招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-24在采购与招标网发布 温州市鹿城区怀江路1号主楼第11层1107-1108室办公用房五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况抵押其他披露事项1、权证相关信息：不动产权证号：浙（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）㎡，本次出租（略）1（略）第（略）层（略）-（略）室办公用房建筑面积约（略）.（略）㎡。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3、是否（略）抵押登记：是。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用年租赁权增价式拍卖的形式，实行价高者得的原则确定承租方。7、意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年（略）.（略），第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%。是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每一年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清第一期租金及履约保证金，以后每期租金在上一期最后一个月的（略）日前（略）。（略）金融用地办公与交易相关的其他条件1、履约保证金：首年租金成交价的（略）%作为履约保证金（四舍五入取（略）数至百位），合同终止时，由承租方负责（略）完工商和税务注销或变更手续后方可退还履约保证金。承租方如未按规定结清有关费用、腾空房屋、未迁出营业地址或损坏租赁物及相关设备设施的，出租方有权酌减或没收押金，不足部（略）出租方有权继续追偿。2、承租方须遵守国家有关法律法规，合法经营、不得有违法行为，遵守本房屋物业管理公约和收费标准，按时交纳租金、物业管理费、水电费、地下车位使用费等一切相关费用。物业管理费：标准及月费用8（略）㎡，即（略）.（略）月。出租方就物业管理费用根据实际物业招标情况可做调（略），具体另行通知承租方。车位费：出租方提供承租方车位2个，费用标准每月（略）个，第二年起车（略）场价为依据租赁双方协商。3、承租方应爱护承租房屋，不得擅自改变房屋结构。如因承租方使用不当，造成房屋倒塌、毁坏的，承租方应负责赔偿；给第三方造成损失的，由承租方承担向第三方赔偿责任，出租方不承担任何责任。4、租赁期间，有关使用和装潢需要的规划、工商、消防、环保、卫生、用电等一切证件及其它各方面手续或设施，按现在新的要求无论是否符合，都将按现状交给承租方，承租方再行变更或其它需要到有关部门（略）的，在（略）前要经出租方核准，但一切责任、费用和时间均由承租方自行承担。5、承租方需要改善经营、生产、办公条件等将租赁房屋进行装修或增添、改造附属设施，须以书面形式向出租方申请，经出租方书面同意，承租方再到有关部门（略）相关手续后方可施工，所需资金由承租方自行承担，违者出租方有权单方解除合同，由此造成的一切损失概由承租方自行承担及向出租方赔偿。6、承租方必须按政府有关规定做好综治、消防、安全生产等管理工作，租赁期间所发生的综治、消防、安全生产等责任事故，概由承租方负责和承担一切法律、经济、社会责任，出租方不承担任何责任。7、承租方不得转租房屋。8、租赁期内，承租方若能积极配合出租方各项工作，履行租赁合同各项义务，则在同等条件下享有优先承租权。9、（略）层使用产生的空调电费按承租面积（略）摊。（略）、承租方租赁标的不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。（略）、承租方在收到出租方发出的《租赁房产移交通知书》之日起5日内签订《租赁合同》、（略）房屋移交手续，租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。承租方资格条件1、为企业的，具有良好的商业信誉，良好的财务状况和（略）能力；2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；3、意向承租方须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动；4、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）5.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期5年有无免租期无披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。3、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。4、（略）、看样时间：自公告次日起至（略）年3月（略）日下午5时止。5、咨询、（略）地址：（略）1幢4（略）公司（略）室。6、看样地址：（略）7、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、（略）纪检监察电话：（略）-（略）、拍卖会时间及地址：（略）年3月（略）日下午3时（略），（略）公司拍卖厅组织拍卖活动。项目图片项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人余先生电话（略）传真（略）地（略）址https:（略）.co（略）联系地（略）号方正组团1幢4（略）联系人周先生固定电话（略）手机（略）;