招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-02在采购与招标网发布 南宁市南环路、中尧路及武鸣区等10处商铺公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）链接：http:（略）.cn#projectPkg1ee1c（略）e（略）a（略）baa（略）fe2da.html资产出（略）站部（略））项目名（略）、（略）等（略）处商铺公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租清单挂牌起始日期（略）年2月2日挂牌截止日期（略）年2月8日挂牌公告期5个工作日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租的商铺（略）别位（略）、（略）、（略）以（略）等（略）处商铺,（略），标的基本情况详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）租期（年）用途权证状况挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））备注1（略）-2号2#铺面（略）.（略）（免租期1个月）除违法违规经营外的任何经营已（略）土地证，无房产证。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置2（略）-2号3#、4#铺面（略）.（略）已（略）土地证，无房产证。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置3（略）号（略）C房屋（略）.（略）（免租期2个月）已（略）房产证，无土地证。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置4（略）武鸣定罗加压（略）1层商铺（略）.（略）（免租期2个月）已（略）土地证，无房产证。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置5（略）武鸣定罗加压（略）2层商铺（略）.（略）已（略）土地证，无房产证。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置6（略）武鸣定罗加压（略）1-2层1,（略）.（略）（免租期3个月）已（略）土地证，无房产证。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置，优先承租7（略）2层（略）.（略）（免租装修期1个月）仅有土地证无房产证（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置8（略）3层（略）.（略）（免租装修期1个月）仅有土地证无房产证（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置9（略）2-3层（略）.（略）（免租装修期1个月）仅有土地证无房产证（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置（略）号铺面6.（略）（无免租装修期）有房产证（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置（略）号武鸣供水（略）8层（略）.（略）（免租装修期1个月）有房产证（略）.（略）,（略）.（略）空置（略）武（略）号房屋1层（略）.（略）（免租装修期半个月）有房产证（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置备注及其他说明：1.意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，（略）时必须将意向标的序号填写清楚。2.以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3.标的6是标的4、5的合并（略）租，竞租保证金为（略）.（略），（略）标的6的具有优先承（略）武鸣定罗加压（略）1-2层的资格，若无人（略）租标的则（略）拆招租。4.标的9是标的7、8的合并（略）租，竞租保证金为（略）.（略），（略）标的9的具有优先承租（略）2-3层的资格，若无人（略）租标的则（略）拆招租。二、出租方简况出租方基本情况出租（略）地（住所）（略）号南宁（略）第3层法定代表人负责人黄东海（略）资本（略）类型（经（略）责任公司国有独资（略）服务业统一社会信用代码（略）经营规模大型资产出租行为批准（略）国（略）或其他部（略）批准单（略）批准类型会议纪要批准文（略）年第5次经营班子会议（略）年第（略）次经营班子会议纪要批准文号南建水务纪要〔（略）〕（略）号、南建水务纪要〔（略）〕（略）号批准日期（略）年2月（略）日、（略）年8月5日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明年租金履约保证金处置方式履约保证金为首年3个月租金，承租方须在签订租赁合同之日起（略）个工作日内缴纳。租赁关系终止时，经出租方检查，承租方在租赁期内无损坏出租方土地及附属设施设备或无拖欠租金及各种费用的行为，无因违约行为需要承担责任的，经出租方、承租方书面签字确认之日起（略）个工作日内，出租方将履约保证金无息退还承租方。租金（略）方式租金按季度缴纳，具体（略）时间按租赁合同约定执行。租赁期限详见资产招租清单与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后5个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于租赁合同生效后（略）个工作日内以现金或转账方式（略）履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.未被列入交易所或出租方的诚信黑名单。3.承租方须与出租方之间无任何债务纠纷和法律诉讼纠纷。4.符合有关法律法规规定的其他条件。5.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.铺面状况确认书；3.法人营业执照、法定代表人（略）；4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；5.（略）及委托代理人（略）；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.铺面状况确认书；3.（略）明文件；4.（略）及委托代理人（略）；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）（如有）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人组织）手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.租赁期（不含免租期）内，从第一年起，每年租金递增2%。3.承租方不得自行转租、转借承租标的。承租方如确需进行（略）体或部（略）转租经营的，必须事先向出租方进行书面申请，待出租方书面同意后，方可进行转租、转借。4.因政策或政府部门要求而征用、收回、改造或拆除该招租标的及地上建（构）筑物、有关附属设施设备等，使出租方或承租方造成损失的，出租方与承租方互不承担赔偿责任。5.承租方承（略）环保要求，其排污、噪声要符合国家（略）有关要求，如存在租赁房屋附近邻居、其他个人或单位、组织等投诉，承租方应负责处理和解决投诉有关的全部事宜；如受到相关部门处罚或要求赔偿的，相关责任及费用由承租方承担。若因此给出租方造成损失或处罚的，全部费用及损失均应由承租方承担。6.承租方因生产经营或办公需要对房屋进行装修的，应当在装修前向出租方提交书面装修方案，待审核同意后方可进行装修。装修不得改变房屋的主体结构，使用材料符合消防管理规范要求。禁止违规搭建任何构筑物。否则出租方有权解除租赁合同并要求承租方限期恢复原状或收取恢复原状所发生的费用。7.承租方在房屋装修前必须要取得消防等部门的许可手续。否则出租方有权要求承租方恢复原状或收取恢复原状所发生的费用，且因无规划消防等部门许可而产生的相关责任由承租方自行承担。8.商铺交付时间：详见租赁合同。9.其他约定详见租赁合同（范本）。保证金详细情况交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间（略）年2月8日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1.竞租申请与承诺书2.租赁合同3.铺面状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人乔先生项目咨询联系号码（略）、（略）-（略）项目（略）联系人赵女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广（略）号菲律宾园·金菲豪园2（略）2（略）2、广（略）旁）9（略）南（略）;