受委托,定于(略)年2月(略)日上午(略)时起至(略)时止(延时的除外)在中拍南(略)(https:(略).cn)举行拍卖会,现公告如下:
注:(略)年2月(略)日上午(略)时起至(略)时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入(略)或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的:
1)紫玉(略)9,(略)号,五年租赁权,面积约(略).(略)平方米,年租金起拍价(略);
2)紫玉(略),(略)号,五年租赁权,面积约(略).(略)平方米,年租金起拍价(略);
3)紫玉(略),(略),(略)号,五年租赁权,面积约(略).(略)平方米,年租金起拍价(略);
4)紫玉(略),(略),(略)号,五年租赁权,面积约(略).(略)平方米,年租金起拍价(略);
以上标的均有保留价。
二、注意事项:
1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以(略)现状为准。
2. 租金实行先付后用原则,一年一付。拍卖成交价为首年租金,第二、第三年租金按成交价执行,第四、第五年租金在成交价基础上涨5%。
3. 免租金装修期为成交款项付清及标的交付之日起二个月,按《房屋租赁合同》执行。
4. 经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。具体经营业态需报委托人审批。
5. 装修事宜须与委托人协商(略),不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。
6. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求(略)。
7. (略)行政规划事宜,委托人及本拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任,买受人(承租人)须无条件配合。
8. 标的拍卖成交后,买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金,在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。
9.店铺租赁权买受人如需进行标的内(略)割或部(略)转租的,须经委托人同意。
(略). 参与(略)竞买的人员须有良好的信用,且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员,谢绝参与本场拍卖会。
(略).买受人须承担标的所产生的物业费,费用(略)咨询。
三、竞买保证金:每个标的5(略)。
开户行:浦发银行北(略)
账 号:(略)
四、竞买保证金交纳及处置:
a) 竞买人应于拍卖前一日下午4(略)上进行实名登记(略)的提示进行(略)缴纳竞买保证金。
b) 拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部(略)价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内(略)退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价,(略)竞买保证金可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。如遇竞买保证金(略)客服热线:(略)-(略)-(略)或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式:拍卖成交后,买受人应在(略)年2月(略)日下午4时前向本公司指定账户(略)相应尾款(首年租金、租赁保证金、物业费以及租金总额5%拍卖佣金),并(略)后续手续。
尾款开户行:浙江农商银行
账号:(略)
联行号:(略)
六、咨(略)上缴纳竞买保证金的时间:自公告之日起至(略)年2月(略)日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后3(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟至3(略)钟。
八、特别提醒:
a)标的(略)不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞(略)账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《(略)店铺租赁权拍卖须知》。
f)拍卖成交后(略)缴纳(略)使用费。
联系方式:
联系人:(略)) (略)(陶先生)
(略)年2月(略)日