变卖公告
(略)年2月(略)日(略)时至(略)年4月(略)日(略)时期间(竞价周期与延时除外)sf.taobao.com/(略)/(略))现公告如下:
变卖标的:(略)南段东方圆国际新城(略)号房产
二、咨询、展示看样的时间与方式:即日起至拍卖日前接受咨询,如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物所有信息仅供参考,如有差异,以标的物实际信息为主。标的物能否办证或者过户费用过高由竞买人自行咨询房管部门,标的物过户登记手续由买受人自行(略),所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依据法律规定由相应主体承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,买受人需于拍卖成交裁定书送达买受人5日内完成税费缴纳,并持税务部门出具的应由卖方缴纳的税费票据向本院申请退还已垫付本次交易产生的卖方应缴纳税费,但应优先保障本案执行款(仅限优先权债权、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等),如无剩余执行款退还已缴纳税费,买受人可另行主张。
未能在合理规定期限内完成过户、交税的,有买受人(略)由此产生的相关费用,承担拍卖标的可能(略)及拍辅机构不承担一切费用。因买受人怠于处理造成无法完成过户的责任资费,不影响本院对拍卖款的处置。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转,属于司法拍卖的必要法律风险,由竞买人承担。
五、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费),没有明确规定的费用由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于(略)年2月9日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:公告日前暂无核准的优先(略)权人。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后(略)日内付清,可(略):
1、(略)指定账户
收款银行:工商银行河南开封(略)
收款账号:(略)
(为了即时到账,(略)银转账交纳拍卖余款,不建议通过(略)付余款。)
2、未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应《司法拍卖/<(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二〇二三年一月二十九日