招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-28在采购与招标网发布 南安市人民法院关于福建省莆田市秀屿区东峤镇前沁村商住楼1#201房产（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍（略）秀（略）1#（略）的公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）南（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）秀（略）1#（略）房产[以莆房产证秀屿字第（略）号房产证登记的权利范围为准]（一）拍卖标的物财产范围拍卖标的物的财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、（略）摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。（二）拍卖标的物基本状况1.坐落:坐落（略）秀（略）1#（略）。2.规模:拍卖标的物建筑面积为1#（略）面积（略）.（略）㎡。拍卖标的物（略）摊土地面积1#（略）面积（略）.（略）㎡。3.用途:法定用途及实际用途均为商业。4.权属:根据土地登记卡（现状）及抵押物清单，记载房产证号：莆房产证秀屿字第（略）；土地证号：[莆国用[（略）]第J（略）。（三）土地实物状况1.四至:东（略），西至空地，南至空地，北（略）。2.形状:较规则。3.开发程度:宗地红线外“五通”，红线内已完成建设并已投入使用。4.用途：商业。5.使用权类型：出让。6.使用期限：至（略）年（略）月（略）日止。（四）建筑物实物状况1、建筑结构:钢混结构。2.设施设备:水电、消防等设施齐全。3.装饰装修:建筑物外墙面涂料粉刷，1#（略）商业为毛坯房。4.建成时间及新旧程度:约建成于（略）年，成新率约八成。5.朝向：拍卖标的物1#（略）商业朝南。6.（略）层：总层数6层，拍卖标的物位于第2层。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前三日向本院提（略）确认后方能进行委托。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日8时（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询。有意者自行于（略）年（略）月（略）日上午9时（略）至（略）时自行前（略）秀（略）1#（略）看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（看样联系人：（略）系方式：（略）-（略））四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。五、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟，竞买人（略）的时间为准。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为（略）。七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金（略）会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。八、特别提醒：1（略）不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、本次拍卖标的物的用途性质为商业住宅，土地使用期限：至（略）年（略）月（略）日止。3、拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章，不代表本院对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定，接受相关部门的依法处理。4、拍卖标的物以实物现状为准，拍卖成交后按现状进行移交；如拍卖成交后，标的物在六个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。5、竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法（略）产权转移登记手续的，后果自负。6、标的物能否（略）户口、入户情况，请竞买人自行向公安机关咨询，拍卖人不作（略）户口、入户的任何承诺。7、该标的物设有抵押权，抵押权人为洪东龙。九、税费承担：拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关登记部门（略）标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故（略）产权转移登记和实物移交过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水电费均由买受人自行承担。有关税费等情况竞买人在参与竞拍前应自行向有关部门以及物业单位充（略）咨询、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人（略）参与竞买即视为对上述税费都有充（略）了解（略）络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。十一、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前十五日与本院联系。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十二（略）将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：工商银（略），账号：（略）。十三、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期，请自行确认资金情况并自行承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充（略）关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过（略）自行向有关金融机构咨询（略）。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知和评估报告，一旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充（略）了解并接受约束。十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本标的的评估报告摘自：泉闽房估字[（略）]第（略）号评估报告咨询电话：（略）-（略）（傅法官）。监督电话：（略）-（略）。联系地址：（略）;DD（略）E;EE（略）E;