招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-08在采购与招标网发布 荣成市阳光财富广场9号楼商业3号等4处房地产三年期租赁权拍卖交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出让公告                 （略）9（略）商业3号等4处房地产三年（略）委托，定于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时除外）在威（略）（http:（略）.cn）拍卖以下标的：序号拍卖标的名称建筑面积（平方米）起拍价（（略））保证金（（略））备注1（略）9（略）商业3号房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.（略）现状拍卖2（略）9（略）商业4号房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.（略）现状拍卖3（略）9（略）商业5号房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.（略）现状拍卖4（略）2号房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.（略）现状拍卖标的展示：自公告之日起于标的所在地展示。竞买申购时间：（略）年3月8日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时。欲参加竞拍的竞买人，请在威（略）（http:（略）.cn）完成（略）竞买申购；并于（略）年3月（略）日（略）生成的保证金账号交纳竞拍保证金（（略）银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上（略），（略）竞买手续，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不（略）。公司地址：（略）.cn）”进行（略）上竞买申请。上述竞买人相关操作指南，详见威（略）-办事指南-产权（略）。地址：（略）3月8日  （略）拍卖会情况说明及注意事项根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，就本次拍卖标的有关事项特向竞买人告知如下：第一条：拍卖标的情况序号拍卖标的名称建筑面积（平方米）起拍价（（略））保证金（（略））备注1（略）9（略）商业3号房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.（略）现状拍卖2（略）9（略）商业4号房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.（略）现状拍卖3（略）9（略）商业5号房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.（略）现状拍卖4（略）2号房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.（略）现状拍卖第二条：拍卖会时间（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（略）上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加限时竞价。第三条：拍卖会地点威（略）（http:（略）.cn）第四条：竞租手续及有关事项说明1、竞买申购时间：（略）年3月8日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时。欲参加竞拍的竞买人，请在威（略）（http:（略）.cn）完成（略）竞买申购；并于（略）年3月（略）日（略）生成的保证金账号交纳竞拍保证金（（略）银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上（略），（略）竞买手续，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不（略）。2、未竞得标的竞买人，其竞买保证金在拍卖结束后五个工作日内无息退还。3、郑重提示各位竞买人参加拍卖前向委托人详细了解《房屋租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞买人参与竞买即表明全面接受其中的内容。同时，请各位竞买人认真阅读标的相对应的租赁权拍卖情况说明及注意事项。4、拍卖成交并经公示无异议后，买受人即成为《房屋租赁合同》的承租人，受合同的约束。具体承租起止时间、租金交纳方式等均以《房屋租赁合同》中约定为准。5、拍卖成交后，买受人的竞买保证金转为签约保证金，买受人与委托人签订《房屋租赁合同》，经委托人出具退保证金文件后，（略）签约保证金退还事宜。若买受人未履行相关约定，则保证金不予返还。第五条：拍卖标的移交方式1、拍卖成交后，拍卖人拟定成交公示文本交由威（略）在威（略）（（略））发布成交公示，公示内容包括交易标的的名称、成交价格、买受人等相关信息，公示期不少于五个工作日。2、公示期满并无异议后三日内，（略）签（略）竞价结果通知书》。第六条：特别约定和相关瑕疵1、拍卖标的买受人即为承租人。拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。2、对于存在租赁关系的拍卖标的，根据有关规定及约定，拍卖标的原承租人（主动提供房产租赁文件）在同等价格条件下享有优先承租权。优先承租权人未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。3、拍卖标的以现状拍卖。拍卖标的面积以（略）实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调（略）。4、买受人（承租人）须在拍卖成交并经公示无异议后3日内（略）竞价结果通知书》与委托人签订《房屋租赁合同》，交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人、拍卖人有权选择撤（略）竞价结果通知书》，买受人已交的竞买保证金无权主张返还，造成委托人、拍卖人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。5、拍卖成交后，由委托人和买受人（承租人）（略）标的交付移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。租赁房产原水、电、通讯、有线电视等一切费用在移交之日前如有欠费均由委托人负责敦促原租赁户缴清。从租赁场所移交之日起，租赁期场所内所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费等有关部门收取的税、费、以及其他非因委托人使用产生的费用）均由买受人（承租人）自行缴纳。6、拍卖成交后，买受人（承租人）承租的房屋不得进行违章搭盖，内部装修改造需经委托人核准并书面同意。对租赁房屋进行装修和改造时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由买受人（承租人）自行承担。7、租赁范围以《房屋租赁合同》为准，不得超出使用范围，在租赁期内未征得委托人书面同意，买受人（承租人）不得擅自改变房屋的用途，不得转租或（略）租给第三方；买受人（承租人）在租赁期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出范围，委托人有权随时收回标的，买受人（承租人）缴纳的承租押金不予返还。8、租赁期内如发生政府建设、规划、征用等合同自动终止，委托人、买受人（承租方）双方均应无条件服从，双方均不属于违约。租赁期内发生的一切事故都由买受人（承租人）自己承担，与委托人无关，包括但不限于高空抛物，水，电，煤气等使用不当和在房屋内外摔倒等造成的人身伤亡等。9、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人应当（略）的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。竞买人之间恶意串通，竞买保证金不予返还。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。（略）、本注意事项未记载事项，在将来双方的《房屋租赁合同》中约定，竞买人参与本次竞买，即视为接受将来的《房屋租赁合同》约定的内容。（略）、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加竞买即视为已经充（略）了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞买。委托人、拍卖人对买受人竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。（略）、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞买保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。声明：以上标的情况说明及注意事项仅就拍卖人、委托人就其掌握和了解的瑕疵、标的现状作出的告知，竞租人应对拟要竞买的标的物自行充（略）了解并作出风险评估。竞租人一旦参与竞买，表示对拍卖标的物的情况进行了充（略）、详细的了解并认可。参与竞买的竞租人即视为完全接受拍卖标的情况及瑕疵，若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露（略）就上述情况说明及注意事项不作任何担保及承诺，如出现纠纷及一切可预见、不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无（略）年3月8日相关附件;