招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-17在采购与招标网发布 某部军队安置住房青岛2个统建项目住宅小区前期物业管理。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）建（略）某部军队安置住房青岛2个统建项目（略）前期物业管理招标公告公告发布日期：（略）:（略）:（略）项目名称:某部军队安置住房青岛2个统建项目（略）前期（略）地址：（略）总投（略）造价：（略）结构形（略）规模：（略）平方米计划文号：用地规划许可证编号：建设项目一号（略）编号:建设单位：军队安置住（略）建设单位联系人：（略）单位联系电话：（略）代建单位：代建单位联系人：（略）系电话：招标单位：军队安置住（略）招标单位地址：（略）队安置住（略）招标代理单位联系人：（略）代理单位联系电话：（略）-（略）统一投资项目代码：房地产产权人：（略）证证号：招标代理资格：一、项目基本情况1.军队安置住房青岛统建项目一：共建成住宅2栋（各（略）层）、（略）套，规划总建筑面积（略）.（略）平方米（其中，地上（略）.（略）平方米，地下（略）.（略）平方米；（略）核准面积为准）；新建地下停车位（略）个，地上无障碍停车位2个。2.军队安置住房统建项目二：共建成住宅4栋（（略）-（略）层）、（略）套，规划总建筑面积（略）.（略）平方米（其中，地上建筑面积（略）.（略）平方米，地下（略）.（略）平方米；（略）核准面积为准）；规划建设地下停车位（略）个，地上停车位（略）个（含公建配套停车位9个）。3.招标范围：为军队安置住房青岛2个统建项目提供前期物业公共服务，服务等级标准为四级。4.提供服务（略）,中标（略）”数据接口。标段名称规模标段内容控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价（略）1标段（略）平方米2个军队安置住房统建项目前期物业管理1.9二、投标条件（一）投标企业应具有的条件1.提供（略）场监管部门（略）的营业执照（经营范围有物业管理或物业服务内容且在有效期内）；2.具备物业服务能力，具有类似物业服务业绩；3.物业服务项目经理具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格且在有效期内；4.投标企业具有服务（略）,中标（略）”数据接口。5.无外资背景。（二）项目经理应具有的条件1.具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格且在有效期内；2.具有全日制大专及以上学历，曾担任项目物业经理3年以上，且不得同时在其他物业服务项目中任职；3.须具所在单位的近6个月的社保缴纳证明。（三）联合体投（略）不接受联合体投标（四）投标标（略）不划（略）标段（五）资格审查办法和方式本项目采用资格后审，取得评标资格的投标单位（略）数量制，方法如下：1.如合格投标人超过（略）家时，采取随机抽取方式选取（略）家（含）合格投标人进入评标程序；2.如合格投标人多于3家（含）、少于（略）家（含）时，所有投标人直接进入评标程序；3.不足3家时（含），招标人将重新组织招标。（六）确定中标候选人办法本项目采用“综合评估法”方式确定中标候选人。由评标委员会根据各项评审内容汇总、计算各投标人的实际得（略），按得（略）高低排序推荐前三名的投标人为中标候选（略）公示3天无异议后，由招标人最终确定中标人。三、资格审查办法和方式经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。四、评标办法综合评估法（略）经验（略）业绩要求1.投标企业近3年（（略）年1月1日至（略）年8月（略）日）在管同类项目至少2个。2（略）界定：单个物业服务合同建筑面积合计（略）（含）平方米以上的在管物业管理项目。3.应（略）经验证明材料，以中标通知书和物业管理服务合同原件为准。六、招标文件的获取投标（略）有意参加投标的企业，请于（略）年9月（略）日至（略）日（每日（略）:（略）至（略）:（略）、（略）:（略）至（略）:（略）），持下列资料（略）号（略）并获取招标文件，逾期不予（略）。要求如下：1.（略）、经法定代表人签字的（略）（仅限于（略）招标文件）。2.委托代理人的有效（略）原件、复印件（盖章或本人签字）及在投标企业近6个月（（略）年3月-8月）以上的社保缴纳证明。3.提供投标企业营业执照（原件、复印件）。4.提供投标企业近3年（（略）年1月1日至（略）年8月（略）日）在管同类项目业绩至少2个（原件、复印件）。5.提供拟派物业服务项目经理《全国物业管理从业人员岗位证书》原件（复印件（略））及近6个月（（略）年3月-8月）的社保缴纳证明材料。6.提供投标企业具有服务（略）的证明材料及中标后承诺提供同（略）”数据接口承诺书。以上资料及复印件均需（略）并胶印成册，不符合要求者不接受投标（略）。有意（略）的企业请先联系招标人，联系电话：（略）-（略）、（略）。七、投标截止时间、开标时间及地点详见招标文件八、监管部门（略）部队纪委九、投诉监管电话（略）-（略）十、其他1.投诉举报电话：（略）-（略）；2.投标人除满足招标文件要求外，提供的物业服务质量为《（略）普通住宅前期物业服务等级标准》明确的四级标准。3.住宅前期物业公共服务费基准价为1.（略）建筑平方米?月（含电梯运行费），投标人可按此标准上浮不超过（略）%，下浮不超过（略）%之间确定投标报价（该物业服务费招标控制价为1.（略），1.（略）≤投标人报价≤1.（略）间为有效投标报价）；室内停车服务费（略）月、地上停车位（略）月，该停车服务费标准为最高标准，下浮不超过（略）%（略）.5（略）≤投标人室内停车报价≤（略）、（略）.5（略）≤投标人地上停车报价≤（略）。4.本招标公（略）发布（项目编号：（略）-HFTJ-F（略））。5.（略）人员须遵守疫情防控规定，必须出示电子健康码及（略）天行程码（应为绿色，且不得有中高（略）的途径记录），（略）来青人员（含（略）天内离青）还须持（略）小时以内核酸检测报告（阴性），不符合要求者不接受（略）。6.未尽事宜，详阅资格审查文件和招标文件（略）发布公告;