(略)关(略)9-2-(略)号房地产(第二次拍卖)的公告
发布时间: (略)年1月(略)日 (略):(略)
(略)(略)(略)<(略)9-2-(略)号房地产的拍卖公告
(略)年2月1日(略)时至(略)年2月2日(略)时(延时除外)(略)牟(略)址:https:(略).html?vendorId=(略)(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)(略)(略)<(略)9-2-(略)号房地产,权利人:(略)房屋总层数:(略)层,所在层数:(略)层;建筑面积:(略).(略)平方米,四室二厅二卫一厨;用途:住宅,结构:钢混,一梯两户。瑕疵说明:暂不具备(略)入室评估,本院依据开发商交房标准评估,房屋占用、使用及室内情况不明。土地有抵押。(详见评估报告)
起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),加价幅度:(略)(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(略)上实名(略))。个人竞买者需以本人参与竞买,竞买人若是法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖,但须在竞买开始前到本院(略)委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询电话:(略)-(略)(双休日、节假日除外),不组织看样,由竞买人自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况,如参与竞投和买受,视为了解标的物状况和接受标的物。
八、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。过户所产生的一切税、费按照税法及相关法律规定由所有权人和买受人各自承担相应部(略)。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
九、鉴于目前过户交易税费较大,特别是土地增值税,由于税务部门的计算方法无法确定,无法在评估价格上扣除。
十、(略)过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的,以相关部门测量为准,我院不作调(略)。我院对标的物的过户不作承诺,如出现其他原因导致无法(略)过户登记的风险由买受人承担。
十一、优先(略)权人参加竞买的,应(略)提交有效证明,经法院确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。
十二、本标的物优先(略)权人相关说明:无
十三、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已经通知。
十四、对上述标的权属有异议者,请于自公告之日起7个工作日内与本院联系。
十五(略)将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖成交后,买受人应于拍卖成交后7日内将拍卖成交价余款((略)指定账户((略))。尾(略),并在法院确定时间内携带相关资料(略)人民(略)裁定书等法律文书。
十六、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).html
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予以退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买,对于买受人恶(略)拍正常进行的行为,本院将依法对其追究责任。
(略)有权在拍卖、变卖开始前中止拍卖、变卖或撤回拍卖、变卖。
(略)竞拍相关的文书,竞买人在拍卖(略)提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不(略)的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
二十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。
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联系地址:(略)p >相关拍卖流程等问题请咨询山东司辅:(略)
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