招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-19在采购与招标网发布 苍南县灵溪镇山前路243号（原苍南县水务集团有限公司）3年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1.权证相关信息：苍房权证苍字第（略）号。2.招租标的物交付使用标准：标的物的交付以移交时的（略）现状为准。3.是否（略）抵押登记：否。4.是否设立居住权：否。5.此次竞买仅为标的使用权，不包括标的内其他设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际经营位置及面积，以（略）实地勘察为准。6.租赁期限：租赁期限为3年，自《租赁合同》生效之日起算。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金挂牌价（略）.（略），租赁期限内不递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求首期租金及履约保证金在成交之日起5个工作日内一次性付清，采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准。出租用途商业用房与交易相关的其他条件1.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方须在5个工作日内同出租方签订租赁合同。2.承租方付清首年租金及履约保证金，并与出租方签订《租赁合同》后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动冲抵部（略）成交款，不足部（略）承租方在合同签订后5个工作日内补齐。3.履约保证金：（略），不计息,履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、腾空租赁场地，经出租方查验配套设备设施完（略）无损并解除租赁合同后无息退还。4.租金（略）方式：租金实行一年一付，先付后用为原则（免租期1个月，不纳入合同期限）具体以《租赁合同》约定为准，《租赁合同》一年一签。5.出租场（略）部门申报审批，（略）相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。6.出租场地使用过程中的水电费、治安费、物业费及各类管理等一切费用均由承租方承担。7.出租场地按现状交付使用。8.本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。9.出租标的物交付使用标准，以移交时的标的物现状及房屋和土地用途或使用功能为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须竞得人自行修缮、弥补、承担；意向竞买方（略）竞价之前须查询和实地勘探了解标的物的现状、权证情况、（略）项目相关审批文件资料、设备安装、邻里纠纷、有关规费以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见，出租方只能在现有条件下提供该有的有关资料及协助，竞买方如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任与出租单位（个人）无关。相关风险意向竞买方参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。（略）.竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、环保、安监等经营事务涉及的相关审批手续；出租方对竞得人能否获得相关部门的审批以及是否符合承租方的需求等不做任何承诺或保证，一切手续由竞得人自行（略），相应的费用也有竞得人自行承担。（略）.租赁期间，租赁场地未经出租人书面同意不得转租。（略）.未经出租人同意不得使用任何明火及相（略）行为、（略）启动、拆迁、公共利益和不可抗力等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租方可以单方解除本租赁协议，竞得人须在接到通知后1个月内无条件腾空并退还场地，出租方退还未到期已付未用的租金，竞得人不得向出租方提出其他赔偿要求。（略）.为保证公（略）场的公平、公正，维护各意向竞买方合法权益。各意向竞买方在参加租赁资产竞价过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向竞买方索取或（略）非法利益或报酬。如发现上述行为，我司将取消本次竞价活动，竞价结果将不予以认定，并公安机关立案查处；查证属实的，违法意向竞买方竞买保证金将不予退还，因此造成的损失包括但不仅限于竞价费用、延期招租租金损失等将保留追诉权利。承租方资格条件1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和（略）能力。2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。3.为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任。4.意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人。5.符合国家法律法规经营的单位（竞投人未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。6.符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）7.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期3年有无免租期有免租期时间1个月是否包含在租期内否披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新挂牌。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2.信息披露期满后，如未征集到合格意向方，变更信息披露内容,重新申请信息披露。3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片项目附件1.（略）所需材料清单及说明.docx2.浙交汇意向方（略）时所需文本.docx3.特别事项约定.docx4.（略）.docx5.实地勘察确认函.docx6.担保承诺书.doc7.租赁合同、消防责任书（样稿）.doc标的物位置联系方式交易机构联系人叶先生电话（略）-（略）传真（略）@（略）7（略）址https:（略）.（略）联系地址苍（略）号苍（略）联系人林女士固定电话（略）-（略）手机（略）;