招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-02在采购与招标网发布 (78582)观澜汽车站主体大楼二、三楼物业公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号JC1Z（略）项目名称观澜汽车站（略）二、（略）物业（略）观澜汽车站公告时间起始日期（略）年（略）月（略）日截止日期（略）年（略）月（略）日出租资产基本情况出租资产位（略）松（略）号物业名称：观澜汽车站（略）二、（略）出租资产面积（㎡）招租面积：（略）㎡招租底价（（略）㎡月）建筑物（略）㎡月租金的递增从合同签订后的第二年起，每个月每平方租金单价在上一年度基础上每年递增3%物业管理费0.5（略）㎡月空调费承租人自行负责其他费用1（略）内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。承租方需装修或加装消防或其他设备的，费用由承租方自理；租金（略）方式一月一付。每月（略）日前付清当月租金出租期限5年（含免租期）免租期2个月经营业态限定办公出租资产用途办公物业产权状况自有物业，有土地产权，未（略）房产证。出租资产现状空租出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修允许，承租人入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过招租方、物业（略）部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问（略）完工后，承租人应组织相关部门进行验收，合格后方可使用。招租方及物业管理单位有权对承租人装修进行监督，如发现承租人实际装修与装修方案不符的，招租方有权采取停水断电等措施予以制止，承租人必须按照招租方要求在招租方指定期限内纠正。是否涉及优先承租权否租赁保证金物业保证金首年2个月租金；水电保证金首年1个月租金。按本次招租总面积及最终成交单价计算。履约条件详见第二章招租人需求其他1.本物业已（略）更新改造范围。2.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题时，承租方须无条件配合招租方进行房屋安全（略）改（包括场地清场等工作）。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件1、竞价人为在中国大（略）境内（港（略）除外）依法（略）的具有独立法人资格的企业，未被列入失信被执行人名单；（竞价人须提供营业执照复印件、全国企业信用信息（略）址：http:（略）.html）失（略）址：http:（略）.cn））；2、竞价人承（略）相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。提供相关承诺函并提供国家企业信用信息公示报告相关信息打印件3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。提供相关承诺函4、竞价人承诺不得在租赁物业内有违法乱纪的行为，不得生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不得用于粉尘涉爆作业车间；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为，生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。提供相关承诺函5、竞价人（略）时需提供针对本项目的规（略）简介、租赁定位、（略）层业态规划、规划运营（须明确承租物业具体经营内容）等内容。本物业不允许转租（略）租，规划运营方案中经营各类型事项必须符合竞价人经营许可要求，招租人将对规划运营方案进行实质性审查，招租人有权拒绝不符合招租需求的竞价人参加本项目的竞租。6、如招租人发现竞价人违反相关承诺的情况则有权取消其竞价或中选的权利。需要提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需（略））：1、提供营业执照复印件、全国企业信用信息（略）址：http:（略）.html）；失（略）址：http:（略）.cn）；3、提供资格条件中第（略）相关内容的承诺函；4、提供符合要求的规划运营方案。（格式自拟）。是否允许联合体竞价否是否允许转租、（略）租物业严禁转租和（略）租。是否（略）更新改造范围是租赁期间，如租赁物业启动（略）更新，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。招租方式电子竞价竞价人（略）须知（略）截止时间公告截止日（略）:（略）上（略）：竞租人（略）前需（略）https:（略）.comggzycenter#login（略）成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成（略）信息后提交审核，咨询电话：（略）-（略）。二、项目（略）：1）关（略）以下链接，填写（略）登记表：http:（略）.comK（略）FQsHH；2待工作人员核实后发出招租文件。2、（略）1）携带（略）所需资料前往（略），并联系交易机构工作人员；2）填写（略）登记表；3）待工作人员核实后发出招租文件。（略）所需资料1、营业执照2、法定代表人证明书3、法定代表人（略）4、法定代表人及被授权人（略）复印件账户（略）开户银行：平安银行（略）开户账号：（略）提示：该处银行账户仅为交易服务费收款账户。资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日（略）:（略）前资格审查（略）址:https:（略）.com详见《（略）及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《（略）及提交资格审查资料流程》竞价文件有效期（略）天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日（略）:（略）前（以到账时间为准）账户（略）开户银行：广州银行（略）开户账号：（略）联行号：（略）提示：1、该处银行账户仅为竞价保证金收款账户；2、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。金额（人民币（略））人民币（略）竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件1、获取招租文件，通过（略）资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；3、准时履行签到程序，参加（略）公开竞价（以（略）签到时间为准）；4、授权代表（略）签署《公开竞价承诺书》。参与（略）竞价须携带资料随身携带被授权人（略）原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币0.5（略）的（略）数倍。公开竞价经公开招租有两个及两个以上符合条件的（略）者，按规定程序进行公开竞价。如公开竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。直接出租经公开招租只有一个符合条件的（略）者，原则上应延长1个公示期继续征集（略）者。如延长公示期后符合条件的（略）者仍只有1个时，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、由上级（略）业务（略）管领导参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。交易机构信（略）地（略）交汇处深圳湾科技生态园2（略）9栋B4座6（略）联系人章春苹、张艺龄联系方（略）银行（略）开户账号（略）联行号（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）.html?animatio（略）http:（略）.com特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【（略）】（略）号》文及按照《深宝国资【（略）】（略）号》文规定的程序进行的。（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）携带授权委（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）--;