招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-16在采购与招标网发布 六安市国有资产管理运营有限公司部分商铺出租（重新挂牌）标的1：六安火车站站前广场 -B04-1。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的基本信息项目编号AH（略）DF（略）监（略）部（略）商铺出租（重新挂牌）标的1：六安火（略）-B（略）-1出租底价（（略））4.（略）挂牌日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）资产包概述1、本次出租标的（略）火（略）、（略）等商铺。2、标的租期3年，标的第一年年租金按此次竞租实际成交价计算，从第二年开始，标的每一年的年租金均在上一年年租金的基础上递增3%。标的租金每（略）个月（略）一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。3、各标的竞价保证金均为1.5（略）。履约保证金均为标的实际年租金的（略）%。标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并（略）给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。4、标的均为空置状态。标的起租期以出租方实际交付时间为准，面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。5、（略）勘查联系人：（略）人电话：（略）-（略）。产权隶（略）招租标的资产信息出租标的基本信息出租标的地（略）出租面积平方米（略）.（略）出租用途出租期限年3年免租期限年2个月配套设施　租金挂牌价格（（略））租金（略）方式　出租标的权证信息权证名称　权证编号　权证所列示的建筑面积平方米权证所列示的规划用途　出租标的使用情况标的使用情况空置租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至　止出租标的租金参考依据租金参考地段　参考租金（（略））原租赁合同租金（（略））租金评估值（（略））交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个自然日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期价款（略）方式一次性（略），优先权人是否放弃优先承租权不涉及重大事项及其他披露内容1、保证金不得由他方代缴。2、标的房屋尚未（略）房屋所有权证。3、意向承租方递交租赁申请前须自行勘查（略），一旦递交租赁申请即视为完成对标的的（略）勘查，已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和相关材料，自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，不得在被确定为承租方后对标的提出任何异议。与出租相关的其他条件（一）租赁申请材料递交意向承租方应于公告期内携带以下资料（略）提出租赁申请，（略）相关手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）：1、租赁申请材料；2、意向承租方为法人或其他经济组织的，须提供主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（略）复印件，（略）、授权经办人的（略）复印件，意向承租方同意租赁的内部决策文件，上级单位同意租赁的批准文件（国有独资、国有控股或国有实际控制企业）；3、意向承租方为自然人的，须提供（略）明；4、本公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件的证明材料；5、以上资料须提供原件或加盖单位公章的复印件。（二）交易方式和交易进程1、本项目采取动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在通过资格确认且足额交纳保证金后，方可且（略）进行有效报价。已（略）递交租赁申请材料的意向承租方，还须（略）并登（略）站完成（略）信息录入、项目申请和动态报价程序，具体操（略）络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。2、意向承租方被确定为承租方后须在2个工作日内（略）签订《竞价结果通知单》，接出租方通知之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（三）保证金交纳和扣除1、意向承租方在充（略）了解标的情况后，须按照本公告“保证金设定”栏规定（略）指定账户交纳保证金，该保证金在意向承租方被确定为承租方后转为立约保证金（略）自收到出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》之日起5个工作日内，将承租方交纳的保证金扣除交易服务费后的剩余款（略）退还至承租方账户（不计息）。未能确定为承租方的，（略）在5个工作日（略）退还（不计息）。2、为保护交易各方的合法权益，出租方在此特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向承租方发生以下任何一种情形的，将承担缔约过失责任，出租方（略）可扣除该意向承租方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交租赁申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回申请的；（2）在动态报价过程中以挂牌价为起始价，各意向承租方均未有效报价的；（3）被确定为承租方后未按（略）的通知或未按照公告约定签订《竞价结果通知单》或《房屋租赁合同》的。（四）出租方提出的其他租赁要求1、承租方使用上述租赁标的必须符合房屋设计用途及《（略）容和环境卫生管理办法》等相关法律法规要求，不得从事危险品、剧毒、噪声、粉尘、及其他污染排放等对周边居民生活产生影响的行业，不得从事废品回收、丧葬行业，不得乱（略）有关部门的监督、管理外，还应遵守（略）物业管理部门相关规定。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。2、出租方自收到履约保证金和首期租金后5个工作日内，与承租方开始进行标的交接。标的以现状移交，标的内遗留的杂物等由承租方负责清理，产生的相关费用由承租方自行承担。3、租赁期内，未经出租方书面同意承租方不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁房屋。4、租赁期内，承租方负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生（略）络）、垃圾清运、物业管理、门前三包、停车等相关费用。5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修时，装修方案须经出租方书面同意，且装修不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。租赁期满或终止时，承租方投入的装修装饰无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止之日起（略）日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1、意向受让方为法人或其他经济组织的，须依法设立且有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和（略）能力。2、意向受让方为自然人的，须具备完全民事行为能力。3、本项目不接受失信被执行人、联合体或境外主体申请登记。4、国家法律法规规定的其他条件。是否允许联合承租否保证金设定收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）.0（略）。交纳时间交易机构受让登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式（略）账号:（略）开户行:交通银（略）行营业部保证内容（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所（略）交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法（1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后，本所按规定将其交易保证金不计利（略）退回。（2）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。（3）受让方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部（略）。--出租方（略）地（住所）（略）皖西（略）法定代表人　（略）资本（（略））经济类型企业类型（经济性质）所属行业社会信用代码或组织机构代码（略）MA2RGGHW6（略）经营规模小型内部决策情况委托申请与承（略）：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。--经办人联系方式交易机构联系人徐经理交易机构联系电话（略）-（略）-（略）交易机构联系传真　交易机构联系（略）　交易机构联系地址　其他附件材料重大事项及其他披露内容查看附件信息标的图片--意向受让方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板补录披露信息无;