（略）关（略）仁（略）二段永乐巷4号1幢1单（略）6层（略）号的住宅用途房地产（第一次拍卖）的公告

发布时间： （略）年2月3日 （略）:（略）

（略）仁（略）二段永乐巷4号1幢1单（略）6层（略）号的住宅用途房地产的

拍卖公告

（略）年3月6日（略）时至（略）年3月7日（略）时止（延时的除外）在仁（略）址：http:（略）.（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（略）仁（略）二段永乐巷4号1幢1单（略）6层（略）号的住宅用途房地产，建筑面积为（略）.7平方米，规划用途为住宅，单独所有，《房屋所有权证》号：仁房权证监证字第（略）号; 《国有土地使用证》证号: 仁国用（（略））第（略）号。该标的拍卖价值不包含家具家电等动产。评估报告仅作为参考，具体以实物现状为准。

起拍价：（略）.（略），保证金：3.2（略），加价幅度：0.1（略）。

注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年2月3日起至（略）年3月1日止（节假日除外）接受咨询。有关标的物咨询、协助（略）过户、按揭贷款等服务请联系电话：（略）（四川恒通辅拍），关注（略）公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、评估报告及照片仅作为参考（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、评估报告仅作为参考，拍卖价格及最终成交价格不包括交易税费的价值及其他费用。费用承担相关规定以本公告为准。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及其他费用），按国家规定应当由原产权人、买受人（略）的费用由相应主体承担；存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担,对其应承担的具体金额由竞买人在竞买前向相关部门自行了解查询。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，买受人在（略）执行裁定书之日起（略）日内向本院提起退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决（略）出具的文书自行至相关管理部门（略）过户手续，不及时（略）的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月1日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月（略）日（略）时前缴入拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。

以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:（略）.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的咨询电话：（略）-（略）

京东咨询电话：（略）-（略）

监督电话： （略）-（略）

http:（略）.com/

拍（略）”上查询。