招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-21在采购与招标网发布 北京市昌平区人民法院关于北京市昌平区小汤山镇龙脉温泉花园3A号楼3层302号房屋司法拍卖（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.comcourt_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：位（略）昌平（略）3A（略）3层（略）号【产权证号：京（（略））（略）不动产权第（略）号】。根据《不动产登记簿》复印件，房屋所有权人为宋某涛，建筑面积为（略）.（略）平方米，规划用途为住宅。房屋总层数为3层，所在层数为3层，房屋结构为混合结构。根据相关资料，该拍卖标的已设定登记抵押登记,拍卖成交后，将自拍卖款项中优先受偿抵押权人。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：0.5（略）。　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前两个工作日（即（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。　　竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询时间：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）止，（略）:（略）至（略）:（略）（节假日除外）接受咨询。有（略）意向者请与本院联系，预展看样时间待确定后另行通知。提（略）（以下简称拍卖辅助机构）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行统一咨询及组织看样等工作（节假日除外），联系人张先生：（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。　　六、特别提示（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。（附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）。特别提示：竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人应符合限购政策，并在竞拍前向房屋所在地房屋管理部门核实后参与竞拍，对于不符合限（略）将不予（略）产权登记手续，相应法律后果自行承担。特别提示：竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障性住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由买受人负担。拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴的土地出让金或者综合土地价款的，须由买受人先行垫付，然后本院自拍卖款中返还（略）给买受人。特别提示：本次拍卖标的（略）调查、咨询物业或其他业主而设定的结果，仅供参考，实际状况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。特别提示：本次拍卖的标的物未出租，系申请执行人占用。特别提示：本院未委托除本公告指定的司法拍卖辅助机构以外的任何机构或者个人协助司法拍卖，包括本公告指定的司法拍卖辅助机构（略）名义从事收费活动时，意向竞买人或者买受人有权拒绝并可以向本公告预留的监督电话举报。任何机构或者个人，以其个人名义与意向竞买人或者买受人签订的协议或者提供相应服务的，属于民事主体意思自治从事的民事活动范畴，与本院司法拍卖行为无关。请意向竞买人或者买受人考虑相关风险，提高警惕。特别提示：如申请执行人或者被执行人在本次拍卖公告公示以及竞价程序中，因生效法律文书被撤销或者裁定不予执行、申请执行人撤回执行申请、被执行人全部履行生效法律文书确定的义务、当事人双方达成执行和解协议或者其他确有充（略）适当的理由需要申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，应在合理期限内（竞价程序结束前（略）钟内以及延时竞价期间均无法停止拍卖程序）以书面形式向（略）提交申请，如因执行异议或者案外人异议需要申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，负有申请责任的主体需向本院异议审查部门提出申请，并由本院异议审查部门审查后出具暂缓执行建议书（略）暂缓拍卖程序。如（略）处理相关事宜的时间不足以致本院完成相关事项的审核、审批和操作等工作的，一切责任由负有申请责任的主体自行负担，与本院司法行为无关。另，自本拍卖公告发布之日起，即视为已通知负有申请责任的主体，相关风险和损失由负有申请责任的主体自行承担。特别提示：本次拍卖的标的物存在难以腾（略）可协助买受人（略）过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略）。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖标的物的优先（略）权以及优先（略）人的情况，以本次拍卖标的物成交前相关人员向本院实际申报并（略）数据为准，如有相关权利人申报优先（略），应当在拍卖成交前合理期限内书面形式向本院申请，并提交申请书和申请（略）处（略）审核、确认、录入和审批工作的，一切责任由相关权利人自行负担。本次拍卖公告不具有确认优先（略）权以及优先（略）权人的效力，亦不具有排除优先（略）权以及优先（略）权人的效力，请优先（略）权人和意向竞买人考虑相关风险，及时维护自身合法权益并理性参加司法拍卖。另，自本拍卖公告发布之日起届满五日，即视为已通知当事人、优先（略）权人以及其他相关权利人。十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起十个工作日内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户：[开户行：中国工商银行北（略）；开户名称：（略）京（略）执恢（略）号；开户账号：（略）]；2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。如需贷款服务，请咨询联系人张先生，电话（略）。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：（略）张先生淘宝技术咨（略）二〇二一年十月二十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;