招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-18在采购与招标网发布 丹东市退役军人事务服务中心物业管理服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息公告信息公告标题:（略）物业管理服务招标公告有效期:（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）撰写单位:丹（略）（（略）物业管理服务）招标公告项目概（略）物业管理服务招标项目的潜在供应商（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）物业管理服务包组编号：（略）预算金额（（略））：2,（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：2,（略）,（略）.（略）采购需求：查看人员需求一、各（略）支机构人员需求共（略）名1.光荣院（（略）号）。人员需求：（略）服务员（2）名，保安（4）名，锅炉工（1）名，厨师（1）名，面点师（1）名，食堂服务员（3）名，保洁员（1）名，洗补员（1）名,（略）服务员（6）名。2.烈士陵园（（略）号）。人员需求：保安（2）名，厨师（1）名，讲解员（保洁服务员）（1）名。3（略）（振安（略）五龙（略））。人员需求：保洁员（2）名，舍务（1）名，保安（4）名，司机（1）名，锅炉工及后勤维修员（2）名，厨师（1）名。4.第一干休所（（略））人员需求：厨师（1）名。5.第二干休所（山上所：（略）5号，振八所：（略）红星大院，（略））人员需求：保洁（2）名，保安（5）名，厨师（1）名。6.第三干休所（（略）号）人员需求：保洁（1）名，保安（2）名，厨师（1）名。7.项目负责人一人。二、人员配置要求2.1.服务工作（一）（略）服务员服务管理内容1.熟知老人基本情况、生活习性、了解老人既往病史与现病史。2、及时给卧床老人翻身，专护病人遵医嘱执行。3、随时更换老人衣物、床上用品，搞好老人个人卫生。4、禁止卧床老人出现褥疮，如有情况及时请示医生，及时给予相应处理。5、杜绝意外事故发生，如发生按情节给予相应处理。6、微笑服务，禁止对养员做出冷、硬、卡、托等现象。7、积极配合医生护士完成医疗看护，如有情况及时报告。8、积极参加院里各项活动，完成（略）卫生清扫。9、守岗尽责，杜绝迟到、早退、脱岗现象。（略）、做（略）的保洁工作：内容包括：（略）域的地面每日至少清扫2次，每日至少拖1次，（略）梯栏杆的外沿每天要拖一次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。（略）域内的扶手、窗台、（略）开关、消防栓、配电箱、暖气管等每日至少擦拭1次，（略）玻璃每月擦一次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。（略）梯（略）每周清扫一次，（略）域内踢脚线、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。（二）（略）服务员服务管理内容：1、负责护理员采用（略）小时岗位轮换制。2、（略）养员房间的日常保洁工作。3、掌（略）养员的房间、简历、性情爱好、身体状况、亲属情况等。4、热情服务、文明用语、关爱老人、关注养员心理。5、协助养员（略）理床铺、衣柜及内务，保证养员内务及室内（略）洁有序。6、负责养员衣物清洗收送交接工作7、关注养员的日常安全，及时清点养员人数8、做（略）的保洁工作：内容包括：（略）域的地面每日至少清扫2次，每日至少拖1次，（略）梯栏杆的外沿每天要拖一次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。（略）域内的扶手、窗台、（略）开关、消防栓、配电箱、暖气管等每日至少擦拭1次，（略）玻璃每月擦一次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。（略）梯（略）每周清扫一次，（略）域内踢脚线、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。2.2.保安服务内容（1）（略）小时守卫室值班及消防控制室值班。对外来车辆人员进行登记，（略），测温等工作。（2）负责报刊、（略）收发等工作。（3）每日巡视水箱水量，电表剩余量，对消防设施进行检查。（4）保安人员应当定时（略）进行巡查，防止火灾、水灾、人为作案等事故发生。（5）（略）门前的秩序进行维护，合理引导车辆的有序行驶及停放。（6）持有消防证者优先录用。2.3.后勤维修及锅炉工的管理具体包括：（1）供配电设施；（2）供水设施；（3）其它设施日常运行管理（4）保证锅炉生产运行操作，做好锅炉日常保养。（5）养员日常洗澡供水、浴池卫生、搓澡工作。2.4.绿化养护服务内容（1）绿地植被灌溉、修剪、消杀和病虫害防治、施肥、补种、清除杂草以及美化庭院等工作。（2）掌握养护的知识和技能，熟悉花草树林的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花草病虫害的防治办法。（3）做好绿化苗木植物记录工作，苗木名称、种植日期、种植地点、产地、养护人和草坪修剪等记录。2.5．餐厅服务内容（1）负责养员及工作人员的早、中、晚三餐，保质保量按时开餐。（2）负责养员及工作人员每日三餐的食谱制订和烹饪工作，负责加工间和灶间的卫生清扫等工作。（3）负责养员及工作人员每日三餐的食材清洗、辅助切配、操作间卫生清扫、（略）餐、洗刷餐具、食品留样和记录等工作。（4）搜集养员及工作人员需求及满意度信息，及时进行调（略），保证就餐质量。（5）严格遵守饮食卫生要求，主副食洗净，生熟餐具（略）开，保证厨房干净卫生。2.6.保洁人员服务内容（1）负（略）域及室外（略）域的日常卫生清扫工作。（2）在岗期间不得随意离开（略），严禁脱岗、串岗，在岗要着工作服、佩戴胸卡，严格遵守院规院纪。（3）爱岗敬业、爱护公物、力行节俭、树立安全意识，发现安全隐患及需维修部位及时通报科室。（4）参与服务值班、养员洗澡、院内活动等工作，完成科室交办的临时性工作。2.7．洗补人员服务内容（1）洗补员负责全院养员的衣物、鞋帽、床上用品、沙发套及每日尿布的清洗、消毒、晾晒、缝补及熨烫工作。（2）热情服务、文明用语、关爱老人（3）衣物要求（略）类洗涤，使用消毒剂，避免洗涤物品交叉感染（4）针对特殊养员（传染病人）的衣物要采取单独消毒清洗。（5）保持洗衣房内外、洗衣设备、室外（略）卫生（略）洁2.8.讲解员（保洁服务员）（1）负责展览馆讲解工作。（2）坚守工作岗位，不得擅自脱岗。（3）使用普通话，说话得体，语言亲切。（4）仪表端庄自然、举止文明、精神饱满。（5）做（略）域的保洁工作：内容包括：（略）域的地面每日至少清扫2次，每日至少拖1次，（略）梯栏杆的外沿每天要拖一次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。（略）域内的扶手、窗台、（略）开关、消防栓、配电箱、暖气管等每日至少擦拭1次，（略）玻璃每月擦一次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。（略）梯（略）每周清扫一次，（略）域内踢脚线、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。2.9.司机（1）遵守交通规则，文明行车，保证通勤按时按点，确保行车安全，保证车辆卫生。（2）严禁公车私用，擅自更改（略）。（3）爱惜维护车辆，（略）油耗。（4）车内车外卫生打扫干净后方可停车至指定地点。2.（略）.舍务（1）每天认真做好A、B、C、E、F座各房间、走廊卫生清洁工作，每周对A、B、C、E、F（略）大厅清洁一次，不留死（略）。（2）（略）内绿植养护（3）保持各房间室内物品干净（略）洁，定期清点防止丢失。（4）每天按规定完成巡视检查，填写各记录单并及时上报。三、人员配备要求序号岗位人数1（略）服务员（略）服务员（略）保安（略）后勤维修及锅炉工（略）厨师（略）面点师（略）食堂服务员（略）保洁员（略）洗补员（略）讲解员（保洁服务员）（略）司机（略）舍务（略）项目负责人1合计（略）四、其它要求总报价包含员工的工资、大额医疗、月养老险、月失业保险、月医疗险、月工伤保险、工伤补充险、月生育险、管理费、税金及工会经费、残疾人保障金、辞退员工经济补偿金、劳动保护、食堂伙食费全员（略）人就（略）对员工的管理、安全、工资、保险等负全责。五、服务期限：1+2模式　　　　合同履行期限：自合同签订之日起一年，本项目服务期限采用“1+2”模式。需落实的政府采购政策内容：对于中小微企业的相关规定；对于（略）的相关规定；对于列入《（略）创新产品和服务目录》内的产品、服务的相关规定详见采购文件本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取招标文件时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午9时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地（略）方式：（略）售价：免费五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事（略）新冠肺炎（略）发布《关于加强当前疫情防控工作的通告》要求：（略）来（返）丹人员需持（略）小时内有效核酸检测阴性证明方可在丹自由活动，无法提供的须第一时间进行核算检测。其中（略）来（返）丹人员须严格（略）疫情管控措施进行管理。九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：（略）地址：（略）：（略）-1（略）联系方式：（略）-（略）地址：（略）-（略））3.项目联系方式项目联系人：（略）霞电话：（略）-（略）评（略）办法:综合评（略）法关联计划附件：附件（略）：（略）物业管理服务采购项目.docx