招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-16在采购与招标网发布 温州市鹿城区甲里家园一组团3、4、5幢201-1室五年租赁权（第二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。5、拍卖方式：采取公开、公平、公正的原则，采取增价式公开拍卖方式。6、意向承租人（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。7、为保证公（略）场的公平、公正，维护各意向承租人合法权益。各意向承租人在参加租赁资产投标、拍卖过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租人索取或（略）非法利益或报酬。如发现上述行为，我司将取消本次招标、拍卖活动，招标、拍卖结果将不予以认定，并报公安机关立案查处；查证属实的，违法意向承租人竞买保证金将不予退还，因此造成的损失（包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等）将保留追诉权利。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注出租价（略）平方月，年租金（略）。租期五年，合同五年一签。租金前三年保持不变，第四年租金在首年租金基础上递增5%，第五年租金参照第四年执行。租金先付后用，（略）年一付。是否优先承租权情况否租金（略）要求竞得人须在成交之日起（略）个工作日内缴清款项，下期租金在上一期租金到期前（略）天付清。出租用途商业，按照规划设计用途，合法经营使用与交易相关的其他条件标的详情：标的物：（略）甲里家园一组团3-5幢（略）-1室，建筑面积（略）.（略）m²，出租价（略）平方月，年租金（略）。租期五年，合同五年一签。租金前三年保持不变，第四年租金在首年租金基础上递增5%，第五年租金参照第四年执行。租金先付后用，（略）年一付。免租金装修期（略）天，具体租赁时间起止在租赁合同中约定。注意事项：1、标的物的履约保证金为首年租金成交价的（略）%（取（略）数），在签订《房产租赁合同》前付清；租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租方验各项设施完（略）无损后无息退还。2、标的物以现状现功能进行出租，承租人应自行前往实地认真勘察，一旦进入拍卖会场即表明已完全了解该拍卖标的情况，并愿承担一切法律责任。招租标的物交付，以移交时的租赁房产（略）现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险，须承担人自行修缮、弥补、承担，出租人不参与处理承租（略）业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并（略）物业及业委会的管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何要求。3、租赁期间：租赁标的物需负责缴纳水表安装费、电费预缴费、有线电视（略）要求的其他相关费用。物业管理费从（略）年（略）月（略）日起由承租方负责缴纳。4、承租人除租金外承担的费用包括但不限于：1物业管理费；2使用水、电、冷气、电话（略）络等产生的公用事业费；（3）工商、（略）部门收取的费用。5、租赁期间，房产税、土地使用税、土地使用费等由我方承担。其余一切税收和费用均由承租人自行承担。6、承租人不得将房产擅自转租、转让或与他人调换使用。7、承租方不得在出租房内从事违法犯罪活动，提供吸毒场所，赌博场所，色情场所，如若违反，出租方有权收回房屋并且不承担法律责任。8、出租方对承租人承租该房屋后能否达到租用目的、能否获得有关部门的审批及周边业主的同意不作任何保证或承诺，如因周边住户反对或未能通过相关部门审批而给承租人造成的纠纷和经济损失，由承租人自行承担一切后果。承租人保证按照规划设计用途，合法经营使用。所需的全部审批手续由承租人负责（略），未办妥全部审批手续前不得投入使用。9、租赁期满或租赁合同提前终止时，除双方另有书面约定外，依附于标的物的装修及承租人未如期搬离的财物无偿归我方所有。（略）、标的物现空置，成交后即可移交。承租方资格条件1、意向方应为依法设立并有效存续的法人；2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）3.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租人的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租人）后，承租人递交的竞买保证金扣除承租人交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期5年有无免租期有免租期时间（略）天是否包含在租期内是披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租人凭有效（略）材料前往（略）地点（略）竞买登记手续，并（略）登记手续。符合资格条件的意向承租人应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、（略）、看样时间：即公告次日起至（略）年3月2日下午5时止。3、咨询、（略）地（略）4、看样地址：（略）5、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、拍卖会时间及地址：（略）年3月3日上（略）拍卖厅组织拍卖活动。7、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后（略）个工作日内同出租方签订《租赁合同》。8、信息披露期满后，如征集到两家或两家以上竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。项目图片项目附件出租方信息出（略）联系人凌达联系方式固定电话：（略）联系地址鹿城仓储基地7幢（略）室联系方式交易机构联系人林丰电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.comWZPT（略）联系地（略）鹿（略）室联系人许奇绮固定电话（略）手机（略）;