（略）关（略）1—1—（略）号的拆迁还建房（变卖）的公告

发布时间： （略）年2月（略）日 （略）:（略）

竞价公告

（略）将于（略）年3月（略）日上午（略）时始至（略）年5月9日上午（略）时止（延（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于（略）1—1—（略）号的拆迁还建房【面积（略）.（略）平方米】。

二、评估价：（略）.（略），起拍价为（略），保证金为（略），增价幅度为（略）（或其（略）数倍）。

三、咨询时间：自（略）年2月（略）日上午（略）时始至（略）年2月（略）日下午（略）时止接受咨询，有意者事先请与本院联系(请严格遵循咨询时间,仔细阅读公告及评估报告附件)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖其中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞买结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额预交款，才能取得变卖参与资格，至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

六、本标的物过户登记手续由买受人自行（略），本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。

特别提醒1：（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

特别提醒2：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按法律规定由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月3日下午（略）时前与本院联系，并应提出书面异议。

本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示期满五日视为已通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人待定。依法主张该房屋优先（略）权人并参加竞买的，应于（略）年3月3日下午（略）时前向本院提交（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。如竞买人不便使用（略）而使用其他方式交付押金的，可向本院咨询或联系。

十二、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余款：如果成交价高于变卖预交款，高出部（略）的变价余款请在成交后七日内缴纳，可通过银（略）上（略）。

1、（略），开户银行：（略）公司（略），账号：（略））

2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）-（略）（方法官）

联系地址：（略）/span>

（略）

二〇二三年二月二十三日