<（略）变卖公告

<（略）定于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/（略）/）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

（略）蚌（略）（二期）A2栋0单（略）（略）层（略）号。

变卖价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。此套房产以中国工商银行融e

标的物现状：空置；

特别说明：标的物拍卖公告中标注的面积可能与最后实际办证的面积存在误差，本房屋未办证可能存在二次过户税费的情况，均由买受人自行承担；物业欠费金额不详，买受人自行了解、承担。

二、变卖流程：

1（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询时间和咨询方式：不组织看样，意向竞买人可自行前往该标的进行看样（略）本标的的咨询、看样等社会辅助事务，咨询电话：蒋女士，（略），仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。

五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。税费及物业费、水电等欠费均由买受人自行承担，买受人实际所需缴纳税费数额以（略）过户时登记机关或税务机关的要求为准。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖前5日与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人（略）指定账户【户名：(（略）)京（略）执（略）号，开户银行：中国工商银行北（略），账号：（略）；注：户名中()请使用英文半（略）模式输入】。

变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：蒋女士，（略）

监督电话：（略）-（略） <（略）督察室

联系地址：（略）址: http:（略）.com/

<（略）

二○二三 年 一 月 三十一 日