招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-06在采购与招标网发布 乐山市市中区银丰商务大厦1-3层部分区域整体出租(3bb0a5)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）1-3层部（略）域（略）体出租标的名（略）1-3层部（略）域（略）体出租项目编码DSCQ（略）C（略）挂牌价格1,（略）,（略）年价格说明挂牌价格为首年租金。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的简介一、本次出租标的为位（略）1-3（略）的部（略）域房产，标的（略）体出租。一层面积约（略）.（略）㎡，二层面积约（略）.（略）㎡，三层面积约（略）.（略）㎡，三层总计（略）.（略）㎡，标的为闲置状态，钢混结构，通水电，有产权证。二、标的首年租金挂牌起价（略）.6（略）（大写：（略）），租赁期间保证金为（略）（大写：人民币（略））。三、成交后，如承租方需出租方提供物业服务的，应按3（略）㎡月的标准向出租方交纳物业管理费；如承租方无需出租方提供物业服务的，则无需交纳物业管理费。四、标的用途为营业用房，经营业态需符合国家相关法律法规的规定，不得用于经营黄、赌、毒及其它违法行业。涉及经营需要（略）相关经营许可证的，由承租方自行（略），费用自行承担。五、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为1（略）次，延时报价期为（略）秒。六、看房联系人：（略）系电话：（略）。出租方（略）乐山（略）公司--出租方（略）乐山（略）公司出租方统一社会信（略）（企业）国有全资企业企业类型全民所有制企业（略）四（略）住所（略）地（略）号（略）资本（（略））业务无法提供法定代表人负责人席建华所属行业食品制造业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资（略）国家出资企业统一社会信用代（略）批准文件类型批复批准（略）关于乐山（略）1-3（略）招租方案的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号川盐总投发[（略）]7号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格1,（略）,（略）年价格说明挂牌价格为首年租金。履约保证金处置方式一、承租方应在《房屋租赁合同》签订次日起5个工作日内向西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户账户（略）租赁期间保证金。二、租赁期满，标的无损坏，承租方无拖欠租金、物管费、水电气等费用及其他违约行为并将标的完好交还后（略）个工作日内，出租方将租赁期间保证金一次性无息退还承租方。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费或发生违约情形时，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。租金（略）方式一次性租赁期限9年与出租相关的其他条件一、本次出租的首年租金和租赁期间保证金通过西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户结算。意向承租方被西南联交所乐山（略）所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联合产权交易所乐山（略）所的服务费后，剩余部（略）转为首年租金。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、承租方应于《房屋租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接（略）至出租方指定账户。四、西南联交所乐山（略）所在收到交易双方签订的《房屋租赁合同》、承租方（略）的首年租金和租赁期间保证金等费用且交易双方结清交易服务费后5个工作日内，将交易价款无息划转至出租方指定账户。承租方须承诺事项承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立、登记、存续并能够独立承担民事义务的法人、其他组织、个体工商户。二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估询价报告：不公开也不备查。二、其他事项:1．本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处（略）权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处（略）存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。2．本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。3．意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《房屋租赁合同》、不（略）租金和租赁期间保证金，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。4．本次出租标的租期为九年，租金按年度（略）。租赁期内，租金从第四年起，每年在上一年租金基础上递增2%。5．成交后，出租方给与承租方3个月装修免租期（免租期不计入租期），免租期自交易双方签署《房屋租赁合同》之日开始计算。6．成交后，承租方签署《房屋租赁合同》并付清全部成交价款次日起（略）个工作日内，出租方负责清场并按标的清场后的现状进行移交。若遇标的原承租方或非法占有人阻碍标的移交的，由出租方自行清退。如出租方逾期一个月不能按时移交标的，出租方一次性全额退还承租方所交款项（包括：第一年租金、租赁期间保证金，并补偿承租方已交纳的交易服务费；不计利息，不予补偿），同时解除出租方与承租方的租赁关系。西南联交所乐山（略）所已收取的承租方服务费不予退还。7．成交后，承租方应按《房屋租赁合同》用途，合理、合法的使用或利用标的，履行合同约定义务，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。经营活动不（略）貌、环境卫生，不得从事非法活动，不得损害公共利益。8．承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权，不得利用标的资产进行融资、抵押等经济行为。未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借、抵押或与他人予以交换，否则承租方将承担违约责任；若承租方因经营困难等原因确需转租的，承租方与新承租方双方到出租方处递交书面转租申请，经出租方书面审核同意后，方可（略）转租手续，租金和租赁期间保证金标准《租赁合同》执行。9．出租方因城建改造、政策变化、经营需要等原因导致《房屋租赁合同》不能正常履行的，出租方提前（略）日书面通知承租方，承租方应无条件腾退标的，出租方无息退还承租方剩余租金，已交纳的租赁期间保证金无息全额退还，如有扣罚，按扣罚结算后剩余金额退还，承租方不得要求给予其他赔偿或补偿。（略）．本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。（略）．出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。（略）．其他事项详见附件《房屋租赁合同》（样本）。（略）．本项目公告及附件的内容，均为本次交易的文件组成部（略）。保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）乐山（略）所开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为应（略）给出租方的首年应付租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按《经营项目审核同意通知书》约定限时签署《房屋租赁合同》等；8.《房屋租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）首年租金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作1-标的位置示意图请（略）后（略）或预览相关附件5-房屋租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人叶先生项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人周女士项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投