招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-08在采购与招标网发布 (61a6f3436aa546bca9113ba33654f55d)涪城区南河路嘉来南河广场3号塔楼13层竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）3（略）层标的名（略）3（略）层项目编码DSCQ（略）-2挂牌价格（略）平方米月价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介1.本次出租标的（略）号嘉（略）3（略）7-（略）（单层面积约（略）.（略）㎡，）。标的位（略），周边商业氛围成熟，公交、（略）场、（略）配套设完善。标的7-（略）层现状为清水房，（略）-（略）域已简装，未配置（略）铺至（略）井。详见《资产信息汇总表》。2.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略），意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的简介1.具体位（略）层设计用途资产现状建筑面积（㎡）租赁期限（年）租金底价（（略）㎡月交易保证金（（略））加价幅度（（略）㎡月）延时报价期（秒）（略）3（略）层（略）办公空置1,（略）.（略）-5年（略）.（略）.（略）.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略），意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的特别提示事项——出租（略）--出租方（略）出租方统一社会信用（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）东段（略）号8栋1（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人曹武平（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）H批准单（略）批准文件类型董事会决议批准文件名称或决（略）董事会决议批准日期（略）-（略）-（略）批准文号嘉来资产董决【（略）】（略）号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）平方米月价格说明——履约保证金处置方式一、承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起5个自然日内，向出租方指定账交纳履约保证金，金额为竞租成交价为准的3个月租金。二、租赁期满或双方解除租赁合同之日，承租方无以下违约情形的，出租方将履约保证金在（略）个工作日内一次性无息退还。如承租方违约,则上述保证金不予退还。租金（略）方式一次性租赁期限3-5年与出租相关的其他条件一、本次交易价款由出租方和承租方场外自行结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、租金（略）方式及递增率：1.租金按半年（略）。承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起3个工作日内向出租方指定账户一次性（略）首期租金。后续租金承租方应于每个租期开始前（略）个自然日内一次性（略）至出租方指定账户。2.合同期为3年，租金无递增；合同期为4-5年，前3年无递增，第4年在上年度租金的基础上递增5%,第5年无递增。四、承租方（略）时交纳的交易保证金在扣除应向西南联合产权交易所（略）的交易服务费后，剩余部（略）在承租方付清首期租金及履约保证金、双方结清交易服务费且西南联合产权交易所收到出租方书面通知后5个工作日内，（略）无息返回至承租方账户。未竞租成功的由西南联合产权交易所在5个工作日内将交易保证（略）无息退还。承租方须承诺事项1.对房屋所属建筑进行装修的，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结（略）相关管理部门的规定和要求。2.不得利用该房屋进行黄、赌、毒等违法经营活动。3.承租方对该出租项目依法独立安全运营管理，并依法依规自行（略）相关营运手续，承担一切责任。4（略）绵阳康来（略）公司交纳相应的物业管理费。5.因出租方招租目的为促进销售，在租赁期内，承租方在同等条件下拥有优先（略）权，当存在（略）方时，若承租方未于（略）日内以书面方式明确表示（略）该房屋并与出租方签订《商品房买卖合同》及其补充协议的，视作承租方放弃对该房屋同等条件下的优先（略）权，出租方有权无需再通知承租方而将该房屋另行出售他人。因出售该房屋导致该房屋所有权发生转移时，出租方保证买受人继续履行本合同至租赁期限届满。承租方必须在出租方转让该房屋的同时，配合出租方及买受人（略）租约变更手续。承租方资格条件承租方资格条件（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（二）国家相关法律法规规定的其他条件。（三）本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告不公开也不备查二、本次出租标的目前为空置状态，按现状（略）别对外出租。标的不存在抵押、担保、诉讼等影响出租的情形。三、标的租赁期限:1、免租期:详见下表（免租期包含在租赁期内）。租赁面积期限（天）（略）-（略）㎡以内（略）-（略）㎡以内（略）-（略）㎡以内（略）-（略）㎡以内（略）-（略）㎡以内（略）㎡以上（略）装修免租期承租人须承担承租房屋产生的水、电、气、物业管理费及出房屋租金外的其他全部使用费用。2、租赁期限:3-5年。四、标的用途：商业服务，承租人经营项目需符合规划设计用途规定。承租人需自行（略）符合经营业态的手续并承担相应费用。因嘉（略）商业综合体已委（略）体运营，且该项目拟（略）。因此，本次出租的标的不可（略）、影院、百货、餐饮等项目业态。五、本次出租的标的不存在水、电、气、供暖及物业管理费等欠费的情况，如有此类费用，由出租方承担。六、本次出租标的实际面积与公告面积不一致的，以公告面积为准，且不影响成交和成交价格。七、意向承租方应在（略）前自行对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《房屋租赁合同》、（略）租金、履约保证金，否则视为违约。八、本次出租标的涉及的税费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。九、出租方在收到租金及履约保证金后按规定向承租方出具票据。十、其他事项详见《房屋租赁合同》样本、《资产信息汇总表》等。十一、（略）看房联系人：（略）话:（略）。看房地址：（略）3（略）。保证金条款交纳金额5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在承租方付清首期租金及履约保证金、双方结清交易服务费且西南联合产权交易所收到出租方书面通知后5个工作日内，（略）无息返回至承租方账户。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作房屋租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件资产汇总表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方信息发布终结有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人吴女士项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人王女士项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充