招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-10在采购与招标网发布 泸西县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 泸自然资地告字〔2023〕02号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）指南办事流程（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告泸自然（略）批准，（略）根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地（略）土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等相关法律、法规规定，决定以挂牌方式出（略）GL（略）（（略））-（略）号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号宗地位置面积平方米出让年限（年）用途建筑密度容积率绿地率建筑限高（米）起挂价（略）宗竞价阶梯（略）宗次保证金（（略））（略）GL（略）（（略））-（略）白（略）.（略）工业用地≥（略）%≥0.6≤（略）﹪构筑物高度按工艺要求设置（略）.（略）注：宗地（略）时竞买保证金缴纳人、竞得人、出让金尾款缴纳人名称必须一致；（略）GL（略）（（略））-（略）号地块（略）时，同时提交银行资信证明、竞买保证金不属于银行贷款及股东借款的承诺书。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、（略）取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，其余均可申请参加竞买，申请人只可单独申请，不接受联合申请。同一宗国有建设用地竞买人只能进行一次竞买（略）（同一法定代表人视为同一竞买人，（略）名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。三、挂牌资料获取时间及方式本次挂牌交易的详细资料，请有意竞买者先（略）锁后，于（略）年2月（略）日8:（略）时至（略）年3月9日（略）:（略）时前（略）址：https:（略）.cn#homePage选择红河州，下同）（略），（略）【（略）】，右上（略）选择【红河州】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】（略）上挂牌出让资料。四、（略）1、凡有意参与的竞买人，必须先（略）后方能进行（略）、（略）及竞价。2、需（略）的，请（略）址：https:（略）.cn#homePage）（略）-我要（略）-《（略）操作说明》按流程自行（略），（略）窗口（略）（红河州政务服务（略）号窗口）。3（略）南（略）南龙瑞德耀（略）公司申请（略）过（略）的用户，（略）内所有地州通用，无需重办（但（略）、（略）的（略），需（略）后提交用户基本信息并通过审核方可）。4、（略）南龙瑞德耀（略）公司；电话：（略）-（略）-（略）（（略）小时客服热线）。五、（略）时间、地点及方式1、（略）时间：（略）年2月（略）日8:（略）时至（略）年3月9日（略）:（略）时前正常上班时间（略）。2、（略）地址：（略）4（略））。3、（略）方式：本次挂牌交易（略）采用（略）方式进行，（略）初审无误后，竞买人于（略）年2月（略）日至（略）年3月9日（略）址：https:（略）.cn#homePage选择红河州）凭（略）进行（略），并（略）资料。（请各位竞买人自备电脑，提（略）络通畅，做好（略）、竞买准备）。4.保证金缴纳方式：线下转账方式缴纳。竞买人应在（略）年2月（略）日8:（略）时至（略）年3月9日（略）:（略）时（正常上班时间）缴纳土地竞买保证金，必须从基本账户转入泸（略）指定账户，携带银行汇款单据于3月9日（略）:（略）时前到泸（略）财务科开具保证金收据。竞买人缴纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人缴纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。竞买人未在（略）截止时间前进行保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担。六、竞买保证金缴款行户（略）账号：（略）竞买保证金一律由缴纳人从其基本账户（自然人为个人账户）一次性足额转账缴纳，竞买人在转账缴纳竞买交易保证金时请在备注栏中写明竞买的地块名称。七、挂牌报价时间：竞买人（略）及缴纳保证金成功后，于（略）年3月2日8:（略）时至（略）年3月（略）日（略）:（略）时前（略）址：https:（略）.cn#homePage选择红河州，下同）凭（略）进行报价。八、挂牌截止时立即进入限时电子竞价，限时竞价为每次（略）钟。通过竞价确定竞得人。九、竞买人（略）时应提交的资料1、单位法人（公司）（略）的应提交下列资料：（1）竞买申请书（填写完成后（略）扫描）；（2）营业执照正、副本、税务登记、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（扫描原件）；（3）法人代表资格证明（出具后（略）扫描）；（4）法定代表人（略）（扫描原件）；（5）（略）（出具后（略）扫描）、委托代理人（略）（扫描原件）；（6）竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；（7）交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东、借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后（略）扫描）；（8）商业金融机构的资信证明（扫描原件）；（9）诚信承诺书（出具后（略）扫描）；（（略））招标拍卖挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。2、自然人（略）的，应提交下列资料：（1）申请书（填写完成后（略）扫描）；（2）申请人有效（略）明文件（扫描原件）；（3）申请人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的（略）明文件（扫描原件）；（4）竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；（5）诚信承诺书（出具后（略）扫描）；（6）挂牌文件规定需要提交的其他资料；（7）招标拍卖挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。3.其他组织申请的，应提交下列文件：⑴申请书（填写完成后（略）扫描）；⑵表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）；⑶表明该组织负责人身份的有效证明文件（出具后（略）扫描）；⑷申请人委托他人代为申请的，应提交（略）及委托代理人的（略）明文件（出具后（略）扫描）；⑸竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；⑹挂牌文件规定需要提交的其他文件。4.境外申请人申请的，应提交下列文件：⑴申请书（填写完成后（略）扫描）；⑵境外法人、其他组织的有效（略）明文件（（略）扫描）；⑶申请人委托他人代为申请的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件（出具后（略）扫描）；⑷竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；⑸拍卖文件规定需要提交的其他文件。注：境外申请人申请的上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。申（略）进行开发建（略）的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同（略）登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协（略）签订《国有土地使用权出让合同》。需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件（略），并带上所有资料的纸质原件、公章、（略）锁按规定时限（略）自然资（略）（（略）4（略））提交。十、确定竞得人的标准1、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则进行，且竞价期间出价不低于底价的竞买人；2、资料、资格审核通过。以上标准必须同时满足方能成交，否则不成交。十一、本次挂牌出让的详细资料和未尽事宜可（略）址：https:（略）.cn#homePage选择红河州，下同）进行（略）。十二、此公告同（略）站上同步发布，如有变化，将在原（略）及时发布补充公告，届时以补充公告为准。十三、在操作过程中若遇到问题（略）（联系电话：（略）-（略））进行处理。十四、此次交易资料互为补充、说明，需要完（略）使用，不能拆（略），请竞买人仔细阅读。十五、被征地农民基本养老保障金缴纳由于该出让土地农（略）办公厅关于改革完善被征地农民基本养老（略）政办发[（略）]1号要求，执行“先保后征”，“在（略）集体所有土地过程中，按照国家确定的土地级别，每亩增收不低于2（略）的专项资金，用于补助被征地农民（略）在（略）集体所有土地过程中，按照国家确定的土地级别，每亩增收不低于2（略）的专项资金，用于补助被征地农民参加基本养老保险。该宗土地出让金包含每亩2（略）被征地农民参加基本养老保险金，在成交确认书中明确应缴纳的被征地农民参加基本养老保险金金额，用地方必须缴清该金额才能签订国有土地使用权出让合同，该（略）收取，冲抵原农转征报批（略）人力资源和（略）的资金。该宗土地成交后成交总价具体（略）被征地农民基本养老保障金和土地出让金两部（略），应缴被征地农民基本养老保障金=出让宗地面积（亩，四舍五入保留两位小数）×2（略）亩。土地出让金=成交价款-应缴被征地农民基本养老保障金。竞得人按《成交确认书》约定交清被征地农民基本养老保障金，未交清被征地农民基本养老保障金，（略）不予签订《国有建设用地使用权出让合同》。十六、出让金缴纳时间根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部令第（略）号）第二十三条“受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请（略）土地登记，（略）国有建设用地使用权证书。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得（略）国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例（略）印发关于进一步加强土地（略）政发（〔（略）〕（略）号）第七条“严格土地出让合同管理土地出让合同应当严格约定交地时间、开竣工时间、容积率等规划条件、价款及缴纳方式、违约责任等内容。土地出让成交后，必须在（略）个工作日内签订出让合同。受让人逾期不签订合同的，取消其竞得人中标人资格、不退还保证金，土地按照规定程序重新出让。出让价款缴纳期限不得超过1年，可以一次性付款或者（略）期付款;（略）期付款的，首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的（略）%且缴纳期限不得超过1个月。未按照出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得（略）《国有土地使用证》，也不得按照出让价款缴纳比例（略）割（略）《国有土（略）降低实体经济企业成本实（略）政发〔（略）〕（略）号）第五十款“工业用地最低价格的确定，不得低于项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按照规定应收取的有关费用之和。对一次性缴纳土地出让金有困难的企业，经批准可最长于2年内（略）期缴纳”。出让金缴纳约定为（略）期付款，付款方式：1、出让价款缴纳期限不得超过1年，首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的（略）%且缴纳期限不得超过1个月。2、对一次性缴纳土地出让金有困难的企业，经批准可最长于2年内（略）期缴纳”。十七、联系方式出让人：（略）：范先生联系电话：（略）-（略）实施人：（略）段（略）4（略））联系人：（略）电话：（略）-（略）泸（略）（（略）政务（略）5（略））联系人：（略）女士联系电话：（略）-（略）年2月9日;