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关于变卖位于(略)号1幢(略)室房屋公告
温馨提示:
1、;竞买人自行委托他人参与竞买,(略)相关事宜等所产生的风险自己承担。
2、对于社会上的其他机构或者个人,借用司法拍卖名义,发布竞买公告和项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议,收取中介费等行为,或承诺标的物以起拍价或者显(略)场价成交,要求(略)高额代拍费用之行为,竞买人务必保持警惕。
<(略)将于
(略)年3月3日(略)时至(略)年5月2日(略)时止(竞价周期与延时除外)(略)碑(略)账户名:(略)人(略)址:https:(略).com/(略)/(略) 一、变卖标的:(略)号1幢(略)室,不动产权证号:/,建筑面积:(略).(略)平方米,结构:钢混,规划用途:成套住宅。(拍卖标的具体情况参见《拍卖标的物介绍》)
变卖价:(略).(略),保证金:(略),加价幅度:(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年2月(略)日起至(略)年2月(略)日止(节假日休息)接受咨询。
本标的物在(略)提供咨询、带看样服务,咨询电话:(略)-(略)-(略)
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件;(二)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的,应当事先确定在房屋所(略)具有购房资格,必要时可向房屋所在地的房管部门咨询。(三)变卖成交确认后,因买受人在房屋所(略)无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。(四)房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在本案处置范围内,请竞买人自行了解、核实并承担相应风险。
委托他人代为竞买的,应当在规定时间内经人民(略)络服务提供者;
标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、过户(略)过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担;若被执行人下落不明无法联系,应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。买受人垫付的费用,应于拍卖成交之日起(略)日内凭发票向本院申报 ,超过期限主张的,责任自负;
标的物转让登记手续由买受人自行(略),对可能存在的影响标的物使用的物业费、水电费、供暖费、燃气费等欠费均由买受人承担,未明确缴纳义务人的费用也由买受人自行解决。
六、对上述标的权属有异议者,请于(略)年2月(略)日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:无。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后三个工作日内缴纳,可(略):
1、(略)指定账户
账号:(略)。
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略),付款教程https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)。
3、未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法变卖若干问题的规定》(略)将生成相应(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
(略)-(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)
二〇二三年二月十五日