招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-12在采购与招标网发布 珠海市香洲区造贝学校物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）香（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）香（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：服务内容：一、日常保安服务时间及相关工作（一）校门保安人员（略）小时值班，值班时间（略）三班制，每天每人上班8小时，早班8:（略）时至（略）:（略）时，中班（略）:（略）时至（略）:（略）时，晚班（略）:（略）时至8:（略）时。（二）保安人员早、中、晚三班每周依次轮换，每周日为倒班日，特殊情况除外。（三）保安：（略）小时值班，每个校门正常时段每班1人，学生上学放学高峰期时段（即7:（略）-8:（略）、1:（略）-2:（略）和（略）:（略）-（略）:（略））需要2人或以上，中午学生放学时段（即：（略）:（略）-（略）:（略））由2名保安同时执勤：1、学生早上上学期间（即7:（略）-8:（略）），（略）门口和值日老师一起站岗，指挥交通，疏导学生平安过斑马线，保卫校门安全；2、每个校门各班的保安员必须按规定全部到位，轮班或有两人在岗期间，一人在保安室值班，另一人进行校内巡逻，即：所（略）、（略）的（略）、（略）梯的巡查，早上7:（略）前打开教学、综合、（略）的防盗门，下午师生放学离校后锁好防盗门（可根据实际情况灵活安排）；3、值班期间做好来访登记，来访须征求被访者和校方管理人员同意方可放行入内，学生上课期间离校必须持有效的学生在校期间离校放行通知（有班主任（略）），低年级学生的放行需要由监护人签字方可离校，并做好相关的记录；4、代签收杂志报刊、（略）、快件、托收等物品，保障物品的安全。（四）保安人员安排：早班1人，中班1人，晚班1人。另1人保安班长，平时负责保安全面工作和早、中、晚及学生上学放学的值勤工作，周六日或假日等特殊情况的顶岗工作，严格做到：上班有记录、下班有交接。（五）其他：1、人员的进出前后及时关闭校门；2、正常情况下车辆（略），如有（略）领导同意，在确保师生安全前提下，在保安指挥下方可进入并停靠指定地方；3、所有车辆严禁停（略）两旁及（略）内，如有发现，保安员及时阻止并劝其驶离。二、日常保洁服务时间及相关工作（一）服务时间每天每人上班8小时，早上6:（略）时至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）。每周一至周六为工作日，周日为轮休日，特殊情况除外。（二）清洁卫生管理范围1、（略）内走廊、（略）、卫生间、会议室、接待室、阳台、天台等全方位的清洁和日常保洁；2、卫生间、走廊等公共部位、功能室的清洁和日常保洁；3（略）、（略）、绿地等公共场地及设施的全方位清洁和日常保洁；4、收集所有的垃圾并清运至机关事业单位配套的垃圾转运站（箱）；5、（略）、（略）梯、（略）、窗台栏杆扶手的地表面、接缝、（略）落、边线、园林绿化地等每天清洁一次，窗台玻璃每周清洁一次，玻璃保持洁净，目视无尘；地面保持干净、无垃圾、杂物堆放、无污迹、划痕现象，保持地面材质原貌；6、天花板、灯具、消防栓、指示牌、标识定期除尘和清洁（略）；7、（略）域所有洗手间每天清洁2次以上，定期投放消毒药物、空气清新净化剂，确保无异味；8、（略）域（略）面目视干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时；阴沟无杂物、无积水，全天候保持地面干净。宣传栏、标识牌等每星期天擦拭一次；9、（略）域内设置垃圾桶，每日清理二次，保持垃圾桶周围干净，桶内外无污迹、无异味、无蚊蝇；（略）、定期检查沙井，及时清淘疏通，防止堵塞；（略）、天台、屋面每周清扫一次，无垃圾堆积，防止积水；（三）清洁工作质量标准1、清洁卫生（清洁工在清洁卫生工作中设备、器具工具（略）自（略）提供存放保洁工具及设备的库房）；2（略）负（略）按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，并做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督,以对工作质量进行考核；3、（略）域范围内所有洗手间的清洁工作，要求无异味、无污垢、干净、清洁，并按校园要求放置除臭丸；4、会议室、阶梯室要求在使用前后均能保持干净清洁，无垃圾、杂物、纸屑等，会议室保证茶水、茶杯消毒清洁工作；5、（略）梯、走廊、扶手、梯间玻璃窗等保持干净、（略）洁、无垃圾、杂物；6、（略）域内所有排水、（略）疏通清洁；7、校园公共地段（含停车棚、停车场、（略）、运动场、（略）宇天台、垃圾房、绿化地等）要求地面清洁、无垃圾、杂物；8、接受校园的监督指导，配合校园或卫生防疫部门做好卫生宣传、防疫和查验，并完成校园临时交给其它任务；9、环境卫生管理制度和标准完善，有完（略）工作质量考核记录；（略）、清洁工态度热情，语言文明，服装（略）齐；（略）、环卫设施齐全，保洁设备及工具完（略），按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁；（略）、有完备的“清洁应急工作预案”；如遇突发事件或突发检查时，积极配合校园，搞好卫生工作，随叫随到；（略）、公共场所（略）体保洁质量符合建设部《（略）环境卫生质量标准》一级质量要求，符合《（略）容和环境卫生管理条例》，场内（略）果皮、纸屑、塑袋、烟头在每（略）m2内≤1个。地面无垃圾、泥沙及明显污渍。四、语言、行为、仪容仪表（一）举止文明礼貌，态度和蔼可亲（略）的领导和老师打招呼时应说：“老师、您好：老师、再见”等用语。不得以不礼貌或生硬的语气，如：“喂、唉”等词语。（二）有客来访参观或视察的宾客和领导及学生家长时应主动问好，文明礼貌，耐心细致，并及时报告。遇到有不配合工作或违反规定的人，客气的做好纠正或宣传解释工作。（三）统一着保安制服、领带、穿黑色皮鞋、配戴工作证，接班前进行仪容仪表自检。头发全部理平头，不染发，不配戴饰物，不配戴手机、不带与工作无关的物品。（四）坐姿：精神振作、姿态良好、上身正直、挺胸、双手握拳、平放于桌面上；立姿：按军姿或跨立标准站立；走姿：行走时，用正规的齐步（军训要求）；在门岗值班的时间内实行站姿执勤,其它时间实行坐姿执勤。（一）保安员：2人（二）保洁员：6人保安素质要求及职责（一）身高在1.（略）米以上,仪表端装、口语清晰、普通话标准，年龄在（略）岁以下，初中以上文化程度，思想品德好、（略）德素质高、责任心强的男青年并指定保安班长1名（有丰富的保安工作经验和突发事件的处理、指挥、协调能力）（略）内保安的管理工作。（二）驻校保安必须持有公安部门认可、有效的保安资格证和上岗证，上岗前需提供由户口所在地公安机关出示无犯罪记录证明，体检健康，无不（略）部门要求的在岗轮训费用自理），严格遵（略）规定的规章制度和劳动纪律。必须认真完成《（略）香（略）保安员责任书》、《（略）香（略）保安管理要求》的每项工（略）师生员工和财产的安全。（三）入校前对所有保安进行校园安全和法制教育，技能救护等培训，却保安全，无责任事故。保安人员（略）的劳动纪律，不得在工作范围内有监守自盗、赌博、吵（打）架、吸毒等行为，如（略）有权立即要求保安人员离场，并承担由此带来的一切后果。所有保安（略）的管（略）的管理制度，进出工作场所统一着装。工作的范围一（略）要求的质量标准。（四）热爱国家、热爱集体、热爱本职工作、忠于职守。坚持原则、公平办事、敢于和坏人坏事作斗争。热情服务,主动帮助他人。上班有记录、下班有交接（略）的报纸和书刊进行（略）发并做好登记。上班时不抽烟、不喝洒、不讲脏话、不按打与工作无关的电话、不接待会客。听从指挥、服从命令。对来访者要有登记，并征得被访者同意后方可放行。（五）实行门前三包，即校门口、（略）、门卫室前后及门口两旁家（略）的清洁卫生。负责学生上学、放学及静校，放学前要先清理门口两边的小贩及车辆，放学（略）大门，消防门（略）梯（略）开展各种活动前的场地布置及活动时的安保工作。1项（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。四、项目联系方式联系方式：刘广龙（略）采购单位：（略）香（略）年（略）月（略）日;