招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-03在采购与招标网发布 [2023-0202-010]南平市延平区四鹤巷12号、12-1号、12-2号、7-1号、7-2号、7-3号店面三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞拍公告受委托,定于（略）年2月（略）日上午9：（略）（http:（略）.（略）络竞拍：一、竞拍标的：（略）四鹤巷（略）号、（略）-1号、（略）-2号、7-1号、7-2号、7-3号店面三年租赁权，具体标的详情如下：标的标的名称面积（约m2）年租金（（略）年）租期（年）竞拍保证金（（略））标的一四鹤巷（略）号店面三年租赁权（略）.（略）标的二四鹤巷（略）-1号、（略）-2号店面三年租赁权（略）.（略）标的三四鹤巷7-1、7-2、7-3号店面三年租赁权（略）二、本次（略）络）增价式，每次增价为（略）或者（略）的（略）数倍。标的自由竞价时间十（略）钟，十（略）钟后进入五（略）钟限时竞价倒计时，如无其他意向竞租人出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞租人出价则重新进入五（略）钟倒计时，若在公告期内未征集到竞租人，竞拍时间自动顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。（略）截止时间竞拍保证金截止时间：具体竞拍保证金详见以上表格，于（略）年2月（略）日下午5（略）截止时间：即日起至（略）年2月（略）日上午9时前。（略）时凭竞拍保证金缴存凭据确认竞租人资格。本次竞拍除承租人应缴纳竞拍佣金、（略）使用费外不收取其他费用，具体（略）、看样、缴纳竞拍保证金等相关手续，请有意参加竞租（略）联系。未中标的竞租人竞拍保证金于竞（略）在三个工作日内退还；承租人的竞拍保证金在（略）中标相（略）在三个工作日内退还。竞拍保证金汇入以下指定账户：户名：（略）延（略）；账号：（略）；开户行：（略）。四、本次竞拍标的物优先承租权：标的一至标的三有原承租人，标的一、标的二原租赁合同于（略）年2月（略）日到期，标的三原租赁合同于（略）年3月（略）日到期，原承租人享有优先承租权（优先承租权规则：享有优先承租权人参与竞拍时，可以与其他承租人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞拍财产由优先承租人竞得）。五、展示地址：（略）联系人：（略）；（略）-（略）小胡。看房联系人：（略）-（略）。七、有关竞拍的其他事项及规定详见《竞拍规则》。（略）公众号（略）。发布竞拍公告及规则的媒介：南（略）（http:（略）.cny（略）（http:（略）.com）、（略）（http（略）年2月3日竞拍规则本规则依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚（略）络竞拍活动的当事人必须仔细、认（略）络竞拍的竞拍规则,现将竞拍规则注意事项告知如下：一、竞拍标的物：（略）四鹤巷（略）号、（略）-1号、（略）-2号、7-1号、7-2号、7-3号店面三年租赁权，具体标的详情如下：标的标的名称面积（约m2）年租金（（略）年）租期（年）竞拍保证金（（略））标的一四鹤巷（略）号店面三年租赁权（略）.（略）标的二四鹤巷（略）-1号、（略）-2号店面三年租赁权（略）.（略）标的三四鹤巷7-1、7-2、7-3号店面三年租赁权（略）二、竞拍时间：（略）年2月（略）日上午9：（略）。三、竞拍会地址及（略）（http:（略）.com）。本次（略）络）增价式的竞拍方式，每次增价为（略）或（略）的（略）数倍（标的自由竞价时间十（略）钟，十（略）钟后进入五（略）钟限时竞价倒计时，如无其他意向竞租人出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞租人出价则重新进入五（略）钟倒计时，若在公告期内未征集到竞租人，竞拍时间自动顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告）。四、参与竞租人条件：1、参加竞租必须具有民事行为能力的中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织。2、本次竞拍标的物优先承租权：标的一至标的三有原承租人，标的一、标的二原租赁合同于（略）年2月（略）日到期，标的三原租赁合同于（略）年3月（略）日到期，原承租人享有优先承租权（优先承租权规则：享有优先承租权人参与竞拍时，可以与其他承租人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞拍财产由优先承租人竞得）。五、竞拍方式及注意事项：1（略）络竞拍增价的方式，竞（略）（http:（略）.com）以竞租人的帐号和密码（略）后进行操作，竞租人应当对其帐号进行的所有活动和事件负一切法律责任，竞租人不得将其帐号、密码转让或出借予他人组织使用。因黑客行为或用户故意或人过失导致帐号、密码遭（略）不承担任何责任。竞租人的每一次应价，都是法律意义上的要约，一经应价不得撤（略）、承租人和出租人均具有法律效力。2、竞拍成交后,承租人应于3（略），在《电子成交确认书》上承租人一栏中（略）确认。无论是否（略）都不影响竞拍成交结果。承租人如不按要求签署确认书而造成损失的，后果全部由承租人承担。3、竞（略）络竞拍规则和规定，必须按照规定程序应价竞拍，如竞租人操作失误所产生的经济损失由竞租人自行承担。4、经确认竞租资格后，竞租人于竞拍会前半小时（略）》（http:（略）.com）,做好参加竞租的准备工作，如逾期其产生的后果由竞租人自行承担。5、如业主撤回竞拍标的，或因其它原因竞拍未能进行，竞拍保证金在五个工作日内退还,竞租人对此不得提出异议。6（略）络竞拍方式，竞租人无需到（略）参加竞拍会。7、竞租人必需认真阅读本规则和《（略）拍卖规则》。8、本次竞拍标的实物，参加竞租人对此要到（略）认定清楚，竞租人于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的，并认真咨询了解竞（略）对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞租人在正式竞拍活动开始前（略）的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞租人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金，即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞拍规则、要求、提示等，并已进行了充（略）的阅档、尽调，对竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或（略）及业主的法（略）及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对竞拍标的的任何保证）。9、标的具体位置以实物（略）看样为准。本竞拍规则公布的房屋面积数仅作参考，标的以房屋实际现状及业主提供的面积为准，如有差异，竞拍价款及佣金不作增减，成交后承租人不得提出补足面积或降低租金的要求。标的的具体注意事项、位置及要求以业主与承租人所签定的合同内容为准，看房联系人：（略）-（略）。（略）、竞租人将其帐号、密码提供他人使用，一律视作为竞租人的竞租行为，其产生的一切后果由竞租人负全（略）已对竞拍标的的相关已知事项作告知和声明，但不排除该竞拍标的有未知事项及瑕疵的存在，竞租人应充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，竞租人一旦应价即可认同竞拍瑕疵及现状，同意按现状受让无异议。六、竞拍款项：1、具体竞拍保证金详见以上表格，竞拍保证金以转账方式完成，不接受现金缴款，竞拍保证金请存入以下账户：户名：（略）延（略），开户行：（略），银行账号：（略）。2、竞拍结束后，未中标的竞租人竞拍保证金于竞（略）在三个工作日内退还；承租人的竞拍保证金在（略）中标相（略）在三个工作日内退还。3、本次竞拍佣金实行阶梯收费办法（具体详见延产权〔（略）〕1号）承租人应在三个工作日内缴清竞拍佣金,请将竞拍佣金存入以下账户：户名：（略）延（略），账（略）。4、本次房屋租赁租金按月结算，合同签订之日起，承租人应于每月（略）日前自行将当月租金足额存入业主指定账户：户名：（略）场物业管理部，账号：（略），开户行：南平农商（略）。5、标的移交方式：承租人在5个工作日内缴清款项后，应在3个工作日内自行与业主沟通衔接，与业主签订《房屋租赁合同》前应先向业主缴纳（略）个月租金作为履约保证金，再（略）移交手续。由业主向承租人移交标的实物，交接内容为房屋各部位钥匙、承租人（略）工商、税务等部门登记所需的相关材料（该等材料也可在承租人（略）相关审批手续过程中由业主提供给相关部门）。承租人应严格按照约定的时间和规则等要求执行，如不按要求而造成损失的，一切后果全部由承租人自行承担。6、竞拍成交后（略）另付竞拍成交总价0.（略）%的（略）使用费。7、标的物转让后可能涉及到的其他税费由承租人负责。七、竞拍标的的特别约定：1、租金不含税，承租人需要开具租金发票，所需的税费由承租人承担。2、因业主或承租人的原因导致标的交接无法完成的，如标的缺少、损失，承租人延时、延期、无理由不提取标的物的，由此引起的经济损失及法律责任，由业主、承租人承担。3、禁止开设有污染、有噪音的行业。4、承租人不得破坏房屋主体结构，不得进行野蛮装修，不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该房屋任何部（略）或其任何权益。如确需进行（略）隔、打通、转租等上述情况，须提前上报业主，经业主同意后，方可进行。5、因业主或承租人的原因导致标的交接无法完成的，如标的缺少、损失，承租人延时、延期、无理由不提取标的物的，由此引起的经济损失及法律责任，由业主、承租人承担。6、承租人应保证承租店面及周边的安全和人员安全管理。不得经营工业生产加工、医疗诊所及噪声污染有毒有害等违反环保规定的行业和招租单位规定不能从事的行业，承租人应遵纪守法，诚信经营。7、承租人应做到租赁期间不发生重大人身安全事故，发生事故责任由承租人自负。每间店面必须配备灭火器1-2个，尽到租赁（店面）消防安全义务，做好店面门前“卫生三包”工作。8、承租人在租赁期内，应遵守业主相关物业管理规定，并根据业主有关规定缴交相应的物业管理费。承租期间承租方自行承担该房屋的水、电、宽带费用及物业管理费（标的一、标的二店面水管为小管，因电力不够只能提供一般用电，为（略）表）。9、标的一至标的三由于店面位置（略），经常出现上漏下渗，承租人自行协商，在承租期间所有维修费用由承租人自行负责。（略）、因本次租赁标的原承租方未予腾退，若本租赁房屋由原承租方外的第三人竞得，自成交确认起2个月内出租方仍无法收回租赁房屋的，出租方与新承租方均有权解除合同，合同解除后，出租方无息退还新承租方合同履约保证金，出租方不再承担其它法律责任。（略）、因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁物的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租方应在接到业主书面通知之日起（略）日内无条件退出，双方互（略）络（略）络竞拍活动中，发生下（略）不承担任何责任：（1（略）络受到病毒干扰、攻击、信息（略）瘫痪的等；（2（略）络受到他人破坏、毁损的；（3（略）络应价、（略）、停电的；（4）竞租人（略）认证过程中所填写的信息不真实、不准确或不完（略）的；（5）竞租人未及时关注竞拍人发布的相关竞价活动信息的；（6）竞租人（略）络异常的；（7）中华人民共和国法律法规（略）站的有关免责条款（略）络竞拍活动。竞租人必须充（略）上出价不同于（略）出价所带