招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-09在采购与招标网发布 长沙城发商业管理有限公司 贺龙东广场负一层（原家乐福经营区域）招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）二、招商位置描（略）负一层（原家乐（略）域）物业位（略）号新世纪（略）贺龙体育场主馆负一层，共一层，建筑面积（即招租面积）为（略）.（略）㎡。该物业已取得不动产权证，土地性质为出让用地，产权性质为商业。三、资产价值描述该物业（略）、芙蓉CBD（略）域，紧邻（略），距离地铁一、三号线侯家塘站仅1公里，（略）多（略）线四通八达，（略）位优势明显。（略）域（略）配套成熟，一公（略）办公及（略）人群（略）人，具备较（略）知名度。四、项目现（略）位示（略）条件1.租金单价：租赁底价（略）㎡月（含税，竞选人可在（略）㎡月的基础上进行上浮报价，上浮报价的最低单位为1（略）㎡月，低于租赁底价或低于上浮报价最低单位为无效报价，取消竞选资格）；2.租赁年限：（略）年（含装修免租期在内）；3.递增方式：前两年不递增，第三年起（含）每两年递增5%；4.装修免租期：（略）个月（按2年（略）摊，每年（略）摊6个月）；5.租金缴纳方式：季付（先付后用的原则）；6.合同履约保证金：两个月租金；7.物业管理：中选人自行负责，不再另行收费；8.停车优惠：承租方的消费客户给予3小时（暂定）免费停车优惠政策，（略）自行协商收费政策。注：竞选人仅对第1（略）条件的租赁底价进行报价，第2-8小（略）条（略）条件租赁底（略）条件竞选人必须无条件接受方能符合竞选资格，否则视为竞选人自动放弃竞选资格。六、招商简章（一）招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者。（二）招商业态：大型商超、汽车展销、家居卖场、运动空间、休闲娱乐、配套商业类等。（三）租赁方式：（略）租，物业不得（略）体转租，允许（略）租，该物业次承租户的合同需到我司进行备案，不得一次性收取次承租户的租金及运营管理费超过6个月，次承租户的租赁年限不得超过合同有效期。（四）交付方式：现状交付（现状交付标准见下表），需取得二次消防验收合格后方能营业，招选人原家乐福（略）及设施需（略）体接入租户的消防联动。竞选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权（略）物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等）。（五）申请人资格要求1.在中华人民共和国境内（略）的企业，并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期；2.在国家（略）中未列入严重违法失信企业名单（黑名单）内，且近三（略）中无不良记录。（六）装修要求：严禁破坏房屋内外部（略）相关职能部门及我司审批（略）职能部门及我司验收后方可投入使用。（七）特别说明：本次招商竞选不接受联合体及自然人参与竞选。七、关于招商公示及（略）有效性的说明（一）招商信息公示及（略）时间：（略）年2月9日-（略）年2月（略）日（此时间段的工作日，公示期与（略）期同步），逾期不候。（二）相关（略）流程1.缴纳招商资料费并（略）招商文件；2.仔细阅读招商文件，确定（略）（https:（略）.com:（略））发布的招商公告内（略）“我要（略）”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；3.登记成功后在招商公示（略）截止日期前，缴纳竞选保证金，以上三步均完成后方视为有效（略）。（三）费用缴纳1.招商资料费：竞选人（略）招商文件时，应同时缴纳招商资料费（略）套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否中选，招商资料费概不退还，且不影响潜在竞选人参与竞价；2.竞选保证金：竞选人需在（略）截止日前以银行转账汇款形式（略）竞选保证金（略）至我司账户（（略）年2月（略）日（略）:（略）截止，逾期缴纳或未按要求缴纳竞选保证金的，取消竞选资格）。竞选保证金账（略）开户行：兴业银行（略）  账号：（略）八、评选时间及地点1.评选时间：（略）年2月（略）日上午9:（略）排期时间为准）；2.评选地址：（略）2栋（略）发展集团（略）。九、招商联系方式1.联系人：（略）2.联系地址：（略）1.联系部门：城发集团资产管理部；2.联系电话：（略）-（略）；3.联系地址：（略）1座（略）层。十一、举报联系方式1.联系部门：（略）公司纪检监察室；2.联系电话：（略）-（略）；3.联系地址：（略）1座（略）A层（略）                          （略）年2月8日;