招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-16在采购与招标网发布 中山市小榄镇民安南路228号车检场户外广场13天租赁使用权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息出租土地基本情况坐落位置中（略）号土地证号粤（（略））（略）不动产权第（略）号土地面积平方米（略）.1平方米用途工业用途类型国有建设用地使用年限（略）已使用年限标的基本情况1、标的目前处于空置状态，地面已平（略）。2、租赁标的用于举办“（略）第十八届中山（小榄）轻工机械展”活动。标的状态空置其他权利情况抵押交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价3.（略）租期内总租金（略）租金挂牌价备注合同期内，租金无递增原承租优先权人是否放弃优先承租权是放弃或不涉及租金（略）要求按合同规定（略）租金出租用途场地展览;与交易相关的其他条件承租须知：1.意向承租方须在信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:（略）-（略）:（略）。2.意向承租方须在信息公告期（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途（略）结算账户（用于交易保证金和相关（略）账号：（略）开户行：中国农业银行（略）3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。合格意向承租方在被确定为承租方后，（略）通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定（略）相应款（略）对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方（略）参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意（略）络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方（略）的通知签订租赁合同。承租方（略）出具交易凭证前，按有关规定或约（略）有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方（略）账户（用（略）账号：（略）开户行：中国工商银行珠（略）7.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向（略）提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是（略）审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。承租方资格条件一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。二、承租方需要提交的资料清单：意向方为企业法人的：1、*承租申请书；2、企业营业执照副本三证合一；3、按要求提交的其他文件。意向方为自然人的：1、*承租申请书；2、个人居民（略）复印件（核原件）；3、按要求提交的其他文件。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向承租方在挂牌期满日（略）时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式银行转账保证内容及处置方式一、保证内容：1.意向承租（略）所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；3.意向承租方须按照公告和通知，按时（略）组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；4（略）络竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先承租权人，在未产生有效报价的情况下，（略）成功的优先承租权人应以挂牌价行权；5.意向承租方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向承租方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。6.该承租方应按照约（略）交易服务费。7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以（略）交易项目交易保证金操作细则（略）交易项目资金结算操作细则》等制度要求。二、处置方式：1.符合资格且交纳交易保证金的意向承租方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回（略）扣除其应（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。2.若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内不计（略）径退回。3、承租方按约定签订租赁合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部（略）不计息退还给承租方。保证金交纳账户开（略）账号（略）租期（略）天有无免租期无结算币种人民币披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日延牌规则延长信息披露：不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长，直至征集到意向（略）络竞价多次报价遴选方案主要内容信息披露期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露期满后，如征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价-多次报价，此次竞价以标的（略）络竞价，每次最小加价幅度为（略）。其他披露事项1、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调（略），租赁期限自标的物业交付之日起计算；2、租赁物业已抵押，意向方应自行对标的资产现状进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充（略）了解情况下，充（略）考虑的资产可能存在的瑕疵，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。3、项目租赁期限（略）个自然日，此次竞价以租赁标的总租金（略）络竞价。4、租赁期限自标的物业交付之日起计算。标的按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准，租金不作调（略）；5、租赁标的用于举办“（略）第十八届中山（小榄）轻工机械展”活动。6、标的承租履约保证金数额为（略）（承租方必须于签订租赁合同之日起1个工作日内转账至招租方指定账户）；7、租赁标的不得从事违法违纪活动、不得转租，如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，招租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金；8、如遇政府征收（收回）、收储租赁物及相关单位要求收回租赁物等情形时，出租方可解除协议，租赁协议自出租方解除通知送达时解除，承租方不签收的，则出租方在租赁物所在地张贴解除协议通知即视为送达。承租方应于解除协议通知送达后（略）天内交还租赁物给出租方，逾期不交还，视为承租方已放弃留在租赁物内所有物品的所有权，出租方可自行清理。出租方解除协议，对承租方不做任何补偿或赔偿。9、承租方应当按照约定按时（略）场地租赁费用、配套设施费用和保证金。逾期不足额（略）的，每逾期一天，承租方应按应付而未付金额的（略）之四向出租方（略）迟延（略）的违约金，逾期超过三天的，出租方有权解除合同并没收保证金或定金，并将租用场地出租给其他需求方，若保证金或定金不能弥补出租方损失的，出租方还有权要求承租方赔偿损失。（略）、承租方不得随意解除本合同，承租方单方解除本合同则视为严重违约，应向出租方（略）本合同总金额百（略）之二十的违约金，但合同约定或法律规定承租方有权解除的情形除外。（略）、任何一方违约的，违约方应承担对方维权所支出的费用，包括但不限于对方因维权而产生的评估费、鉴定费、公证费、律师费、诉讼费、保全费、担保费、因申请财产保全支出的保险费、交通费、执行费、拍卖费等。（略）、如遇不可抗力因素（台风、地震、暴雨等自然（略）政策等原因）导致本展览无法进行时，双方可协商将展会延期，双方均不承担责任，如双方对于展会的延期无法达成一致，出租方无息退还承租方已付场馆租赁及配套服务费。（略）、租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担；（略）、标的电费从交接之日起由承租方承担和（略）。（略）、交易服务费由承租方承担，具体金（略）出具的《收费通知》为（略）将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》之日起5个工作日（略）补足。（略）、挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方，意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价一次（如有其他意向方已报底价，则可以自行决定是否加价）。（略）、其他未尽事宜详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。会同出租方审查否项目图片项目附件场地合同范本.pdf6.1承租申请书（租赁类）-无优先权.doc出租方信息出租方基本情况出租（略）法人代表麦锦华（略）资本（略）统一社会信用码（略）M所属行业类型交通运输、仓储和邮政业所属行业（略）类仓储业联系方式交易机构联系人贺芊芊电话（略）-（略）m地（略）层FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;