招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-07在采购与招标网发布 (78205)深圳市福田区人民法院关于深圳市福田保税区宝田苑A栋903房产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）福（略）宝田苑A栋（略）房产（第一次拍卖）的公告发布时间：（略）年3月7日（略）:（略）福（略）宝田苑A栋（略）房产（略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）福（略）宝田苑A栋（略）的房产【不动产权证证号：（略）】。拍卖物建筑面积（略）.（略）平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）拍卖物用途：住宅；拍卖物性质：商品房；拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其倍数。二、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接（略）联系，联系电话（略）-（略），（略）不接受税费、学位、户籍相关咨询，请自行向主管部门了解核实；本院不带领看样，竞买人请自行看样。（我院委（略）鹏润金服信息（略）络司法拍卖的司法辅助服务工作，辅助服务费按成交价1%收取，最高不超过每单人民币1（略），该标的物成交后由被执行人承担，从拍卖款中优先（略））。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：附件预核税费结果告知函，仅供参考不产生效益，具体税费将以成交后实质缴纳税务金额为准（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物（略）不带领看样，看样相关请联系（略）-（略）-（略））六、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，根据国家（略）目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家（略）有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。参与竞买住宅类房产的竞拍人应符（略）关于住宅类房产限购政策，应具备（略）资格，否则相关法律后果自行承担。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。七、竞得人在竞买成功后、缴足拍卖余款、签订《拍卖成交确认书》后3个工（略）申请购房资格。该业务可在（略）：竞得人（略），搜索“出具购房资格证明”服务事项，进入申办页面后，竞得人填写申请信息，并根据页面提示要求（略）《拍卖成交确认书》、（略）明、婚姻证明、居民户口本、社保或个税缴纳明细等申请材料。竞得人（略）服务大厅（略）在收到申请后3个工作日内对竞得人的购房资格进行审查，并出具《购房资格证明》或《不具备购房资格告知书》。竞得人可在申办页面查看和（略）电子版《购房资格证明》。竞得人如需要盖实体章的纸质证（略）服务（略）出具的《购房资格证明》仅限于本次住宅类法拍房的过户之用途。竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起（略）个（略）出具（略），法院审查后依法作出过户执行裁定书。如买受人无购房（略）将撤销拍卖并重新拍卖，该竞买人不得参与该标的物的后续竞拍。因无（略）资格撤销拍卖，经查存在悔拍、恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、（略）仅出具过户执行裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。拍卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门迳行（略）产权过户手续。八、特殊说明：拍卖成交时，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人企业所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自（略）。买受人须到不动产所在地主管税务相关（略））（略）垫付税费业务。原权利人负担的部（略），买受人可选择先行垫付。如买受人先行垫付的，自垫付之日起十个工作日内，持有效完税凭证、（略）凭证至本院申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决。一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的可能存在欠缴的水、电、煤气、管理费等费用，均由买受人承担，不包含在本次竞价款中，买受人应另行（略）。九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月4日前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十三、拍卖余款请在（略）年4月（略）日前一次性缴入法院（略），开户银行：民生（略），账号：（略））。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。若保证金不能弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，本院可以要求买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以银行告知为准：https:（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十六、通知或无法通知当事人、已知优先（略）人的情况：本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略），（略）京东技术咨询（略）二〇二三年三月七日;