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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 中山市公安局物业管理服务定点采购公告DDYJ-2023-707737
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中（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：中（略）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 一、项目概况 1.项目名称：（略）特殊人员监管观察场所（略）年第一季度物业管理服务采购项目 2.项目类别（略）3.项目服务地址：（略）4.预算金额：（略） 5.最高限价： 与预算金额一致 6.合同履行期限：自服务合同生效之日起（略）年1月（略）日至（略）年4月（略）日（共3个月） 7.人员配置：保安4人，保洁1人共5人。 8.工作模式：观察场所的安全保卫工作、水电设备设施维护及基本卫生保障工作（该场所目前属于暂停使用阶段）。 二、物业服务范围及总体要求（（略）） 1.物业服务范围：本项目负责中（略）特殊人员监管观察场所物业管理服务工作（（略）五桂山石鼓（略））。 2.物业服务总体要求： （1）为需求方提供物业管理服务。主要负（略）特殊人员集中医学观察隔离场所的安全保卫、基本的日常维护工作（如保洁、园林绿化、设备设施维护、除四害、白蚁防治、化粪池清理等）物业管理服务。 三、服务人员岗位设置 ★1.物业公司须按《物业服务人员配置表》的要求对本项目服务投入人员。 2.《物业服务人员配置表》 序号 岗位 人数 岗位要求 1 保洁员 1人 日常基本卫生保障 2 保安员 4人 持有政府相关职能部门颁发的保安员证。 5人 四、具体服务内容与要求 （一）服务内容 1.保安负责场所日常巡逻值班工作，白天不少于一名保安，晚上不于两名保安。保安人员严格遵守职业相关规定。 2.场所每天1名保洁人员对场（略）域进行日常保洁工作。 3.定期对场所的水电等相关设备设施、绿化、除四害、白蚁防治、化粪池清理等工作开展适时检查和维护工作。 （二）其他要求 1.物业公司所聘用的所有物业人员(含保安、保洁)录用时需向需求方提交相关（略）明、资格证明等材料登记备案；离职前需提前告知需求方并登记备案。 2.物业公司对所录用人员要严格审查，保证录用人员具有上岗的业务能力，需求方有对物业员工招聘及培训的参与权及审核权，并有权对所录用人员进行上岗前培训；对不符合要求的有权提出撤换。 3.物业公司的行政管理人员需定期到需求方场地内检查督导工作；全力配合需求方提出的物业范围的工作要求。 4.物业公司需制定完备的物业管理制度(质量管理、档案管理等)；建有完善的物业管理档案（设备管理档案、日常管理档案等）；有完善的物业管理方案和各管理服务人员的考核制度；上述制度在实施前要报告需求方，需求方有权审核。 5.物业公司对场所的所有物资、物品负责保管安全责任，如发生场所物（略）工作失误造成的由物业公司承担赔偿责任。 6.物业公司需要依照《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定为聘用员工（略）各种用工手续，并对其所聘用的全体人员（略）应为其聘用人员（略）五险一金（即养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、意外保险和住房公积金）等国家法律规定的社会保险（略）负责其工资福利、服（略）与聘用人员之间因劳资关系所产生的法律责任包括但不限于行政责任、民（略）承担，与需求方无关。 7.为保证物业公司所聘请人员素质和服务水平能达到需（略）保证其聘用人员的基本待遇，其中所聘人员每月的实收工资(不含法律法规和国家规定的劳动者福利待遇等)不低（略）最低工资标准，基本工资组成部（略）不包含节日福利、培训福利。 8.场所物业人员的住宿由需求方统一安排提供，就餐自行解决。 9.付款方式和时间。物业管理费（略）方式为月（略）方式。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
服务时间：3 个月
合同份数：3
<（略）提交诉讼解决（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：林艳荷 （略）
采购单位：中（略）
（略）年（略）月（略）日
(345b0)中山市小榄镇中心小学物业管理服务定点议价采购公告
XXXXXXXXX小学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一XXXXXXXXX小学物业管理服务定点采购（二）项目编号X-X-X（三）预算金额X,X.X（四）采购需求：编号服务描述需求描述数......
(b0730)中山市石岐第一城小学物业管理服务定点议价采购合同
一、合同编号X-X-X二XXX石岐第一城小学物业管理服务定点议价采购合同三、项目编号X-X-X四XXX石岐第一城小学物业管理服务定点采购五、合同主体采购XXX石岐第一XXXXXXXXXXXXXXX4号......
中山市沙溪镇象角小学物业管理服务定点采购公告DDYJ-2023-708311
XXXXXX象X小学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一XXXXXX象X小学物业管理服务定点采购（二）项目编号X-X-X（三）预算金额X,X.X（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计......
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