招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-08在采购与招标网发布 乐山市中区共计244个公交站候车亭广告位整体出租(a0b170)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）共计（略）个公交站候车亭广告位（略）体出租标的名（略）共计（略）个公交站候车亭广告位（略）体出租项目编码DSCQ（略）BC（略）挂牌价格（略）价格说明挂牌价为首年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权涉及标的基本信息标的简介1.标的为位（略）范围内的共计（略）个公交车候车亭广告位（略）体出租。标的为租赁到期状态，部（略）通电。标的具体情况详见：《（略）共计（略）个公交站候车亭广告位（略）体出租明细表》。意向承租方须自行踏勘（略）。2.标的年租金起价（略）（大写：（略））。标的租期5年，租期内前三年租金不递增，从第四年起每年租金在上一年基础上每年递增5%，租金一年一付，租赁期间保证金（略）。3.标的用途：发布广告。标的使用范围：仅限于公交站台候车亭灯箱广告位本身，不含站台候车（略）域和设施设备。并需符合国家相关法律法规的规定。涉及经营需要（略）相关经营许可证的，由承租方自行（略），费用自行承担。4、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。出租方（略）--出租方（略）出租方统一社会信用代码（略）N经（略）四（略）住所（略）地（略）号（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人肖天敏（略）服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）T2J（略）M批准单（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决（略）年第三次总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）价格说明挂牌价为首年租金履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订次日起5个工作日内向出租方指定账户交纳租赁期间保证金（略）。二、租赁期满，标的无损坏、没有欠费或无其他违约行为下，承租方将标的完好交还后（略）个工作日内出租方一次性无息退还承租方租赁期间保证金。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费或发生违约情形时，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。租金（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次出租的首年租金通过西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户结算。意向承租方被西南联交所乐山（略）所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联合产权交易所乐山（略）所的服务费后，剩余部（略）转为首年租金。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接（略）至出租方指定账户。四、西南联合产权交易所乐山（略）所在收到交易双方签订的《租赁合同》、承租方（略）的首年租金且交易双方结清交易服务费后的5个工作日内，将成交价款划转至出租方指定账户。承租方须承诺事项承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件；三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估询价报告：不公开也不备查。二、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处（略）权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处（略）存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。三、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。在标的成交后承租方不得以标的品质、数量、面积等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。四、标的有原承租方，原租赁合同已到期，承租方仍在使用标的，出租方已告知原承租方本次出租事项，成交后5个工作日，由出租方负责清场移交标的。原承租方享有在同等条件下的优先承租权，原承租方若有继续承租意向的，应在公告期内（略）参与承租，逾期未（略）的视为放弃优先承租权。五、成交后，承租方须自行制作所需发布的广告，费用自行承担，广告发布位置仅为公交站候车亭灯箱，不包括电子站牌、灯箱镜面、站台支架、地面或外围悬挂，广告制作时间为车辆的非运营时间，如遇特殊情况需协调制作时间的，由交易双方自行协商。六、成交后，承租方在发（略）时不得遮挡公交车站安全提示等原有标志标识，并保证（略）体画面美观、大方。同时承租方不得破坏标的表面，不得有背胶遗留，不得加挂显示屏等附属物。七、成交后，公交站台的日常管理、修缮、安全、环境卫生以及易损品的更换、亮化升级改造等由承租方自行负责并承担相关费用。如承租方未及时对标的进行修缮管理的，出租方有权直接进行修缮并按照修缮实际产生的费用对履约保证金予以扣除，承租方应在接到出租方通知后6日内补足履约保证金，如承租方未按时补足履约保证金的，承租方应每天按已使用履约保证金金额的（略）%向出租方交纳违约金，如超过（略）日仍未补足履约保证金的，出租方有权单方面解除合同，收回标的，且承租方已交纳的租金不予退款，履约保证金按扣罚后的金额无息退还。八、若遇特殊情况未按时完成修缮工作的，出租方与承租方也可自行协商延长修缮时间。租赁到期后，承租方须按时交还标的，并完成公交站候车亭广告的清理工作，并承担清理费用。九、成交后，承租方须免费承担公益广告的发布任务，具体发布事项、发布时间等由发布单位与承租方自行协商确定。每个公交站台至少保留一个箱体作为发布公益广告的位置，特殊时期按相关要求承租方须无条件配合，公益广告制作及上下刊费用由承租方自行承担。十、成交后，承租方对广告的制作、安装、经营、维护必须符合国家法律法规的规定和出租方及有关部门的监管，如发现有不符合国家规定的，或者给出租方带来负面影响的，承租方必须在（略）小时内完成（略）改，否则出租方有权提前终止《租赁合同》并收回标的重新处置，承租方已交纳的租金及租赁期间保证金不予返还。如承租方在租赁期间对社会、他人及出租方造成经济、名誉及人身安全损害的，由承租方承担相应法律、经济责任，如对出租方造成损害的，出租方有权追究承租方法律、经济责任。十一、成交后，承租方不得以广告位未全部使用而要求出租方减免租金，候车亭广告位涉及用电有关工作及电费由承租方自行负责并承担相关费用。十二、租赁期内如有广告位增加，按成交价平均单价计算并签订补充协议。十三、标的竞租成功后，承租方签署《租赁合同》并付清第一年租金、租赁期间保证金和交易服务费次日起一个月内，出租方按标的现状进行移交。若出租方在约定的交付时间到期后一个月内仍不能清场顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方已（略）的第一年成交租金、租赁期间保证金不计利息，不予补偿，同时解除《租赁合同》。除此之外，出租方不对承租方做任何补偿或赔偿，承租方不得向出租方主张违约责任。西南联交所乐山（略）所不退还承租方已（略）的交易服务费。十四、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。十五、成交后承租方应按《租赁合同》约定用途，合理、合法的使用或利用标的，履行合同约定义务，其经营应符合标的所在地相关部门管理要求，须依法批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。经营活动不（略）貌、环境卫生，不得从事非法活动，不得损害公共利益。十六、承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。如需转租，须征得出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、（略）租、转借、抵押或与他人予以交换，否则出租方有权提前解除合同，承租方除承担违约责任外，已交纳的未到期租金和租赁期间保证金不予退还。十七、租赁期间未经出租方同意，擅自对标的进行改、扩建或增添附属物的，承租方应当赔偿由此给出租方造成的损失并恢复标的原状。对于改、扩建增添的费用，出租方不予补偿。对改、扩建及增添的附属物拆除，承租方应在征得出租方同意后方可实施，如改、扩建及增添物不能拆除，则增添物归出租方所有，出租方不作任何补偿。十八（略）政策等因素，站台需要迁移、拆除（包括安装及储存）等，所需费用由承租方承担。出租方不承担任何责任和费用且不作任何补偿。十九、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、不（略）租金和租赁期间保证金，否则视为违约。二十、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。二十一、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。二十二、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，承租方享有同等条件下的优先承租权。二十三、其他事项详见《租赁合同》（样本）。二十四、本公告及附件均为交易文件的组成部（略）。二十五、（略）踏勘咨询电话：付先生（略）-（略）保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）乐山（略）所开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应（略）给出租方的首年租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》等；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）第一年租金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同（样稿）请（略）后（略）或预览相关附件明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人朱先生项目咨询联系电话（略）