招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-02在采购与招标网发布 福州市鼓楼区东街33号武夷中心4层、杨桥路5号宏建大厦一层3号商场、9层（分割部分）分别招租延期公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目基本信息编号FC（略）名（略）4层、（略）5（略）一层3号商场、9层（（略）割部（略））（略）别招租延期公告挂牌价详见公告保证金详见公告挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌结束日期（略）-（略）-（略）是否延牌是联系人吴女士联系电话（略）-（略）地（略）A座（略）层发布机（略）于（略）年（略）月（略）日公告（略）4层、（略）5（略）一层3号商场、9层（（略）割部（略））（略）别招租项目，自即日起以每五个工作日顺延至（略）年4月6日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告。具体如下：一、租赁标的：（略）4层、（略）5（略）一层3号商场、9层（（略）割部（略））（略）别招租。租赁期限3年,第一年月租金挂牌价及竞价保证金等见下表，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金基础上递增5%。标的1租金按月（略），先付后用，且应在每个缴款周期的当月前5日,将本周期的租金汇入出租方指定账户；标的2、3租金每3个月每3个月为一个缴款周期缴纳一次，先付后用，且应在每个缴款周期第一个月前5日,将本周期的租金汇入出租方指定账户。租赁履约保证金为2个月租金。序号租赁标的建筑面积（㎡）第一年月租金挂牌价（（略））竞价保证金（（略））1（略）4层（略）.（略）一层3号商场（略）.（略）9层（（略）割部（略））约（略）.（略）二、标的基本情况及风险提示：标的1位（略），标的2、3位（略）5（略）。标的1、3规划用途为办公，标的2规划用途为办公、商业。标的1附赠地下一层1号和（略）号共2个车位使用。以上标的竞价遵循“价高者得”原则。三、租赁用途：办公和商业（法律法规不允许的行业除外）。四、承租方及竞租人应具备的基本条件：1、资信良好【（略）截止日（略）失信（略）查询情况竞租人不存在失信记录；且（略）截止日在（略）（http:（略）.cn）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】，能严格履行《房屋租赁合同》的具有独立法人资格且有效存续的境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、（略）公司及其出资公司没有发生任何纠纷。3、本项目不接受联合体承租。五、需要承租方及竞租人接受的基本条件：1、租赁标的房屋状况、室内装饰及设施，以租赁标的（略）实际情况为准（不含可移动的财产），租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘（略），并自行承担查勘过程的一切费用，承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果。2、承租方不得转借、调换租赁标的。如出现部（略）面积转租，按《房屋租赁合同》约定执行。3、租赁期内，承租方未经出租方同意，不得擅自改变房屋的结构。4、租赁期限届满，承租方必须按合同约定如期交还，承租方逾期未归还，须承担违约责任;出租方有权强制清场。5、承租方对租赁房产的装修须（略）、（略）有关规范进行，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，装修费用由（略）批准的有关手续包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可、环保及工商等。6、承租方应严格遵守《房屋租赁合同》的各项规定，按时足额缴纳租金;并自行缴纳水、电等各项费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果。7、承租方须自行（略）与自身经营相关的审批手续。8、承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后，方可进行。租赁期满或因承租方原因提前终止合同时，依附于房屋的固定装修（如隔墙、地砖或地板、吊顶、门（略）等）不计残值无偿归出租方所有，承租方不得恶意损坏和拆除。9、若遇政府决定征收租赁标的或其他法定不可抗力因素导致合同终止，双方互不承担责任，租金按实结算，多还少补。承租方必须在公告发布之日起七日内无条件搬离，否则出租方有权没收承租方的履约保证金，承租方还应赔偿出租方的相应损失。承租方不享有任何拆迁补偿。（略）、租赁期间，出租方有权转让租赁标的，无需承租方同意。（略）、标的1的承租方享有2个月装修免租期，标的2、3的承租方享有半个月装修免租期。（略）、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》（略）络竞价（正向多次）。七、咨询电话：（略）-（略）、（略）、（略）；联系人：（略）女士、林女士；地址：（略）