拍卖公告
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)在中国拍卖(略)(https:(略).html?&courtId=6)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位(略)国瑞生态城2-7.2-8.2-9.2-(略).2#地2组团(名仕苑)2-1-(略)号房地产。
根据《不动产登记信息查询》复印件,房屋所有权人为张某;房屋建筑面积为(略)㎡;房屋结构为混合结构;房屋总层数为(略)层,拍卖标的位于(略)层,3室2厅1卫。
评估价:(略).(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:5(略),增价幅度:0.2(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间:自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日(工作日(略):(略)至(略):(略)时,(略):(略)至(略):(略)时)止(节假日除外)接受咨询,咨询电话:(略)侯女士。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
六(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
七、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行(略),所有涉及的税费及(略)权证所需费用按法律规定(略),所产生的其他费用由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、竞买人(略)竞买前应向指定账户交纳竞买保证金人民币(略)(略)。申请执行人本人参加竞买的,另按相关规定执行。拍卖结束后,本标的物买受人原缴纳的保证金作为(略)指定账户;未竞得标的物的竞买人所缴纳的保证金将不计利息予以退还。竞买成功后,保证金冲抵拍卖成交款。本标的物竞得者原冻(略)指定账户,拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略):(略)指定账户【户名:((略))京(略)执(略)号,开户银行:中国工商银行北(略),账号:(略)】,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:拍卖标的保证金金额在(略)(略)及以上的,或企业参与竞买,建议请竞买人提前5个工作日完成(略)及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成(略)及保证金缴纳手续,导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担(略)均不就此承担任何责任。
特别提示:拍卖成交后存在难以腾退交付风险,需买受人与原所有权人自行协商腾退交付事宜,请竞买人考虑相关风(略)络司法拍卖。
特别提示:本院已于(略)年6月7日将报告和主张承租权的执行通知书张贴于标的物,告知承租人提交书面材料向本院主张权利。自通知之日至发布拍卖公告,本院未收到任何人提交书面材料主张承租权利或者其他占有权益,故租赁情况和实际占用情况尚无法知悉。本次拍卖公告发布的关于标的物的租赁情况,不具有确认租赁合同和租赁权是否有效的保证效力,亦不保证实(略)可协助买受人(略)过户,但买受人可能存在延迟占有、使用收益的风险。如因该标的物的租赁情况发生争议的,当事人、案外人或者买受人等利益相关主体可以通过执行异议或者案外人异议等法律规定的救济途径解决,异议、复议审查期间或者(略)无法为买受人(略)交付,需等待审查或者审理结果,再行决定是否交付以及何时交付。请买受人考虑相关风险,理性参拍。
特别提醒:本院未委托除本公告指定的司法拍卖辅助机构以外的任何机构或者个人协助司法拍卖,包括本公告指定的司法拍卖辅助机构(略)名义从事收费活动时,意向竞买人或者买受人有权拒绝并可以向本公告预留的监督电话举报。任何机构或者个人,以其个人名义与意向竞买人或者买受人签订的协议或者提供相应服务的,属于民事主体意思自治从事的民事活动范畴,与本院司法拍卖行为无关。请意向竞买人或者买受人考虑相关风险,提高警惕。
(略)该拍卖标的的过户工作可能受到影响,疫情宣告解除后方可恢复正常工作,请买受人考虑相关风险,理性参拍。
特别提示:竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户(包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产)的相关法律政策,以相关主管部门最后核定为准,相关风险由买受人负担。拍卖成交后,如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或者综合土地价款的,须由买受人先行垫付并向本院提交相关票据,由本院自拍卖款中(略)给买受人。
特别提示:拍卖成交后,以成交总价为基础,按照各房屋评估时的价格比例,(略)别确认各房屋的成交金额。
十一、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号)规定(略)拍标的物后,中国拍卖(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略)-(略)侯女士;
监督电话:(略)-(略);
联系地址:(略)span>: https:(略).html?&courtId=6
二〇二一年十月十二日