CFZS-（略）-（略）

1.招商项目概况

1.1项目名称：渝铁西苑地下车库库房共4处库房租赁招商。

1.2项目地址：（略）1.3项目规模：渝铁西苑地下车库库房共4处库房租赁招商房屋。划（略）为4个包件，面积共约（略）.（略）平方米；（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）

2.招商依据

2.1《中国（略）公司资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔（略）〕（略）号（略）经营开发招商工作操作规则》的通知（成铁办经开〔（略）〕（略）号）

3.招商内容及范围

3.1招商内容：

渝铁西苑地下车库库房共4处库房租赁招商。

3.2招商范围及包件划（略）：

本次招商项目划（略）为4个包件。

1包件：面积（略）平方米；租赁期限（略）月。

2包件：面积（略）.（略）平方米；租赁期限（略）月。

3包件：面积（略）.（略）平方米；租赁期限（略）月。

4包件：面积（略）.（略）平方米；租赁期限（略）月。

4. 竞商人资格要求

4.1 在中华人民共和国境内依法（略）的独立法人企业、个体工商户或自然人。

4.2法人企业承租者（略）资本：1包件不低于（略）人民币；2包件不低于（略）人民币；3包件不低于（略）人民币；4包件不低于（略）人民币；

4.3 须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违（略）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者：在国家（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）

4.4 在中国（略）公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。竞商人须诚实守信，有（略）或集团公司资信“黑名单”限制的商家不得参与相关招商项目。

4.5 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未（略）配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供）

个体工商户、自然人承租者：提供本项目招商公告发布后，开户银行出具的个人近三个月银行流水，且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。

4.6 本次招商不接受联合体竞商。

5.特别约定

5.1 中商人在中商通知书发出后（略）日内须向招商人按中商总价平均月租金的两倍缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按 3个月预缴。

5.2 本次招商的房屋用途仅限于 商用，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

5.3 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

5.4 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

5.5公开招商流标（略）洽谈。

6.招商方式

拟采用公开招商方式，在（略）成（略）（http:（略）.c（略）（https:（略）.cn）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）同时发布招商公告。遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

7.招商文件的获取

7.1 凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年（略）月（略）日9:（略）时至（略）年（略）月（略）日9:（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3（略）并（略）成功后，持法人（略）原件（（略）介绍信原件）、公司营业执照复印件（自然人不提供）、经办人（略）复印件、转账凭证复印件（注明项目名称+标书款）、项目（略）表（所有材（略）重庆（略）公司（略），招商文件售价每个包件（略）/本，售后不退。

7.2因疫情特（略）上（略）并（略）成功后，请将上述（略）相关材料扫描为PDF格式文件，统一（略）至（略）“项目编号+单位名称“格式命名（略）”）

7.3 （略）联系人：（略）系电话：（略）-（略），联系地址：（略）8（略）室。

8.招商时间、地点

详见招商文件。

9.发布公告的媒介

本次招商公告在（略）成（略）（http:（略）.c（略）（https:（略）.cn）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）上发布。

（略）.联系方式

招商人：（略）ong>