招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-01在采购与招标网发布 (56939)苏州市吴江区人民法院关于位于苏州市吴江区平望镇通运路2号百盛花园28幢-01号的房地产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于位（略）吴（略）2（略）幢-（略）号的房地产（第一次拍卖）的公告发布时间：（略）年3月1日（略）:（略）人民法院关于位（略）吴（略）2（略）幢-（略）号（略）账户名：（略）人（略）址：sifa.j（略）页面：https:（略）.html），于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）举行拍卖竞价会,现公告如下：一、拍卖标的：位（略）吴（略）2（略）幢-（略）号的房地产,房屋产权证号:（略），土地证号：吴国用（略）第（略）-4号，建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋用途：别墅、高档公寓，土地性质：出让。注：1.根（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。3.人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.根（略）房地产调控政策要求：（1）（略）域（（略）、（略）、（略））（下同）内没有住房（略）户籍居民家庭，（略）域内竞拍第1套住房的，应提供竞拍人本人“自购房之日起前3年内，（略）范围内连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会（略）社会保险）缴纳证明”以及户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。（2）（略）域内拥有2套（含2套）以下住（略）户籍居民家庭，（略）域内竞拍住房的，应提供户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除（略）限购政策调（略）的，从其规定。5.买受人（略）成交确认书，持该成交确认书及特别说明第4项所列资料向房屋所在地的房产交易管理部门申请购房资格审核。房产交易管理部门审核买受人申请（略），人民法院根据审核结果出具成交裁定书或不予准许成交裁定书。6.特别提示：（1）买受人不符合持续（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理；（2）买受人于拍卖成交后无正当理由十五日内未取得房屋所在地房产交易管理部门资格审核意见的，视为不符合持（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理。特别提醒：为帮助买受人进（略）过户成本,确定税费缴纳规则：买方税费（请竞买人自行咨询当地税务机关）均由买（略）在拍卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均由买受人自行承担。同时因征询税费反馈需时，一般情况下过户裁定、协助执行通知书等过户材料，于（略）成交确认手续后一个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。起拍价：（略）.2（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间节假日及休息时间除外接受咨询，我（略）拍咨询窗口,竞买人或买受人可以直接来我院（略）拍窗口咨询相关事宜,或可联系、咨（略）在拍卖期间对上述标的物提供拍卖咨询和看样服务，（略）承担所有责任，与我院无关。统一看样（略）截止日期为开拍前5个工作日，请自（略）公司。法源拍可另行提供金融服（略）无关。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的税款依法由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行（略），相关费均由买受人承担。上述规则仅限（略）,（略）均由买受人承担过户涉及所有税费。被执行人应当在本次拍卖标的物的产权裁定过户转移之后十五日内按要求向买受人开具增值税发票，若被执行人逾期未开具增值税发票的，将由我院向吴（略）发出协助执行通知书，由吴（略）协助开具相应发票。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始一个工作日前向本院提出书面异议。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、申请优先（略）权的竞买人，请（略）提供优先（略）权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先（略）权利。十、（略）将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳，可（略）：1、（略），开户银行：中国（略）公司苏州长三（略）一体（略）行，账号：（略））2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的限额情况可自行查询。十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。需（略）委托（（略）委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍一（略）。共同共有人在（略）成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍一个工作日前（略）登记和委托手续，请竞买人注意。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）举报（略）二〇二三年三月一日本次拍品申请“拍卖贷”，请有意者与下列银行联系，能否贷款与本院无关，请自行咨询银行：中国银行联系方式：朱秋雄：（略）,吴冬丽：（略）苏州银行联系方式：杨经理（略），王经理（略）上海银行：叶经理（略）华夏银行：徐经理（略）住房置业担保：周琰（略）-（略）期间担保咨询申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。注：具体贷款（略）方案需根据标的物及竞买人实际资质情况确定;