招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-28在采购与招标网发布 (21055)衡阳市珠晖区人民法院关于衡阳市石鼓区黄沙湾街道光明社区石鼓路66号江山花苑14栋109室（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）号江山花苑（略）栋（略）室（变卖）的公告发布时间：（略）年1月（略）日（略）:（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）珠（略）账户名：（略）人民法院，法院主页址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、变卖标的：（略）石鼓（略）号江山花苑（略）栋（略）室，建筑面积（略）.（略）平方米的车库，不动产权证号：湘（（略））（略）不动产权第（略）号。（详见“标的物介绍”栏附件）评估价：（略）起拍价：（略）保证金：（略）增价幅度：（略）（以及其（略）倍数）。变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布之日起至竞价程序开始前一日止接受电话咨询，拍卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间。标的（略）查看须提前申请预约（略）。三、（略）上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；（略）隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护。（略）发布的为（略）了解的公告信息本院不保证其准确性和完（略）性。本次变卖不接受（略）外本院未委托任何单位和个人代收变（略）相应标的物展示页面（略）“交变卖价全款（略）”，并按提示缴纳变卖预缴款是（略）参与此次拍卖的唯一方式，请勿将变卖预缴款转账至本院银行账户，切勿将变卖预缴款（略）给其他单位或个人。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。七（略）不承担变卖标的瑕疵保证（略）络拍卖辅助单位）对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担变卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、意向买受人需自行前往相关部门咨询购房资格与过户产生的税费问题，因当地房产政策导致不能过户情形，本院概不负责。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房屋相关学位、户口问题不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。若因该问题导致的悔拍情况保证金将不予退还。特别提醒：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地购限政策的相关要求，否则由其自行承担房产不能过户等情形相应的法律后果。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策。九、标的物转让登记手续由买受人自行（略），因交易环节而产生的相关税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人应及时（略）过户手续（略）将过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有关财产管理部门后十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时（略）税费代缴手续的，需在期限届满前向本院提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。十、对上述标的权属有异议者，请于开拍开始五个工作日前与本院联系。十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十二、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻；变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻。本标的物竞得者原冻结的变卖预（略）指定账户。竞买人缴纳的变卖预缴款在冻结期间不计利息。十三、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后十日内缴入本院指定账户，并在付款时备注买受人及竞买标的，（略）专户开户行：华融湘江银行（略）账号：（略）开户行行号：（略）注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号（（略））湘（略）执恢（略）号，逾期付款的，本院将作悔拍处理参见《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释[（略）]（略）号）第二十四条）。请勿将余款打入京东账户。十四、变卖预缴款金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。拍（略）咨询电话：（略）蒋先生（略）刘法官监督电话：（略）-（略）京东技术咨询：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）