招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-28在采购与招标网发布 中国邮政集团有限公司常州市分公司湖塘天禄广场房屋租赁权竞价项目竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）的委托，对其（略）房屋租赁权进行竞价。现邀请符合条件的单位或个人参加本次竞价，有关事项公告如下：一、竞价基本情况1、房（略）2、房屋基本情况：位于武（略）B1-（略）号1（略）.（略）平方米及2（略）B2-（略）号（略）.（略）平方米，总面积（略）.（略）平方米（房产证面积）；3、租赁年限：自合同签订之日起5年。二、意向承租人参加竞价资质条件：1、意向承租人须为依据国家法律在国内（略）且有效存续的企业法人、其他经济组织（提供营业执照）。或具有完全民事行为能力的自然人（提供（略））。2、征信报告良好（提供征信报告）。三、竞价事项：1、房屋租赁权竞价底价：竞价底价为（略）第一年（人民币（略）第一年）2、竞价原则：租金竞价最高者取得房屋租赁权（闲置房屋）3、竞价方式：本次竞价采取增价方式，每次加价幅度（略）年，低于加价幅度的报价无效，加价后有再加价继续竞价，由竞价最高者取得房屋租赁权。4、其他情况：（1）租金说明：前3年租金以本次竞价中标价为准，第4年、第5年的年租金是在上年度年租金基础上增3%。租金一年一付，先付后用，年租金为含税价。（2）本次招租标的按交付时现状出租。（3）房屋租赁面积以（略）展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，并不以此调（略）相应的租金价格。（4）意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。（5）招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用，物业费由中标承租户承担。（6）装修期：无。（7）意向承租人竞价一旦取得房屋租赁权须做到以下几点：①依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从房屋产权单位及相关执法部门管理、检查（包括而不仅限于安全检查）和监督。②不得擅自改变租赁用途，不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构及搭建。③不得经营扰民项目，不得经营有噪音、油烟、水污染等影响居民生活的项目（如五金加工、麻将馆、卡拉OK厅、宰杀家禽及活鱼），不得经营危险品及有治安安全隐患的项目，不得经营邮政竞争性项目和国家法律法规规定其他不允许经营的项目。④按时缴纳相关费用。⑤签订《房屋租赁安全责任协议》（详见竞价文件《房屋租赁安全责任协议》）。⑥以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准（详见竞价文件《房屋租赁合同》样本）。四、竞价地点及时间1.时间：（略）年（略）月（略）日（略）［（略）8（略）-2栋3F（一号大门往北一百米）］3.（略）时需提供以下资料：（1）独立法人资格的营业机构（单位）或个人（提供营业执照或（略））（原件扫描件）；（2）良好信誉的证明资料（提供（略）查询报告或征信报告）（原件扫描件）4（略）上（略）：竞价单位或个人须将上（略）齐全、符合要求的为（略）成功，缴纳保证金后方可参与竞价。注：（略）截止时间为（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）五、竞价保证金保证金数额：人民币（略）（小写：¥（略）.（略）开户银行：工商银行（略）账号：（略）保证金到账截止日期：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）银到账时间为准）保证金交纳方式：银行电汇或转账竞价未取得租赁权者原数退还（不计利息），竞价取得租赁权者抵充租金；竞价取得租赁权后以任何理由违约（包括但不限于不按约定签约、不（略）相应费用、要求调（略）租金等。），保证金将作为本次竞价活动的补偿概不退还。2.竞价（略）签订《成交确认书》（附件1），在付清租金后签订租赁合同（租金（略）账户同缴纳保证金的账户），并交履约保证金（人民币（略）），合同到期并不再续签时，履约保证金无息退回（人民币（略））。六、代理服务费承租人需向代理机构缴纳服务费用，金额为（略）（（略）），缴纳方式可为现金或银行电汇或转账。七、联系方式1.房屋产权单（略）地址：（略）8号）　联系方式：陈工；（略）-（略）　　　　　　　　　　　2.（略）地　　址：（略）公司综合办［（略）8（略）-2栋4F（一号大门往北一百米）］　　　　　　　　　联系方式：吴工；（略）-（略）.项目联系方式项目联系人：（略）-（略）;