招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-17在采购与招标网发布 罗湖宝安广场大厦B座9楼办公物业招租项目公开招租公告 [国企] [物业出租]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 　　根据《（略）国有企业物业招租招商管理办法（略）宝安（略）公司委托，就（略）B座9（略）办公物业招租项目进行公开招租，欢迎符合资格的投标人参加投标。项目编号BACG（略）项目名称（略）B座9（略）办公物业招租（略）出租资产基本情况出租物业位置位（略）号招租情况简介（略）B座9（略）办公物业，位（略）所属物业，（略）进行公开招租。出租物业面积招租面积：（略）.（略）㎡；计算依据：《（略）不动产产权证》。招租底价（略）㎡月（包含税金）合同期内（略）交纳。租金的递增3%，逐年递增物业管理费（略）m²月其他费用本体维修基金0.（略）㎡月，空调维保费2.4（略）㎡月.空调水电费收取标准按冬夏季划（略）【夏季（4-（略）月）：8.5（略）㎡月，冬季（（略）-3月）：1.2（略）㎡月】。（物业管理费、本体维修基金和空调水电费等其他费均用由承租方承担并自行向物业管理处缴纳，招租人不作代收）租金（略）方式一月一付。出租期限3年免租期1个月经营业态限定用途限定为商业、办公。出租物业现状空置出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修允许租赁保证金按照中标租金价格计算2个月的月租金。本项（略）收取，承（略）交纳租赁保证金。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件1.承租方须具（略）独立法人资格,企业营业执照未被吊销或注销。（提供营业执照复印件（略），原件备查；工商信息查询单打印件，（略）。相关信息以资格审查时查（略）站登记信息为准。）2.承租方不得未被纳入失信被执行人名单。（以资格审查时查（略）站登记信息为准。）3．承租方不得在租赁物业内有违法乱纪的行为；不得生产经营国家明令禁止的；不得无照生产、经营、运输、储存、使用、处置易燃、易爆、有毒、放射性危险物品；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为；不得从事危险化学品企业、粉尘涉爆、涉氨涉氮、（略）空间、纸品业、制衣业、电镀企业（含有电镀车（略）；生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；生产经营项目的消防、环境卫生等指标必须达到国家规定标准；承租方须是有信誉、遵纪守法的企业。（提供承诺函，（略））4.本项目不接受联合体投标。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均（略））：1、营业执照复印件工商信息查询单打印件证明材料。2、竞价人提供承诺函。是否允许联合体竞价否是否允许转租、（略）租否是否存在优先承租权否。招租方式公开竞价竞价人（略）须知（略）截止时间（略）年8月（略）日（略）:（略）前（略）时间：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日（公休日及法定节假日除外），上午9:（略）～（略）:（略），下午（略）:（略）～（略）:（略）（北京时间）。（略）方式1、携带本项目“竞价人资格要求”中相关证明文件及法定代表人授权书到交易代理机构（略）。2、（略）地址：（略）4、联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）所需资料1、营业执照、工商信息查询单2、法定代表人证明书3、法定代表人（略）4、法定代表人及被授权人（略）复印件5、工商信息查询单打印件（略）费用（售后不退）人民币（略）份项目资格审查须知资格审查资料递交截止时间（略）年8月（略）日（略）:（略）前资格审查资料递交时间：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日（公休日及法定节假日除外），上午9:（略）～（略）:（略），下午（略）:（略）～（略）:（略）（北京时间）。资格审查文件递交地点递交地址：（略）资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件招租文件有效期（略）天竞价保证金缴纳截止时间（略）年8月（略）日（略）:（略）前（以到账时间为准）金额人民币（略）（￥（略）,（略）.（略））缴纳（略）开户行：（略）公司深（略）账号：（略）提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地（略）2（略）宝安（略）公司）（略）评标室。参与竞价的条件1、（略）招租文件，通过（略）资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、收到交易代理机构发出的《竞价邀请书》；3、准时履行签到程序，参加（略）公开竞价（以（略）签到时间为准）；4、授权代表（略）签署《公开竞价承诺书》。参与（略）竞价须携带资料随身携带被授权人（略）原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方公告期满，如征集到不少于3个（含3个）符合条件的意向承租方，则采用竞价的招标方式，逐轮竞价，价高者得，最终成交价不得低于物业招租底价。如公告期满，仅有2个符合条件的意向承租方，则采用竞争性谈判的方式。承租方每一轮的报价增幅为人民币0.5（略）的（略）数倍。公告期满，如只征集到1个符合条件（略）审议后，可直接出租，最终成交价不得低于物业招租底价。交易代理机构信息交（略）地（略）泰然（略）东座（略）。联系人张工、曾工联系方式（略）-（略）、（略）-（略）公示媒介深圳高星（略）站http:（略）.com（略）（深圳（略）站http:（略）.cnjyzx特别说明1、承租方知晓并接受物业以现状进行出租。2、出租方将租赁物业交付承租方后，在租赁期间如主体结构出现质量问题，由双方共同委托具有资质的第三方机构鉴定以确定责任归属，由责任方承担鉴定费用和维修责任。但是承租方未尽到善良管理人义务没有及时通知导致主体结构损坏或损失扩大的，以上费用和责任均由承租方承担。除主体结构外的建筑物其他部位及承租方自行装修的部位，由承租方承担维修责任。3、租赁期间特种设备、附属设施、供水供电等的维护、维修责任和维修费用均由承租方承担，如造成承租方损失由其自行承担。如因此导致出租方损失的，承租方还须承担赔偿责任。4、承租方入场后需进行二次装修的，装修设计（略）部门的审批后方可实施，并将相关资料报出租方备案。承租方需独自承担装修费用并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问（略）完工，经相关部门进行验收合格后方可使用。5、承租方拟在租赁房屋外墙、走廊、（略）、屋前空地、屋前停车位、停车场等场所设置招牌、广告、指示牌、灯箱、柱子、水泥墩（略）相关部门同意后方可执行，未经同意或违规对出租方带来损失，由承租方承担所有赔偿。6、承租方如需（略）水电扩容，需自行向相关部门进行申请，并进行配套设施投入，因此产生的费用及责任均由承租方自行承担，与出租方无关。合同终止后，所有配套设施无偿归出租方所有。7、合同终止后，就承租方对租赁房屋所作之装修或改造（包括天花、墙面、地面、大门的装修及各种附（略）络接口以及（略）线、数据线等（略）），出租方有权视情况要求承租方采取以下方式之一：1）保证完好，不得损坏，并无偿归出租方所有；2）能予以拆除的，将租赁房屋恢复原状；不能拆除的，无偿归出租方所有，拆除造成租赁房屋损害的，承租方须对出租方予以赔偿。8、承租方向出租方交还租赁物业时，应将租赁物业清理干净，不存留任何废弃物。否则，出租方有权委托第三方清理，所发生的费用由承租方承担，出租方有权从租赁保证金中扣除。其他事项物业租赁合同（略）房屋租赁合同为参考合同格式，签订《租赁合同》的同（略）签订《（略）房屋租赁安全管理责任书》《安全生产责任书》《（略）国有企业物业招租廉洁承诺协议书》（略）提供。本次公开招租的行为是按照《深宝国资委【（略）】（略）号》文规定的程序进行的。（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与交易代理机构无关。在本项目（略）开始，竞价人已提交的任何有关参与本项目（略）资料及资格审查文件，无论是否通过资格审查，招租人及交易代理机构（略）　　（略）年（略）月（略）日