招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-13在采购与招标网发布 北京市第一中级人民法院关于位于北京市海淀区羊坊店路18号1幢-3层-301、-2层-201、-1层-101、-1层-102、-1层-103、1层101、1层102、2层201、3层301、4层401号商业、地下车库用途房房地产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第一中级人民（略）定于（略）年3月1日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位（略）号1幢-3层-（略）、-2层-（略）、-1层-（略）、-1层-（略）、-1层-（略）、1层（略）、1层（略）、2层（略）、3层（略）、4层（略）号商业、地下车库用途房房地产。评估价：（略），变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。本院勘察（略）时发现有案外人在使用该房地产中的部（略）域（详见评估报告附件八）。如有对上述不动产主张所有权或者其他足以排除强制执行实体权利的，应在本公告后十五日内向本院执行实施部门提交材料，并向本院提出案外人异议，立案后由执行裁决部门审查。逾期未提出的，自行承担相关法律后果。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买人资格不符合而造成的所有权无法转移等风险。2、优先（略）权人参加竞买的，应于变卖前五日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。3、变卖成交且买受人付清（略）解封手续后，凭借《变卖成交确认书》等相关法律文书，自行到（略）房产过户、变更登记手续，房产的相关税费由相应的主体各自承担。若因买受人自身原因，未及时（略）房产过户、变更登记手续的，一切后果由买受人自负。4、变卖标的物能否（略）过户手续及（略）过户手续所需的时间请竞买人在变卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟（略）不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负。5、本次变卖经法定公告期后举行，就变卖标的物一直及可能存在的瑕疵已在本次变（略）对变卖标的物所作出的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞买前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究调查变卖标的物的实际情况，慎重决定变卖行为，竞买人一旦作出变卖决定，即表明已经完全了解并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。四、咨询时间与方式：不组织看样（咨询电话：李法官（略）本标的的咨询等社会辅助事务，咨询电话：（略），仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买受人实际所需缴纳税费数额以（略）过户时登记机关或税务机关的要求为准）。其他费用均由买受人自行承担。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖前五日与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人（略）指定账户[户名：（（略））京（略）执恢（略）号，开户银行：中国工商银行北（略）行号（略），账号：（略）]。变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：（略）-（略）监督电（略）督察室联系地址：（略）