》,竞得人应按上述规划总平面图委托有资质的设计单位深化设计,进一步落实规划条件(江自然资(蓬江)设字〔(略)〕1号)的要求,并按程序(略)报建手续。如因技术规范等原因确需修改的,在不突破规划条件要求的前提下按程序向自然资源部门申请(略),不再重新签订出让合同。
(三)其他要求:1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家、(略)有关产业政策和发展规划,并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序(略)审批、核准或备案手续。2.地块红线范围内所拟建项目行业类别为造纸业及纸制品产业链。地块投资强度不得低于(略)/亩,该项目投产后,第一年用地创税率达到(略)/亩以上,第二年至达产前,每年用地创税率达到(略)/亩以上。项目须自取得建设用地后的第5年(含第5年)达产,达产当年的产值不得低于8(略);宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额不低于(略)。3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求;经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定,拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。4.竞得人自签订《成交确认书》后,在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出(略)签订《(略)项目投资协议书》,并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交(略)签订《(略)项目投资协议书》,出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。
(四)本宗地挂牌起始价:(略);竞买保证金:(略);最低增价幅度:(略)/次。
二、竞买人资格要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以(略)的,竞得人自取得该宗土地使用权3个(略),并进行税务登记及统计备案。
五、时间安排:
(一)公告时间:(略)年3月2日至(略)年3月(略)日;
(二)竞买申请时间:(略)年3月(略)日至(略)年3月(略)日(略)时;
(三)交纳保证金时间:(略)年3月(略)日至(略)年3月(略)日(略)时;
六、本次国(略)上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
江(略)
(略)年3月2日