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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 广州铁路博物馆物业管理项目业务外包
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招商公告
广铁融媒体招[（略）] 2 号
一、招商人：（略）司有线电视台。
二、招商项目名称：（略）博物馆物业管理项目业务外包。
三、招商业务基本情况：（略）博物馆占地面积（略）平方米、其中建筑面积（略）平方米，主要包含D1馆、D2（略）、绿地、景观水池、停车场等。本次招商为（略）博物馆物业管理项目业务外包，负责提供游客服务、安全保卫、设备维保、卫生清洁、环境绿化等物业管理服务，保证（略）博物馆运营安全、正常，保（略）域、营业场所卫生（略）洁、美观，具体情况如下：
1.本招商项目服务内容：
| 包件 | 服务 项目 | 要求 | 最高限价 |
| 1 | 人力服务 | 竞商人提供客服、设备维保、消防、藏品仓库协管员、安保人力服务等不低于（略）人，含人员工资、福利、社保、餐费、住宿等。 | （略）/年 |
| 设备设施维修保养 | 包括且不限于房屋土建（略）的维修养护（全包博物馆设备日常正常使用损坏维修项目的费用，不含大、中修及改造项目费用）。其中每月1次消防检测，灭火（略）每季1（略）清洗，每年1次翅片、室外机清洗，加雪种等。 | ||
| 保洁绿化 | 承担保洁、绿化服务工作，含人员工资、福利、社保、餐费、住宿等，包括且不限于绿化垃圾清运、生活垃圾清运、四害消杀、化粪池清理，保洁物料和耗材等服务。 | ||
| 保险费 | 包括公众责任险、财产综合险、停车场责任险。 |
2.项目地址：（略）3.服务期限：为期2+1年
4.服务要求：
（1）外观：完好、（略）洁。
（2）设备运行：运行安全、使用正常。
（3）设施设备维修养护：及时、无隐患。
（4）公共环境：保持卫生清洁，每周一次大扫除，馆内外每天全面清扫不少于1（略）、卫生间等公共服务场地（所）随脏随扫，垃圾及时清理。
（5）绿化：生长（略）合理、摆放美观。
（6）交通秩序：管理良好。
（7）保安：（略）小时在岗管理，开馆期间保持馆内、室外不间断巡视，夜间对馆内外进行不少于4次巡视，监控人员（略）小时在岗监控，防火防盗、防治安事件和刑事案件、防交通事故，确保运营安全。
（8）服务：仪表（略）洁、挂牌服务、文明礼貌、热情优质。游客咨询有问必答，物业管理人员每天巡查全馆情况不少于2次，发现问题及时报告。
（9）急修：1小时内维修人员到达处理，其中内部停水、停电等力争1小时内修复。
（（略））小修报修：2小时内维修人员到达处理，当日修复。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人，（略）资金不得少于（略）。
2.截止到（略）年（略）月（略）日，竞商人成立并运行满3年且公司规模在（略）人以上。
3.竞商人营业执照涵盖客服、安全保卫、设备维保、卫生清洁、环境绿化等物业管理服务的经营范围。
4.竞商人能够提供物业管理服务资格证明。
5.竞商人必须具有独立法人资格，竞商人必须具有独立法人资格，近三年财务状况良好，具有依法纳税的良好记录，具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票的能力（提供（略）-（略）年度经审计的财务报表；提供（略）年1月1日至今曾开具的增值税专用发票复印件1张或一般纳税人证明）。
6.竞商人业绩：竞商人近三年物业服务项目（证明材料：至少一项合同复印件）。
7.竞商人必须具有良好的社会信誉：竞商人参加竞商活动前1年内，在经营活动中没有“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”【提供国家（略）中此二项完（略）内容截图,仅以国家（略）站或文件不作为评审依据】；竞商人不属于失信被执行人【提供投标截止日前（略）日内在“信用中国”（略）www.（略）.cn查询结果截图】；竞商人及竞商人的法定代表人近1年内（竞商文件夹递交截止日前1年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供投标截止日前3日（略）站http:（略）.cn/查询结果截图，查询筛选关键字应（略）别包括①“竞商人”“单位行贿罪”；②“竞商人的法定代表人”“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”“行贿罪”】。
9.竞商人的法定代表人为同一人（略）、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（略）.竞商人非联合体。
五、竞商（略）及招商文件的获取
1.（略）时间：（略）年3月2日至（略）年3月（略）日(上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）)。
2.（略）方式:竞商人通过（略）,招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据），（略）资格初审合格者方可获取招商文件。
3.竞商人（略）及（略）《招商文件》时应携带以下资料：（1）法定代表人（略）明（2）（略）（3）个人有效证件（4）企业营业执照，以上资料交招商联系人审验，审验后退还（（略）审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。
六、竞商文件的递交
1.递交时间：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），截止时间：（略）年3月（略）日（略）:（略）时。
2.递交地址：（略）3号（略）博物馆文博部。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与业务竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、联系方式
联系人：（略）>
联系电话：（略）
地址：（略）3号（略）博物（略）。
（略）有线电视台
（略）年2月（略）日
合阳县文化和旅游局（合阳县博物馆）合阳县博物馆可移动文物预防性保护项目终止公告
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