招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-14在采购与招标网发布 海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂〔2023〕007号[2023]7号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 您当前所在的位置：首页出让公告公告详（略）自然资（略）国有土地使（略）挂〔（略）〕（略）号[（略）]7（略）：（略）本级公告详情地块信（略）自然资（略）国有土地使（略）挂〔（略）〕（略）号[（略）]7（略）挂〔（略）〕（略）号[（略）]7号（略）人民政府批准,（略）自然资（略）决定以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:宗地编号：（略）JDQB-A（略）-（略）地块宗地总面积：（略）.（略）平方米宗地坐落：（略）JDQB-A（略）-（略）地块出让年限：（略）年容积率：小于或等于4建筑密度%：小于或等于（略）绿化率%：大于或等于（略）建筑限高米：小于或等于（略）主要用途：（略）土地用途明细用途名称面积（略）金融用地（略）.（略）一级投资强度：（略）公顷保证金：（略）.（略）估价报告备案号现状土地条件：起始价：（略）.（略）加价幅度：挂牌开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）挂牌截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）备注：1.出让宗地内地下车位的（略）%作为社会停车，具体按照海口江东（略）相关规划（略）函〔（略）〕（略）号文规划条件执行。2.土地面积为（略）.（略）平方米（合（略）.（略）亩），地下空间面积为（略）平方米。地面土（略）金融用地，土地出让年限为（略）年；地下空（略）金融用地，土地出让年限为（略）年。3.地下空间容积率：，地下空间建筑密度：，地下空间建筑限高：，地下空间绿地率：。4.本公告未尽事宜详见《国（略）上挂牌出让须知》，该须知所载内容为本公告的组成部（略），须知可（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。5.本次交易活动采（略）上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格（略）进行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：1.凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：（1）（略）内因自身原因造成土地闲置的。（2）（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。（3）根据《（略）自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔（略）〕（略）号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人。2.申请（略）进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）政（略）二（略）土地交易大厅进行。各地块挂牌时间（略）别（略）JDQB-A（略）-（略）地块号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入（略）竞价，通过（略）竞价确定竞得人。（一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）。合同定金为成交价的（略）%。（二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。（三）本次挂牌宗地用（略）域总部项目。（四）本宗地按现状出让。（五）该宗地项目采用装配式方式建造，具体（略）装配式建筑有关规定（略）住房和（略）具体要求执行。同时，该宗地拟建项目应按海口江东（略）要求实行绿色低碳建设，具体生态低碳指标详见该宗地产业发展和用地准入协议所附的“海口（略）地块生态低碳指标”和“设计导则”。（六）竞得土地后1个月内，土地竞得人应完成项目推进专班或专业推进团队的组建，项目推进专班团队应在海口有固定的办公地点，并派驻至少一名专职高级项目经理。（七）该宗地须（略）商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等设施,具体按照《（略）自然资源和规划（略）住（略）建设（略）场（略）关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规〔（略）〕（略）号）执行。（八）为促进项目按照约定时间开工，项目应于签订《国有土地使用权出让合同》后6个月内按照海口江东（略）规划和审批部门要求完成建筑概念性比选方案初稿编制送审。（九）根据海口江东（略）提供的准入协议，项目达产投入使用时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额工业用地为包含房地产、设备的所有投资总额，其他用地为扣除土地出让价款之外的所有投资总额，均不含有关税费不低于1.（略）人民币项目用地投资强度不低于（略）亩；项目达产投入使用之日起，五年累计的纳税总额不低于1.（略）人民币（年亩产税收不低于（略），包含但不限于个人所得税、企业所得税、进口增值税、企业增值税、契税以及其他以企业正常经营为目的缴纳的各类税种）；项目达产投入使用之日起，五年累计的营业收入总额不低于（略）人民币（年亩产营业收入不低于（略））。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部（略）。土地竞买人在竞得土地后5个工作日内须与海口江东（略）签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（十）项目建成后，计容面积自持比例不得低于（略）%，非自持部（略）建筑5年承诺期届满且履约评价达标后，方可转让。（十一）土地（略）股权结构未（略）人民政府批准不得发生变动。土地竞得人应出具相应股东会议决议承诺该事项，在签订本宗地产业项目发展和用地准入协议时提交海口江东（略）并（略）场监督主管部门报备。（十二）土地竞得人自持本宗土地及地上建筑物（略）同意不得进行转让。经同意转让的，本协议约定的权利义务随之转移。（十三）（略）CBD采用集中供冷，项目建设需按照《海口（略）（（略））智慧综合能（略）域集中供冷管理办法》（略）规发〔（略）〕1号）、《海口（略）（（略））智慧综合能（略）域集中供冷（热）用户接入技术导则》（略）〔（略）〕（略）号）执行。（十四）土地竞得人在摘地后（略）日内，按照《（略）江东（略）施工围挡标准化建议》完成地块四周围挡工作。（十五）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内取得施工许可证并开工，动工后（略）个月内竣工。竣工6个月内投入使用。涉及水务、绿化、（略）容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、（略）的有关管理规定。（十六）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（十七）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。八、联系方式与银行帐户联系地址：（略）士联系电话：（略）、（略）开户单位：详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））开户银行：详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））银行帐号：详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））（略）自然资（略）公告保存FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;