http:(略).com/(略)/(略))进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:
坐落(略)西青(略)东侧天辰里6-1-(略)号房产,建筑面积(略).(略)平方米,房屋规划用途为居住。建筑物所在层第4层,房屋朝向为南北。
起拍价: (略),保证金: (略),增价幅度:(略)。
本次拍卖房屋现有被执行人和家人居住在内,承诺(略)年6月(略)日腾空房屋并交付。
特别提醒:
<(略)关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,本次拍卖活动(略)限购政策约束,参与拍卖的竞买人必须具(略)购房资格、符(略)购房条件方(略)、(略)建设委、(略)规划和(略)联合发布的《关于进一步明确司法拍卖房产竞买人资格有关问题的通知》,竞买人应知晓以下事项:
(一)竞买人参与竞拍前,应当按(略)购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格;
(二)竞买人申请参与竞拍的,缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果;
(四)竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍,恶意竞价导致严重影响司法拍卖的,根据情节轻重予以罚款、拘留;
(五)竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的,根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策以及房屋所在地相关主管部门对竞买人资格的具体规定,过户风险自行承担。(房产是否限购请咨询房地产管理部门)
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的物。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)年3月(略)日(略)时止(节假日休息)接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受(略)出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依照相关法律规定各自承担相应的费用,可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年 4月8日(略)时前缴入法院(略),开户银行:(略)公司西(略),账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话:(略)(房屋咨询)(略)-(略)-(略)(联系看样)
举报监督电话:(略)-(略)-(略)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)3号。
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
(略)
(略)年 2月(略)日