招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-13在采购与招标网发布 丽水市莲都区人民法院关于莲都区大洋路222号2幢602室的房产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时除外）（略）莲（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com/court_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.NpB（略）eS&user_id=（略）址)，现公告如下： 一、拍卖标的：（略）号2幢（略）室。 （略）号2幢（略）室，房屋建筑面积（略）.（略）平方米，产权证号：（略）；土地权证号：丽国用（略）第（略）号，土地使用权面积（略）.（略）平方米；简单装修，无租赁，无电梯。 情况说明：该房产为混合结构，建筑总层数为6层，登（略）层为第6层。建筑物外墙涂料粉刷，（略）梯，无电梯。进户防盗门，内墙涂料，木地板地面，房间木门有门套，塑钢玻璃窗，内设卫生间四面瓷砖到顶，（略）体复杂水电。室内有木（略）梯通往斜面屋顶层。另有一约（略）平方米的柴间未上证。 瑕疵说明： 1、该房（略）顶南侧露台搭建有玻璃房和雨棚（玻璃房长4米、宽2.（略）米，面积约9.（略）平方米；雨棚长6.4米、宽2.（略）米，面积（略）.（略）平方米）。根（略）综合（略）“丽综执复[（略）]（略）号”回复函，以上违章需做拆除处理，违法建设行为未依法处置完毕前不得（略）不动产权转移登记手续,由买受人承担。     特别提醒：（略）已安排有固定时间看样，请竞买人勿在非看样时间上门打扰他人正常作息。若因此产生的法律后果由竞买人自负。 该不动产土地用途：住宅；土地权属性质：出让；终止日期：（略）年5月（略）日，权属人蓝某某、蓝某某，共有情况：共同所有。权利负担信息：无。未腾空，成交确认后一个月腾空。本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，计算方法（税务部门提供）如下供参考，实际税费以受理后实际产生为准。 纳税方 税种 计税依据 税率或征收率 出让方 增值税及附加 拍卖成交价 自建房 5.6%（最后三套免征） 商品房 5.6%（满两年免征） 个人所得税 拍卖成交价 1% 拍卖成交价-上次取得成本 （略）% 家庭唯一住宅满五年免征（需提供夫妻双方及未成年子女户口本） 买受方 契税 拍卖成交价 （略）平方米以下 1%（第一套） 1%（第二套） 3%（第三套及以上） （略）平方米以上 1.5%（第一套） 2%（第二套） 3%（三套及以上） 评估价：（略），起拍价：（略）.5（略），保证金：（略）.5（略），增价幅度0.9（略）（或（略）倍数）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间：（略）年9月8日（略）时（略）至（略）时（略）。看样地址：（略）2幢（略）室。请各竞买人提前预约，携带有效（略）件前往（略）登记看样，到（略）后配合（略）工作人员安排，如无人预约则不安排（略）勘验。看样联系电话：（略）。 三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。 四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。 标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。买受人应（略）络等变更手续，相应费用自理。对可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。 五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略） 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。 七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。 九、拍卖剩余价款请在（略）年（略）月4日前缴纳，可通过银（略）上（略）： 1.（略）指定账（略）执行款专户 收款银行：（略）商业（略） 收款账号：（略） 2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）， 付款教程： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） （略）财物大厅（略）刷卡缴纳拍卖余款。 温馨提示：“一键贷款”服务由阿里拍卖合作银行提供，与本院无关。买受人须按公告规定时间内交款，具体贷款流程请垂询阿里客服或相关金融机（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：（略）-（略）、（略）-（略）。 咨询联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）。 看样联系电话：（略） 淘宝技术咨询：（略） （略）年8月（略）日 所含标的物 标的名称：（略）号2幢（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=D8D（略）CCB7B（略）A2FF（略）EFD（略）D6B1F0