招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-28在采购与招标网发布 绍兴市越城区鉴水苑下沉式广场五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。特别提（略）发生不可抗力、软硬件故障、非法（略）故障无法继续报价的，或者因出租方、（略）场监督、司法等（略）络竞价活动中止或终止等（略）和浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，（略）通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价8.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注8.3（略）（首年），第3年在上一年基础上递增5%，后两年按第三年标准交付（满取至千位（略）数，具体以合同明确价格为准）。是否优先承租权情况是租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途商业（开展游乐设施项目）与交易相关的其他条件1、履约保证金：2（略）。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。3、承租方自行评估（略）相关证照（规划、电力扩容、排污、工商、户外广告审批等）时可能遇到的困难，并自行解决，管理方不承担任何责任。如依法需由出租方提供有关资料（略）的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。管理方不再投资改造或修缮。消防设施改造、用电扩容及其它配套设施提升都须由承租方自行投资，租赁期满归管理方所有，租赁期间除房屋主体结构之外的一切维护和维修工作（包括费用）由承租方自行承担。6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。7、承租方与出租方应在项目成交后（略）个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第（略）个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意，不得对出租标的进行转租、（略）租、变相转租、调换使用或抵押。9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。（略）、租赁期间，承租方应按合同内容和出租方相关规定做好租赁物业的管理工作，出租方按《环城河物业考核表》对承租方进行考核（满（略）不记）。考核（略）数在（略）以上的为合格，考核（略）数在（略）以下的为不合格，连续（略）次考核低于（略）的，视为承租方违约，出租方有权解除合同，剩余租金和履约保证金不予退还。（略）、租赁期间，管理方根据经营管理、费用缴纳、安全保洁等方面按年度对承租方进行考核：考核满（略）为（略），（略）以上为优秀，（略）以上为合格，（略）以下为（略）将对承租方提出风险预警，要求不合格部（略）进行（略）改或者提升；考核低于（略）退出机制规定，限期退出经营，终止合同。（略）、场地用电功率为3KW，承租方需用电扩容增量应自行（略）报批手续，产生的费用由承租方自行承担。（略）、未经出租方同意，承租方不得在承租场所周边内擅自添置与周边环境不协调的设施、设备、广告牌等，经出租方同意的设施、设备、广告牌也须向有关部门审批，破损、陈旧立即修复，否则经出租方通知后（略）天内不（略）改，出租方有权拆除，一切费用责任全部由承租方承担。（略）、承租方只拥有承租期内的房屋及经出租方允许的周边场地使用权，其余周边场地及设施、设备（如公厕、石凳、长廊、绿地等）仍必须对外开放，（略）民的正常休闲。合同到期后，承租方不再对房屋及出租方允许的周边场地享有使用权，同时，房屋内及出租方允许的周边场地上，由承租方投资建设、改造的不可移动的设施设备（包括：绿化苗木、排污设备、电力电缆、照明灯具、（略）、（略）等）及硬质装修（包括：墙体、屋面修缮改造等）均无偿归出租方所有，出租方不作任何补偿。出租方要求拆除的，承租方应予恢复，如出租方自行恢复的，所产生的费用由承租方承担。（略）、租赁期间，承租方须严格按照法律法规、合同约定等进行管理和使用，不得设置明火灶台、包厢和摆设圆桌、酒柜等接待及宴请设施设备，严禁搞“一桌餐”，如有违反，出租方有权终止合同，收回标的并不承担违约责任。（略）、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《（略）管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（（略）国资党委〔（略）〕（略）号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）2.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额（略）在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期五年有无免租期无披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾（略）络等原因，资金汇入银行账（略）显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片项目附件（略）所需材料清单及说明.docx租赁合同样稿.doc（略）.doc浙交汇意向方（略）时所需文本.doc实地勘察证明.docx标的物位置出租方信息出租（略）联系人沈先生联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）号联系方式交易机构联系人徐女士电话（略）-（略）传真（略）地（略）号（略）址https:（略）.comS（略）PT;